Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5500/2021 ~ М-4980/2021 от 08.07.2021

10RS0011-01-2021-012928-41 № 2-5500/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Величко С.А,

при секретаре Новосёловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березаевой Е. А. к Мартынову И. А. о взыскании денежных средств в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Березаева Е.А. обратилась в суд с иском к Мартынову И.А., указывая на то, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве у каждого. Право собственности на указанную квартиру у сторон возникло в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца ААА Ответчик наследство принял, получил свидетельство о праве на наследство, однако право собственности (1/2 для в праве) в отношении квартиры в установленном порядке не зарегистрировал. В течение нескольких лет ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Оплата жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья производилась истцом единолично. Исходя из равенства обязанностей сторон по внесению платежей, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса 110109,97 руб. – в счет возмещения расходов, связанных с содержанием общего имущества и оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10122,41 руб.

Истец Березаева Е.А. и ее представитель Пентинен В.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Мартынов И.А. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Не оспаривает факт принадлежности ему 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Указывает, что каких-либо претензий со стороны Березаевой Е.А. по поводу содержания общего имущества в его адрес ранее не поступало. Отмечает, что в отношении части требований (май, июнь 2018 г.) истек срок исковой давности, просил о применении последствий истечения срока судебной защиты. Кроме того в состав предъявленных к взысканию в порядке регресса сумм включены затраты на содержание имущества, которым пользовалась исключительно истец. При оплате выставленных счетов истцом не осуществлялась проверка достоверности содержащихся в них сведений, не заполнялись квитанции, вследствие чего счета выставлялись исходя из средних показателей, между тем квартира оборудована индивидуальными приборами учета по всем ресурсам. Также указал, что в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет вторую группу инвалидности, вследствие чего лишен возможности произвести выплаты истца в заявленном ею размере.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся истца и его представителя.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умер ААА. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры по адресу: <адрес>,
<адрес>.

С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились Березаева Е.А. (дочь) и Мартынов И.А. (сын), которым ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости (том 2 л.д. 172) право общей долевой собственности Березаевой Е.А. (1/2 доля в праве) на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации права собственности Мартынова И.А. на указанный объект недвижимого имущества в реестре отсутствуют.

Как следует из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая положения ст. 210 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ о том, что обязанность по содержанию принятого в порядке наследования имущества возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, поскольку истец и ответчик приняли наследство после смерти их отца ААА каждый в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, они несут обязанность по расходам за жилье и коммунальные услуги со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права собственности.

Судом установлено и ответчиком не оспаривалось, что в спорный период с мая 2018 года по апрель 2021 года истцом единолично исполнялась обязанность по содержанию вышеуказанного общего имущества.

Материалами дела также подтверждается, что ООО «КРЦ», ООО «УК Мой дом», ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт».Карелия», АО «ЕРЦ РК» в отношении спорного жилого помещения в период с мая 2018 года по июнь 2021 год выставлялись единые счета на оплату за содержание жилого помещения, на оплату коммунальных услуг, на оплату взносов на капитальный ремонт. Кроме того, за период с мая 2018 года по октябрь 2019 года производилось выставление счетов ПАО «Ростелеком» в виде абонентской платы за услугу связи «добровольная блокировка», относящуюся к установленному в спорном жилом помещении стационарному телефону.

Оплата указанных счетов производилась истцом единолично, что подтверждается письменными материалами дела и ответчиком не оспаривалось.

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

В то же время ответчик самоустранился от исполнения данной обязанности. Доказательств, того, что Мартынов И.А. производил оплату жилищно-коммунальных услуг в размере, соответствующем принадлежащей ему доле в праве собственности, не имеется.

Учитывая, установленные обстоятельства, а также то, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период исполнялась истцом, что подтверждается материалами дела, он в силу положений ст. 325, 1102 ГК РФ вправе требовать от ответчика компенсации своих расходов на оплату коммунальных услуг на содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, расходов на оплату коммунальных услуг, начисление которых по данной квартире производилось в спорный период не на основании данных индивидуальных приборов учета, в размере, пропорционально доле ответчика в праве собственности.

