Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2015 ~ М-643/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-744/2015

                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2015 года                                                р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Карловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагиной А. В. к Смагиной А. А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей- Клейменовой А. С., Смагина А. М., Смагиной А. М., с участием третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы Новосибирской области, о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Смагина А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. Согласно условиям заключенного договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ она продала ответчикам в общую долевую собственность принадлежащий ей жилой дом общей площадью 46,80 кв. м. и земельный участок общей площадью 3200,0 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> за 829 408 руб. 50 копеек, из которых 300 000 рублей ответчики должны были выплатить из собственных средств за земельный участок до подписания Договора, а остальную часть в сумме 529408 рублей 50 копеек за счет средств материнского капитала. Однако фактически покупатели не произвели выплату денежной суммы, ссылаясь на отсутствие денежных средств. В связи с указанным обстоятельством в договоре купли-продажи нет отметки о получении истцом данной денежной суммы. Сначала ответчики обещали произвести расчет в ближайшее время, но не сделали этого, также, как не приняли дом и не переехали в него жить. Настоящий договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной службы по НСО, расторгнуть Договор в добровольном порядке не представилось возможным, так как на регистрацию расторжения Договора на ДД.ММ.ГГГГ ответчики с необходимым пакетом документов в Управление федеральной регистрационной службы Новосибирской области не явились. Просит расторгнуть указанный договор купли-продажи; прекратить право общей долевой собственности Смагиной А. А., Клейменовой А. С., Смагина А. М., Смагиной А. М. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>-а.

Представитель истца адвокат Быковский Г.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчик Смагина А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 600 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 300 руб. из них подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (расходы подтверждаются чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ), 300 руб.– подлежат взысканию в местный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>-а, заключенный между Смагиной А. В. и Смагиной А. А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей - Клейменовой А. С., Смагина А. М., Смагиной А. М..

Прекратить право общей долевой собственности Смагиной А. А., Клейменовой А. С., Смагина А. М., Смагиной А. М. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>- а.

Взыскать со Смагиной А. А. в пользу Смагиной А. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать со Смагиной А. А. в доход бюджета Ордынского муниципального района Новосибирской области госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья                                                                             С.А.Отт