Решение от 27.09.2022 по делу № 02-6400/2022 от 04.08.2022

УИД № 77RS0001-02-2022-012465-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года                                                                                                    г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6400/22 по иску ООО «Управляющая компания «Лосинка» к Тепляковой А.В., Тепляковой М.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Лосинка» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Тепляковой А.В., Тепляковой М.В., указывая в обоснование заявленных требований, что Теплякова М.В. является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: хх. В указанном жилом помещении зарегистрирована Теплякова А.В. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Лосинка». Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с 01.01.2020г. по 30.04.2022г., в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме 115904,62 руб. Истец просить взыскать с ответчиков в солидарном порядке ½ часть задолженности по коммунальным услугам в размере 57952,31 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1946,15 руб.

Представитель истца Решетникова Е.Н. в судебное заседание явилась, заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Теплякова М.В. в судебное заседание явилась, изложенные в исковом заявлении обстоятельства не оспаривала, пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Теплякова А.В. в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Теплякова М.В. является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: хх. В указанной квартире также зарегистрирована Теплякова А.В. (л.д. 7-10).

Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Лосинка».

Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020г. по 30.04.2022г., в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме 115904,62 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2020г. по 30.04.2022г. ответчиками надлежащим образом не исполнялась, суд считает исковые требования ООО «УК «Лосинка» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке ½ части образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57952,31 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1946,15 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ 7716608191) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57952 ░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1946 ░░░░░░ 15 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░