Истцом представлен расчет понесенных им расходов в спорный период, согласиться с которым в полной мере не представляется возможным.

Так, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 06 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении.

Согласно сведениям МКП «Петрозаводская паспортная служба» (том 2, л.д. 174) в спорной квартире зарегистрированные граждане отсутствуют. Из пояснений представителя истца и ответчика следует, что стороны обеспечены иными жилыми помещениями, в которых и проживают на постоянной основе, в спорной квартире не проживали. При этом со стороны истца, как пояснила в ходе рассмотрения дела ее представитель, в спорный период имело место потребление электрической энергии в данном жилом помещении вследствие кратковременного пребывания в квартире для целей осуществления присмотра.

В этой связи, учитывая, что в спорный период ответчик в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом помещении фактически не находился, суд полагает необходимым исключить из расчета подлежащих взысканию с ответчика сумм расходы, понесенные истцом на оплату услуг ООО «Энергокомфорт».Карелия» за фактически потребленную истцом электрическую энергию по данным индивидуального прибора учета.

Вопреки доводам ответчика оснований для исключения из расчета подлежащих взысканию сумм расходов на оплату услуг ПАО «Ростелеком» не имеется, так как, несмотря на то, что в квартире ответчик не проживает, Мартынов И.А. не был лишен права пользования квартирой вместе с подключенной в ней стационарной телефонной линией, как и права требования расторжения договора с ПАО «Ростелеком» или отказа от услуги «добровольная блокировка», за оказание которой в период с мая 2018 года по октябрь 2019 года производилось начисление абонентской платы. При этом судом принимается во внимание, что в составе заявленных к взысканию сумм отсутствует плата за услуги связи в виде платы за телефонные переговоры (соединения), которых ответчик не совершал.

Возражая относительно исковых требований, ответчиком заявлено о применении последствий истечения срока исковой давности.

Проанализировав положения статей 196, 200 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приняв во внимание, что обязанность по оплате счетов за май 2018 года исполнена истцом ДД.ММ.ГГГГ, а счетов за июнь 2018 года – ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что исковое заявление Березаевой Е.А. предъявлено ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен в отношении требований о взыскании платежей за май 2018 года (2503,5 руб.). Доказательств в подтверждение совершения ответчиком действий, свидетельствующих о признании долга в указанной части в целях перерыва течения срока исковой давности, материалы дела не содержат, сам ответчик отрицала совершение таких действий.

Вопреки доводам ответчика срок исковой давности по требованию о взыскании расходов (1/2) по оплате счетов за июнь 2018 года не истек, поскольку оплата счетов за указанный период произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, о нарушении своего права она узнала не ранее ДД.ММ.ГГГГ. С учетом даты обращения истца в суд с исковым заявлением (ДД.ММ.ГГГГ) трехлетний срок судебной защиты в отношении указанного требования нельзя признать истекшим.

