Мотивированное решение по делу № 02-0320/2023 от 05.08.2022

УИД: 77RS0010-02-2022-014113-68 № 2-320/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                    26 января 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.Н. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-320/23 по иску ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА» к Салманову Шухрату Сабировичу о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЁРА» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, в обоснование иска, указав, что Салманов Ш.С. является собственником земельного участка №50:23:0040856:504, расположенного по адресу: адрес, сп. Ганусовское в районе адрес, который входит в границы земель, принадлежащим ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЁРА», что подтверждается проектом планировки ТСН, утвержденным постановлением Главы адрес от 06.11.2012г. №3332, выпиской из ЕГРН. Задолженность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с апреля 2020г. по март 2022г. составляет сумма

На основании изложенного истец просит суд взыскать с фио в пользу ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЁРА» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма 33 кп., расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, извещался судом о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что Салманов Ш.С. является собственником земельного участка №50:23:0040856:504, расположенного по адресу: адрес, сп. Ганусовское в районе адрес, который входит в границы земель, принадлежащим ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЁРА», что подтверждается проектом планировки ТСН, утвержденным постановлением Главы адрес от 06.11.2012г. №3332, выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с апреля 2020г. по март 2022г. составляет сумма

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливают обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах адрес вносить плату, которая равна размерам расходов ТСН на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах ТСН, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, она взыскивается товариществом в судебном порядке.

Кроме того, как указано в Информации Минэкономразвития России от 01.04.2019 «Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Наличие такой обязанности корреспондирует праву указанных лиц использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также приобретать долю в праве собственности на имущество общего пользования.

ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЁРА» создано в соответствии с ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 1 ФЗ № 66 к имуществу общего пользования отнесено имуществом (в том числе земельные участки), предназначенные для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, энергоснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей.

Объектами инфраструктуры, расположенными на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, владеют не только члены соответствующего объединения, но и те, кто не желает быть в его составе, а также те, кто по какой-то причине вышел из его состава либо исключен. То есть на территории садоводческого, огороднического или дачного объединения существуют две категории садоводов: члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; садоводы-индивидуалы.

В соответствии с ФЗ № 66 следует, что члены садоводческих объединений должны оплачивать три вида взносов: вступительные, членские и целевые.

В границах ТСН на средства и в интересах всех собственников (правообладателей) земельных участков, расположенных в границах ТСН, построена и введена в эксплуатацию общая система газоснабжения и электроснабжения для обеспечения марка автомобиля и электроэнергией всех земельных участков, находящихся в границах ТСН. Получение разрешения Правления ТСН на технологическое присоединение к общим системам газоснабжения, электроснабжения осуществляется без взимания платы (бесплатно).

В соответствии с п.п. 3.1.5. Устава ТСН вправе устанавливать на основе принятой расходной сметы на год размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости.

В силу п.п. 4.9. и 4.10. Устава, члены ТСН и владельцы земельных участков, расположенных в границах адрес, вносят на расчетный счет ТСН обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг.

Независимо от наличия членства в ТСН, неиспользование собственником земельного участка, принадлежащей ему недвижимости, либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п.п. 4.11. Устава).

ТСН в случае неисполнения собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах вправе потребовать в судебном порядке уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием ТСН (п.п. 3.3. Устава).

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН за период с апреля 2020 года по март 2022 года составляет сумма

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Разрешая заявленные требования, проверив расчет истца, признавая его арифметически верным, суд приходит к выводу, что с фио в пользу ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЁРА» надлежит взыскать неосновательное обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020г. по 31.03.2022г. в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая заявленные требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумма в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА» к Салманову Шухрату Сабировичу о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры удовлетворить.

Взыскать с Салманова Шухрата Сабировича в пользу ТСН «ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА» сумма в качестве задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.04.2020 года по 31.03.2022 года, сумма в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, а также сумма в качестве расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Виноградова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2023 г.