Решение по делу № 2-280/2016 ~ М-1966/2015 от 23.12.2015

<данные изъяты>

Дело №2-280/2016

М- 1966/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лущеко Л.Г.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Белогорске гражданское дело по иску ФИО2, представитель истца: ФИО3 к ФИО12, третье лицо: нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, переданный ФИО5 в частную собственность по решению № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов АР Крым для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, предоставленный согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы АР Крым выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя истца, чем подтверждено право собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками по адресу: <адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов АР Крым ФИО5 был передан земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью <данные изъяты> га в <адрес>, предоставленный, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 было сообщено истцу, что при жизни ФИО5 не произвела государственную регистрацию права собственности на земельный участок, и ею не был получен правоустанавливающий документ. В связи с этим, невозможно получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, после смерти ФИО5, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают (л.д. №).

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Ответчик - представитель ФИО14 Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. №).

Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила пояснение по делу, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. №).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», круг наследников по закону установлен статьями 1142-1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в числе других, путем признания права.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года, граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 3 Декрета КМ Украины от 26.12.1992 года № 15-92 «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чём производилась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок, то есть право собственности граждан на земельные участки возникало с момента принятия соответствующим советом решения о передаче в собственность гражданам земельного участка.

Со дня принятия местным советом решения о передаче гражданину в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) уже возникло у гражданина право собственности на переданный ему земельный участок, и если гражданин умер, не получив Государственный акт на право собственности на земельный участок, то его право собственности на земельный участок переходит к наследникам по закону или по завещанию.

Фактически наследование - это правопреемство, по которому происходит переход прав и обязанностей от лица, которое умерло (наследодатель), к другим лицам (наследникам) - по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 12 Федерального Конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальнымиорганами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный Конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно ст. 3 п. 5 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признаются государством.

Согласно ст. 2 п. 1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами установленными законодательством Российской Федерации:

п.п. 1 - право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно пункта 2 указанного Закона, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального Конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым (абзац с изменениями на 19 января 2015 года).

Согласно Приложения к Постановлению Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», вступившего в законную силу с 13.08.2014 года:

1. Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года:

п. 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

п. 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

Согласно п. 11. ст. 346 ГК Украины, - «право собственности прекращается со смертью собственника», а также соответственно ч. 4 ст. 25 ГК Украины, - «гражданская правоспособность физического лица прекращается в момент его смерти».

Согласно ст. 17 п. 2 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается с его смертью.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 15 ч.2 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на основании которого предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № (л.д.№).

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала все свое имущество ФИО2 (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о рождении истца серии № №, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о родителях в графе «мать» указана ФИО5 (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о праве наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5 ее сын унаследовал жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками по адресу: <адрес> (л.д. №) и зарегистрировал право собственности, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности недвижимого имущества (л.д. №).

Согласно копии постановления Администрации города Белогорска Белогорского района Республики Крым №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении объекту недвижимого имущества - жилому дому с хозяйственными - бытовыми строениями номера № по <адрес>», Администрация города Белогорска Белогорского района Республики Крым присвоила объекту недвижимого имущества жилому дому с хозяйственно - бытовыми постройками почтовый адрес: <адрес> (л.д. №).

Согласно копии решения Исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передали в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купила в целом домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи между Зав.Горкоммунхозом тов. ФИО9 и гр. ФИО5 (л.д. №).

Согласно разъяснений нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 не предоставил правоустанавливающие документы на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждающие право собственности наследодателя - ФИО5, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможной и истцу было рекомендовано обратиться в суд (л.д. №).

Таким образом, принимая во внимание, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 10, 12, 67, 194-198, 321 ГПК РФ, ст.ст.218, 346, 1142, 1152-1154 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, переданный ФИО5 в частную собственность по решению № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов АР Крым для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, предоставленный согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>