Решение от 21.12.2021 по делу № 02-5815/2021 от 16.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Архиповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкиной И.В. к Гордееву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Дудкина И.В. обратилась в суд с иском к Гордееву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: город …, улица … пр-т, дом …, квартира …. В обоснование иска указала, что она на основании договора социального найма жилого помещения …. от 30 сентября 2011 года и дополнительных соглашений к договору от 24 октября 2011 года, 15 апреля 2013 года является членом нанимателя квартиры, расположенной по адресу: город …, улица … пр-т, дом …, квартира …, с истцом в жилом помещении зарегистрирована Д.В.В., дочь истца. Ответчик Гордеев П.А. является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован в данном жилом помещении.  Ответчик Гордеев П.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года. За все время обязанностей по содержанию, ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик Гордеев П.А. не исполняет. Все расходы несут истец Дудкина И.В. Личных вещей и иного имущества ответчика Гордеева П.А. в квартире не имеется, что свидетельствует о его намерении не пользоваться данным жилым помещением. С 2015 года ответчик не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь, истец не чинит ответчику каких-либо препятствий в пользование жилым помещением. Отсутствие ответчика в указанной квартире носит постоянный характер. Регистрация ответчика Гордеева П.А. по месту жительства носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются права истца, фактически увеличивает расходы истца, так как оплата жилищно-коммунальных услуг производится с учетом отсутствующего ответчика. Просила суд признать Гордеева П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….., и снять его с регистрационного учета.

Истец Дудкина И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца, действующий по доверенности и ордеру адвокат Кудрейко П.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Гордеев П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве по району Выхино-Жулебино в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающие из договора социального найма (части 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

На основании ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства Российской Федерации предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и как следует из материалов гражданского дела в муниципальной квартире, расположенной по адресу: город …. зарегистрированы истец Дудкина И.В., ответчик Гордеев Павел Александрович, Д. В. В., 09 декабря 2006 года рождения.

Данная квартира была предоставлена ответчику Гордееву П. А., на основании договора социального найма жилого помещения … от 30 сентября 2011 года. Истец является супругой ответчика и была вселена и  зарегистрирована со своей дочерью в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается дополнительными соглашениями от 24 октября 2011 года, 15 апреля 2013 года к договору социального найма жилого помещения …. от 30 сентября 2011 года.

Из объяснений представителя истца следует, ответчик Гордеев П.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года. За все время обязанностей по содержанию, ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик Гордеев П.А. не исполняет. Все расходы несут истец Дудкина И.В. Личных вещей и иного имущества ответчика Гордеева П.А. в квартире не имеется, что свидетельствует о его намерении не пользоваться данным жилым помещением. С 2015 года ответчик не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь, истец не чинит ответчику каких-либо препятствий в пользование жилым помещением. Отсутствие ответчика в указанной квартире носит постоянный характер. Регистрация ответчика Гордеева П.А. по месту жительства носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются права истца, фактически увеличивает расходы истца, так как оплата жилищно-коммунальных услуг производится с учетом отсутствующего ответчика. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

Истцом в материалы дела представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг, а также договоры и квитанции об оплате работ и услуг по ремонту жилого помещения и изготовлению мебели.

Из ответов на запрос суда ПАО «МегаФон», ПАО «ВымпелКом» следует, что ответчик абонентом не является.

Из предоставленного ответа ГБУЗ «Городская поликлиника № 23» ДЗМ города Москвы следует, что по данным ЕМИАС Гордеев П.А. прикреплен на медицинское обеспечение к ГБУЗ «ДЦ № 3 ДЗМ», в ГБУЗ «Городская поликлиника № 23» ДЗМ города Москвы не обращался.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела ОМВД России по району Выхино-Жулебино города Москвы следует, что по факту обращения 07 июля 2016 года истца о розыске ответчика проведена проверка, в ходе которой установлено, что по учетам Бюро несчастных случае ответчик не значится, информации представляющий интерес не имеется, розыскное дело по факту без вести пропавшего ответчика не возможно, поскольку истец является бывшей супругой.

В ходе судебного заседания из собранных по делу доказательств усматривается отсутствие препятствий для проживания ответчика в спорной квартире, а также каких-либо иных конфликтных отношений между ответчиком и лицами, проживающими в квартире. Данный факт подтверждается отсутствием сведений об обращении ответчика за защитой своих нарушенных прав.

Материалами дела подтверждается, что ответчик с 2015 лет не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Совокупностью доказательств по делу подтверждается, что ответчик при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выехал из него, данный выезд является добровольным и не носит вынужденный и временный характер.

В отсутствие и непредставление со стороны ответчика доказательств вынужденного и временного характера их непроживания в спорной квартире, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем, прекратил выполнять обязательства по данному договору. Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

С учетом того, что ответчик в спорной квартире не проживает, его отсутствие временного характера не носит, его вещи в квартире отсутствуют, обязанности по договору социального найма он не выполняет, его регистрация носит формальный характер, интереса в использовании спорного жилого помещения он не имеет, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой он утратила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ …., ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

21 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 193 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ….., ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░