Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4994/2015 ~ М-4324/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-4994/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 26 ноября 2015 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Рос­това-на-Дону в составе: председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Гальковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖЭУ-5 к Назаровой Е.А., Назаровой В.В., Назаровой Е.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖЭУ-5 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Назарова Е.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Совместно с нею зарегистрированы Назарова Е.В., Назарова В.В.; ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги; сумма задолженности с декабря 2013 г. по май 2015 г. составляет 176199,41 руб.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, пени в сумме 23112,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6728,75 руб. с каждого, солидарно взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

Представитель истца ООО ЖЭУ-5 Букина А.С. в судебном заседании иск поддержала. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании с необходимостью и достаточностью установле­но, что ответчики Назарова Е.А., Назарова Е.В., Назарова В.В. состоят на регистрационном учете по адресу жилого помещения, находящегося в <адрес>

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и.т.д. Доказательств обратному суду не представлено.

Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

Согласно копии лицевого счета на имя Назаровой Е.А., задолженность по оплате за жилое помещение и ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 176199,41 руб.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательство по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего за период с декабря 2013 г. по май 2015 г. имеют перед истцом задолженность в размере 176199,41 руб.

Положениями ст.155 ч.14 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцовой стороной расчет соответствует закону, не вызывает сомнения у суда, является верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения, в части определения размера подлежащей взысканию задолженности в сумме 23112,22 руб. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд признает расчет истца достоверными, относимым доказательством.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной возражения на иск не заявлены, а также не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой сос­тоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все поне­сенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату услуг представителя имели место в связи с необходимостью обращения к средствам судебной защиты своих прав.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, объем произведенной представителем работы по представлению интересов истца (подготовка и подписание искового заявления, в судебных заседаниях представитель истца Цыганкова А.В., с которой заключен договор от 19.05.2015 г., участия не принимала), доказательства, подтверждающие расходы на оплату услуг представителя, разумность таких расходов, суд считает возможным удовлетворить данное заявление истцовой стороны частично в сумме 3 000 руб., и признает ее взыскание справедливым в указанном размере с ответчиков в равных долях – по 1000 руб. с каждого.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 5186,23 руб., в равных долях – по 1728,74 руб. с каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Назаровой Е.А., Назаровой В.В., Назаровой Е.В. солидарно в пользу ООО «ЖЭУ-5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2013 г. по май 2015 г. в размере 176199,41 руб., пени в сумме 23112,22 руб., а всего 199311,63 руб.

Взыскать с Назаровой Е.А. в пользу ООО «ЖЭУ-5» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 728,74 руб., по оплате помощи представителя в сумме 1000 руб., а всего 2728,74 руб.

Взыскать с Назаровой В.В. в пользу ООО «ЖЭУ-5» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 728,74 руб., по оплате помощи представителя в сумме 1000 руб., а всего 2728,74 руб.

Взыскать с Назаровой Е.В. в пользу ООО «ЖЭУ-5» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 728,74 руб., по оплате помощи представителя в сумме 1000 руб., а всего 2728,74 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 01.12.2015 г.

Мотивированное решение составлено 01.12.2015 г.

Судья: