РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2012 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
при секретаре Яковлевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» к Солодовничий Николаю Степановичу, Солодовничей Оксане Леонидовне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг, в частности задолженности по оплате за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является организацией, уполномоченной МУП «Североморские Тепловые Сети» (по договору поручения от 01.11.2011) обращаться в суд с исковыми заявления о взыскании в пользу ООО «Единый расчетный центр» задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт, осуществлять сбор денежных средств, поступающих от плательщиков-должников на основании судебных постановлений (исполнительных документов), путем их зачисления на собственный расчетный счет. МУП «Североморские Тепловые Сети» осуществляло свою деятельность до 30.09.2011 года, с 01.10.2011 года услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляет ОАО «МЭС».
Для исполнения ООО «ЕРЦ» указанных полномочий МУП «Североморские Тепловые Сети» по акту приема-передачи передали в ООО «ЕРЦ» базы данных плательщиков-должников со сведениями о задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по внесению платы за горячее водоснабжение и отопление перед вышеуказанным предприятием.
Ответчики зарегистрированы по адресу: ---, являются нанимателями жилого помещения.
Свои обязанности по оплате коммунальных услуг (в части внесения платежей за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт) ответчики не исполняют, сумма задолженности с 01.01.2006 по 30.09.2011 составила 149 634,09 руб.
На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01.01.2006 по 30.09.2011 в сумме 149634,09 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.
Представитель ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики, надлежаще извещенные судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства, в судебное заседание не явились, заявлением от 15.06.2012 просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили возражение на исковое заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями о взыскании с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги согласны частично, так как истцом пропущен установленный ст.196 ГК РФ срок исковой давности. В связи с чем, просят применить срок исковой давности и взыскать задолженность за последние три года.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ.
Как установлено судом, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: ---, являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела.
В силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
С 01.01.2006 не вносится плата за коммунальные услуги, а именно – платежи за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 30.09.2011 составила 149634,09 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В представленном письменном возражении на иск ответчики заявили о применении срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно правилам ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно положениям ст.203 ГК РФ течение срока давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Судом установлено, что истец обратился в суд с иском 30.05.2012 года о взыскании задолженности по периодическим платежам по 30.09.2011г. На момент подачи иска в суд срок исковой давности по периодическим платежам за предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья в виде задолженности за период с 01.01.2006 года по 31.05.2009 года истек.
Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст.196 ГК РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиками долга, истец суду не представил.
Таким образом, согласно ходатайству ответчиков, в соответствии с положениями ст.ст.199, 203 ГК РФ, суд применяет исковую давность в споре и отказывает ООО «ЕРЦ» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2006 года по 31.05.2009 года.
Исковые требования ООО «ЕРЦ» в части взыскания с ответчиков долга за период с 01.06.2009 года по 30.09.2011 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из представленной ООО «ЕРЦ» справки-расчета следует, что задолженность за период с 01.06.2009 года по 30.09.2011 года составляет 81351,12 руб., которую суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке, удовлетворяя иск частично.
ООО «Единый Расчетный Центр» является организацией, уполномоченной Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск осуществлять действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по оплате за горячее водоснабжении и отоплении, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя, что подтверждается договором поручения, заключенного 01.11.2011 года между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ООО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем, ООО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Солодовничий Николая Степановича, *** года рождения, уроженца г..., Солодовничей Оксаны Леонидовны, *** года рождения, уроженки ... в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт за период с 01.06.2009 по 30.09.2011 в сумме 81351, 12 руб., расходы по оплате госпошлины по 200 руб. с каждого из ответчиков, а также государственную пошлину в доход местного бюджета по 1120,27 руб. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Н.Л.Сажнева
Справка: решение не обжаловалось