Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2283/2016 ~ М-905/2016 от 09.02.2016

дело № 2-2283/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» мая 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилэкс-сервис» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества в размере <данные изъяты> руб., указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: МО, <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг и за содержание общего имущества, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени за период с <дата> по <дата> составили <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие..

Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом. Направленные ответчикам в соответствии с ст.113 ГПК РФ по месту жительства судебные извещения возвращены в связи с истечением сроков хранения, телеграмма не доставлена. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, статьей 210 ГК РФ закреплена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчик <ФИО> является собственником квартиры по адресу: МО, <адрес>, что подтверждено представленными в материалы дела выпиской из домовой книги, свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке по лицевому счету, размер задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг и содержание общего имущества за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> руб.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчик не представил. Факт оказания указанных выше услуг ответчиком не оспаривался.

Принимая во внимание, что на ответчика законом возложена обязанность по содержанию общего имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении иска путем взыскания суммы заявленной задолженности.

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени, расчет которых соответствует требованиям законодательства, размер пени не оспорен в ходе рассмотрения дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Жилэкс-сервис» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с <ФИО> в пользу ООО «Жилэкс-сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества в размере <данные изъяты>

Взыскать с <ФИО> в пользу ООО «Жилэкс-сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –<дата>.

Судья: