Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3090/2019 ~ М-2636/2019 от 26.06.2019

66RS0006-01-2019-002623-10

Гражданское дело № 2-3090/2019

Мотивированное решение суда изготовлено 23.08.2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                                                       23 августа 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Константиновой А.В.,

при участии истца Ширшова И.В., представителя ответчика потребительского общества «Гаражно-строительный кооператив № 549» Логинова Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшова И. В. к потребительскому обществу «Гаражно-строительный кооператив № 549» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Ширшов И.В. обратился в суд с иском к потребительскому обществу «Гаражно-строительный кооператив № 549» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что 10.07.1997 постановлением главы г. Екатеринбурга № < № > потребительскому обществу «ГСК №549» предоставили в аренду земельный участок для строительства гаража для автомашин личного пользования по ул. Лукиных. Строительство гаража завершено в 1998 году и началась его фактическая эксплуатация. Ширшов И.В. является членом потребительского общества «Гаражно-строительный кооператив № 549» с момента основания, что подтверждается удостоверением от 10.10.1998 < № >, им полностью выплачен паевой взнос в размере 17 000 000 рублей за гаражный бокс < № > общей площадью 17,8 кв.м, расположенный в потребительском обществе «Гаражно-строительный кооператив № 549» по адресу: < адрес >.

При этом Ширшов И.В. в 2018 году обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтённых объектах недвижимости. Вместе с тем, решением от 17.09.2018 < № > истцу в регистрации права собственности отказано.

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Ширшов И.В. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, назначение: нежилое, общей площадью 17,8 кв.м. с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу:                 < адрес >, помещение < № >.

Определением судьи Орджоникидзевского районного суда                           г. Екатеринбурга от 24.07.2019 привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г. Екатеринбурга, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

В судебном заседании истец Ширшов И.В. на удовлетворении заваленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика потребительского общества «Гаражно-строительный кооператив № 549» Логинов Л.К. против удовлетворения заявленных требований не возражал, подтвердил суду факт членства истца в кооперативе и приобретения истцом прав на спорный гаражный бокс.

Третьи лица администрация города Екатеринбурга, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Третье лицо администрация г. Екатеринбурга просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставило на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, потребительское обществе «Гаражно-строительный кооператив № 549», площадью 17,8 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов гражданского дела следует, что потребительское общество «Гаражно-строительный кооператив № 549» расположен по адресу: г. Екатеринбург, ул. Лукиных. На основании постановленияглавы                  г. Екатеринбурга от 10.07.1997 < № > потребительскому обществу              «ГСК № 549» предоставили в аренду земельный участок для строительства гаража для автомашин личного пользования по ул. Лукиных.

Свердловским бюро технической инвентаризации на гаражный бокс            < № >, расположенного по адресу: < адрес >, выдан план объекта, из которого следует, что по состоянию на 22.06.2007 площадь гаражного бокса < № > составляет 17,8 кв.м.

Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Согласно удостоверению < № >, оригинал которого обозревался в судебном заседании, Ширшов И.В. является членом гаражно-строительного кооператива № 549 в Орджоникидзевском районе по ул. Лукиных в                                г. Екатеринбурге и занимает бокс < № >.

Согласно справке Ширшовым И.В. паевой взнос за гаражный бокс                < № >, расположенный по адресу: < адрес >, выплачен в полном объеме 15.05.1998. Справка выдана 09.11.2018.

Все указанные обстоятельства подтвердил суду представитель кооператива, который против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Из ответа на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > отсутствуют. Запись данных об объекте имеет статус «ранее учтенные».

Из ответа администрации города Екатеринбурга следует, что земельный участок с кадастровым номером < № > площадью 3 425 кв.м, расположенный по адресу: < адрес >, сформирован для размещения капитальных гаражных боксов. На вышеуказанном участке размещен гаражно-строительный кооператив № 549, состоящий из 69 одноэтажных капитальных гаражных боксов. Между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и потребительским обществом «ГСК № 549» заключен договор аренды земельного участка от 20.02.2015 < № >.

Согласно ответу от < дд.мм.гггг > ЕМУП «БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс не располагает.

Факт владения истцом спорным гаражным боксом подтверждается представленными фотоматериалами.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства Ширшова И.В. в потребительском обществе «Гаражно-строительный кооператив № 549», выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ширшова И.В. к потребительскому обществу «Гаражно-строительный кооператив № 549» о признании права собственности на гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, площадью 17,8 кв.м, расположенный по адресу: < адрес >, потребительское общество «Гаражно-строительный кооператив № 549».

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности                      Ширшова И.В. на гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, площадью 17,8 кв.м, расположенный по адресу:                          < адрес >, потребительское общество «Гаражно-строительный кооператив № 549».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 549» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ < № > ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < № >, ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░             № 549».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ < № > ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < № >, ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:                      < ░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 549».

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░                         ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░