Мотивированное решение от 29.12.2018 по делу № 02-3526/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-3526/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре Александровой А.Ю., с участием помощника прокурора Чертановской межрайонной прокуратуры г. Москвы Клевцовой Е.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Управление гостиничным хозяйством» Министерства обороны Российской Федерации к Терещенко СГ, Терещенко ИЕ, Терещенко СС  о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП "Управление гостиничным хозяйством" Министерства обороны РФ обратилось в суд с исками к Терещенко С.Г., Терещенко И.Е., Терещенко С.С., о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения в доме по адресу: ………..

В обоснование заявленных требований истец указал, что Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление гостиничным хозяйством» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Истец или Предприятие) с …. владеет на праве хозяйственного ведения зданием с кадастровым номером …., расположенным по адресу: ….. (далее - здание), в том числе однокомнатной квартирой № … обшей площадью 38,7 кв. м. (далее - квартира или спорная площадь), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ФГИС ЕГРИ) от … № … свидетельством о государственной регистрации права от ..  № .., экспликацией - приложение к Техническому паспорту на жилой дом (строение с жилыми помещениями). Факт передачи здания подтверждается передаточным актом недвижимого имущества, закрепляемого на праве хозяйственного ведения за Предприятием от … года. Спорная квартира была предоставлена слушателю Военного университета Министерства обороны РФ Терещенко С.Г. на состав семьи из 3-х человек,  по временному направлению Военного университета Министерства обороны Российской Федерации (далее - ВУ МО РФ) от … на период обучения сроком до …На Ответчика бухгалтерией открыт временный финансовый лицевой счёт №. от … Предприятием на Терещенко С.Г. …  открыт финансовый лицевой счет с учётным номером 600, так как он находился в указанном помещении и пользовался услугами на момент передачи здания Предприятию (в том числе спорного помещения). … года комиссией в составе сотрудников Предприятия и участкового инспектора полиции был осуществлен обход территории, в спорном помещении проживает Терещенко С.Г. и члены его семьи. Как следует из реестра банковских документов за …, Терещенко С.Г. производит оплату за предоставленные ЖКУ в адрес Предприятия, что также свидетельствует о его проживании в спорном помещении. Также, согласно ответу от …, поступившему в адрес Предприятия от ДЖО МО РФ, Терещенко С.Г. проживает на спорной площади, не включён в  установленным порядком в список на предоставление служебного жилого помещения в г. Москве, а спорное помещение как служебное за ним не закреплено.  Согласно ответа из Администрации г. Смоленска, Терещенко С.Г. и члены его семьи постановлением Администрации г. Смоленска от … №.. исключены из списка очереди граждан, уволенных с военной службы, нуждающихся в жилых помещениях, согласно личному заявлению. …  Истец заказным письмом направил Ответчикам по месту пребывания: …., с требованием в десятидневный срок произвести оплату задолженности и сдать помещение. Ответчики от получения почтового отправления в отделении связи уклонился. По истечении установленного десятидневного срока и по настоящее время требований не исполнил.

Истец просит суд выселить Терещенко С.Г., Терещенко И.Е., Терещенко С.С.  из служебного жилого помещения №.., расположенного по адресу: г…., без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 6000 рублей.

Представитель истца ФГУП «Управление гостиничным хозяйством» Министерства обороны РФ Баталов И.О. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Терещенко С.Г. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований истца не возражал,  исковые требования истца признал в полном объеме.

Ответчики Терещенко С.С., Терещенко И.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Военного университета Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения заместителя префекта ЮАО г. Москвы от 16.05.1994 N 1446-В "О включении жилой площади в служебный фонд Министерства обороны РФ для заселения её слушателями и адъюнктами", распоряжения префекта ЮАО от 10.01.2002 N 01-44-55 "Об уточнении статуса жилой площади Министерства обороны Российской Федерации" по адресу: …. и 2 находившаяся в то время в собственности города Москвы квартира № … в жилом здании по адресу: …. была переведена в служебный фонд жилой площади и закреплена за Министерством обороны Российской Федерации.

ФГУП "Управление гостиничным хозяйством" Минобороны России с … владеет на праве хозяйственного ведения жилым зданием с кадастровым номером …, расположенным по адресу: …. в том числе однокомнатной квартирой №.. обшей площадью 38,7 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ФГИС ЕГРИ) от …., свидетельством о государственной регистрации права от … № 77-…1, экспликацией - приложение к Техническому паспорту на жилой дом (строение с жилыми помещениями).

В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона N 161-ФЗ движимым и недвижимым имуществом государственное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.

Приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (далее - ДИО Минобороны России) от … года №690 "О закреплении недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием "Заозерный-Агропродукт" Министерства обороны Российской Федерации" жилое здание, находящееся по адресу: ….. закреплено на праве хозяйственного ведения за правопредшественником истца (пункт1 Перечня закрепляемого недвижимого имущества - Приложение к приказу Директора ДИО Минобороны России от 07.04.2015 № 690).

По п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федеральный закон от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (далее - Федеральный закон N161-ФЗ) унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. По своему виду (в соответствии с п. 2 ст. 2 названного Федерального закона) ФГУП "Управление гостиничным хозяйством Минобороны Российской Федерации является федеральным государственным унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения. Имущество предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации и в соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона N 161 ФЗ формируется за счёт имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества, доходов унитарного предприятия от его деятельности и иных не противоречащих законодательству источников.

В соответствии с Уставом, предприятие находится в ведомственном подчинении Министерства обороны Российской Федерации, которое в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации осуществляет полномочия собственника имущества предприятия. К предмету деятельности Предприятия тем же уставом отнесены: управление недвижимым имуществом, эксплуатацией жилого и нежилого фонда за вознаграждение или договорной основе, деятельность по предоставлению мест для временного проживания, деятельность по предоставлению по договорам аренды и коммерческого найма жилого фонда (п. 2). Имущество предприятия находится в федеральной собственности и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения (п. 3.1). Одним из источников формирования имущества предприятия является имущество, переданное предприятию его собственником или уполномоченным им органом (п. 3.5).

Из пунктов 2, 8, 9 Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (приложение 1 к приказу Министра обороны РФ от 25 февраля 2014 года N 110) следует, что ДИО Минобороны России осуществляет мероприятия по закреплению имущества Вооружённых Сил на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями и предприятиями.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт передачи жилого здания от предыдущего владельца в хозяйственное ведение истца подтверждён передаточным актом недвижимого имущества, закрепляемого на праве хозяйственного ведения за предприятием от 01 июля 2015 года.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от … №1455 предоставление жилых помещений по договорам социального найма и служебных жилых помещений с … осуществляется уполномоченным органом - Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена слушателю Военного университета Министерства обороны РФ Терещенко С.Г. на состав семьи из 3-х человек, по временному направлению Военного университета Министерства обороны Российской Федерации от … на период обучения сроком до …

Согласно ответу от …, поступившему в адрес Предприятия от ДЖО МО РФ, спорная площадь, как служебное жилое помещение предоставлено Терещенко С.Г. в … году, а данные о постановке в единый реестр военнослужащих, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в ДЖО МО РФ отсутствуют.

Согласно ответа из Администрации г. Смоленска от …, Терещенко С.Г. и члены его семьи постановлением Администрации г. Смоленска от …-адм исключены из списка очереди граждан, уволенных с военной службы, нуждающихся в жилых помещениях, согласно личному заявлению.

… года истец заказным письмом направил ответчику уведомление с требованием в десятидневный срок произвести оплату задолженности и сдать помещение.

На данные жилищные правоотношения распространяется действие Жилищного кодекса РСФСР, поскольку спорное жилое помещение ответчика предоставлено в… году.

Согласно ст. 107 ЖК РСФСР выселению из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений подлежат лица, которые не состоят в трудовых отношениях с предприятием, учреждением, организацией. Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 ЖК РСФСР, не могут быть выселены лица, подпадающие под категории указанные в ст. 108 ЖК РСФСР.

Невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях общежитий, предоставленных им до введения в действия ЖК РФ, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускается законом до введения в действие ЖК РФ (ст. 108 ЖК РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма либо иметь право состоять на таком учете.

 С учётом того факта, что Терещенко С.Г. состоять в списках нуждающихся на предоставление постоянных площадей в ДЖО МО РФ не имеет право, из списков нуждающихся на предоставление постоянных площадей в г. Смоленске исключен по личному заявлению, под категорию лиц указных в ст. 108 ЖК РСФСР не подпадает, Терещенко С.Г. и его члены семьи подлежат выселению без предоставлении другого жилого помещения.

Кроме того, как следует из материалов дела, Терещенко И.Е. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: …, на основании договора купли продажи квартиры от …. (л.д.159), что ответчиком Терещенко С.Г. не отрицалось.

В судебном заседании ответчик Терещенко С.Г. пояснил, что фактически ответчики проживают по адресу: г. …. Ответчик Терещенко С.Г. исковые требования истца признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме … коп., что подтверждается платежным поручением об уплате государственной пошлины. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №…, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: … ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ … ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: