Решение по делу № 02-1009/2023 от 09.01.2023

Решение

Именем Российской Федерации

20.02.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/2023 по иску Арсентьевой Елены Алексеевны к Дроздовой Елене Сергеевне, Майорской Александре Ярославовне, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Арсентьева Елена Алексеевна обратилась в суд с иском к ответчикам Дроздовой Елене Сергеевне, Майорской Александре Ярославовне, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ответчики. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, по спорному адресу не проживают, произошел переход права собственности, истец просит прекратить для ответчиков право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

В суд истец Арсентьева Е.А. не явилась, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал.

В суд ответчики Дроздова Е.С., Майорская А.Я., фио, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что Арсентьева Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ответчики. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, по спорному адресу не проживают, произошел переход права собственности, истец просит прекратить для ответчиков право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчиков права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчики Дроздова Е.С., Майорская А.Я., фио, членами семьи собственника не являются, фактически по спорному адресу не проживают, произошел переход права собственности, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 292, 304 ГК РФ, суд прекращает для Дроздовой Е.С., Майорской А.Я., фио, право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для Дроздовой Елены Сергеевны, Майорской Александры Ярославовны, фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Снять Дроздову Елену Сергеевну, Майорскую Александру Ярославовну, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Фролов А.С.