С учетом изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, сопоставив представленный расчет с имеющимися в материалах дела платежными документами, исключив из расчета суммы расходов, понесенных истцом на оплату услуг ООО «Энергокомфорт».Карелия» за фактически потребленную истцом электрическую энергию по данным индивидуального прибора учета, а также расходы, которые документально не подтверждены, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в порядке регресса 1/2 часть от общего размера принятых к учету фактически понесенных расходов на содержание общего имущества за период с июня 2018 года по апрель 2021 года в размере
105 929,1 руб., в том числе: за июнь 2018 г. – 2523,96 руб. ((2613,40+90+2298,55)/2); за июль 2018 г. – 3862,41 руб. ((2613,4+93+2544,03+2544,03+2474,39)/2); за август 2018 г. – 2 563,85 руб. ((2613,40+93+2421,29)/2); за сентябрь 2018 г. – 3449,74 руб. ((2613,40+90+2421,29+1774,78)/2); за октябрь 2018 г. – 3007,54 руб. ((2613,4+93+2421,29+887,39)/2); за ноябрь 2018 г. – 2880,90 руб. ((2613,4+90+2171+887,39)/2); за декабрь 2018 г. – 2961,89 руб. ((2613,4+93+2329,98+887,39)/2); за январь 2019 г. – 3001,05 руб. ((2613,4+2444,72+943,97)/2); за февраль 2019 г. – 3531 руб. ((2657,67+2484,03+1887,94)/2); за март 2019 г. – 2507,27 руб. ((2657,67+15,93+2339,45+1,48)/2); за апрель 2019 г. – 2587,26 руб. ((2657,67+2516,84)/2); за май 2019 г. – 2998,37 руб. ((2657,67+93+2311,31+934,77)/2); за июнь 2019 г. – 2950,26 руб. ((2657,67+2304,22+938,63)/2); за июль 2019 г. – 3044,57 руб. ((2657,67+93+2399,84+938,63)/2); за август 2019 г. – 1844,65 руб. ((2657,67+93+938,63)/2); за сентябрь 2019 г. – 3381,45 руб. ((2657,67+90+683,19+2393,4+938,63)/2); за октябрь 2019 г. – 3 017,77 руб. ((2657,67+6+2433,24+938,63)/2); за ноябрь 2019 г. – 4274,42 руб. ((2657,67+4952,54+938,63)/2); за декабрь 2019 г. – 3372,74 руб. ((2657,67+688,83+2460,35+938,63)/2); за январь 2020 г. – 3 079,73 руб. ((2657,67+990,43+2511,35)/2); за февраль 2020 г. – 3 049,84 руб. ((2657,67+2451,58+990,43)/2); за март 2020 г. – 3 030,32 руб. ((2657,67+2412,53+990,43)/2); за апрель 2020 г. – 3 032,19 руб. ((2657,67+2404,56+990,43+11,73)/2); за май 2020 г. – 3034,30 руб. ((2657,67+2420,50+990,43)/2); за июнь 2020 г. – 3049,33 руб. ((2657,67+2438,83+11,73+990,43)/2); за июль 2020 г. – 3089,37 руб. ((2758,68+2428,47+991,6)/2); за август 2020 г. – 3087,78 руб. ((2758,68+2425,27+991,6)/2); за сентябрь 2020 г. – 3077,81 руб. ((2758,68+2405,35+991,6)\2); за октябрь 2020 г. – 3102,52 руб. ((2758,68+2415,71+991,6)/2); за ноябрь 2020 г. – 3062,67 руб. ((2758,68+2375,06+991,6)/2); за декабрь 2020 г. – 2728,33 руб. ((2758,68+2415,71+282,27)/2); за январь 2021 г. – 2789,86 руб. ((2758,68+215,64+2605,4)/2); за февраль 2021 г. – 3 110,5 руб. ((2758,68+2418,9+1043,41)/2); за март 2021 г. – 3242,59 руб. ((2758,68+2457,95+1268,55)/2); за апрель 2021 г. – 2608,31 руб. ((2758,68+2646,05+761,52)/2).

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку ответчик с момента приобретения права на жилое помещение, очевидно, зная о необходимости несения бремени содержания общего имущества, его не осуществлял, имеются законные основания для применения ст. 395 ГК РФ и взыскания процентов за пользование денежными средствами на сумму задолженности, подлежащую взысканию в пользу истца.

В силу п. 1 ст. 395 того же Кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Определяя периоды начисления процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, суд в контексте положений п. 2 ст. 1107 ГК РФ полагает необходимым их исчислять начиная со дня, следующего за днем фактического осуществления истцом платежа, но не ранее дня, следующего за последним днем, когда обязанность по оплате выставленных счетов должна быть исполнена сособственниками жилого помещения (до 20 числа (включительно)).

Судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Согласно информации Банка России размер ключевой ставки составлял с ДД.ММ.ГГГГ-7,25%; с ДД.ММ.ГГГГ-7,50%; с ДД.ММ.ГГГГ-7,75%; с ДД.ММ.ГГГГ-7,50%; с ДД.ММ.ГГГГ-7,25%; с ДД.ММ.ГГГГ-7,00%; с ДД.ММ.ГГГГ-6,50%; с ДД.ММ.ГГГГ-6,25%; с ДД.ММ.ГГГГ – 6%; с ДД.ММ.ГГГГ – 5,5%; с ДД.ММ.ГГГГ – 4,5%; с ДД.ММ.ГГГГ – 4,25%; с ДД.ММ.ГГГГ – 4,5%; с ДД.ММ.ГГГГ – 5%; с ДД.ММ.ГГГГ – 5,5%.

На сумму задолженности за июнь 2018 г. в размере 2 523,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов составит 454,62 руб. (2 523,96 ? 58 ? 7.25% / 365 + 2 523,96 ? 91 ? 7.5% / 365+2 523,96 ? 182 ? 7.75% / 365+2 523,96 ? 42 ? 7.5% / 365+2 523,96 ? 42 ? 7.25% / 365+2 523,96 ? 42 ? 7.25% / 365+2 523,96 ? 49 ? 7% / 365+2 523,96 ? 49 ? 6.5% / 365+2 523,96 ? 16 ? 6.25% / 365+2 523,96 ? 40 ? 6.25% / 366+2 523,96 ? 77 ? 6% / 366+2 523,96 ? 56 ? 5.5% / 366+2 523,96 ? 35 ? 4.5% / 366+2 523,96 ? 158 ? 4.25% / 366+2 523,96 ? 80 ? 4.25% / 365+2 523,96 ? 35 ? 4.5% / 365+2 523,96 ? 49 ? 5% / 365+2 523,96 ? 17 ? 5.5% / 365).

На сумму задолженности за июль 2018 г. в размере 3862,41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов составит 671,91 руб.
(3 862,41 ? 27 ? 7.25% / 365+3 862,41 ? 91 ? 7.5% / 365+3 862,41 ? 182 ? 7.75% / 365+3 862,41 ? 42? 7.5% / 365+3 862,41 ? 42 ? 7.25% / 365+3 862,41 ? 49 ? 7% / 365+3 862,41 ? 49 ? 6.5% / 365+3 862,41 ? 16 ? 6.25% / 365+3 862,41 ? 40 ? 6.25% / 366+3 862,41 ? 77 ? 6% / 366+3 862,41 ? 56 ? 5.5% / 366+3 862,41 ? 35 ? 4.5% / 366+3 862,41 ? 158 ? 4.25% / 366+3 862,41 ? 80 ? 4.25% / 365+3 862,41 ? 35 ? 4.5% / 365+3 862,41 ? 49 ? 5% / 365+3 862,41 ? 17 ? 5.5% / 365).

Аналогичным образом судом произведен расчет процентов на сумму задолженности за август 2018 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (430,15 руб.), за сентябрь 2018 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (556,12 руб.), за октябрь 2018 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (466,90 руб.), за ноябрь 2018 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (429,41 руб.), за декабрь 2018 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(421,36 руб.), за январь 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (407,80 руб.), за февраль 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (458,87 руб.), за март 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (307,13 руб.), за апрель 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (302,68 руб.), за май 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(331,12 руб.), за июнь 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (306,41 руб.), за июль 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (298,65 руб.), за август 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (169,67 руб.), за сентябрь 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (290,94 руб.), за октябрь 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(243,29 руб.), за ноябрь 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (321,89 руб.), за декабрь 2019 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (236,11 руб.), за январь 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (199,53 руб.), за февраль 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (183,10 руб.), за март 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(166,53 руб.), за апрель 2020 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (152,71 руб.), за май 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (137,84 руб.), за июнь 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (128,04 руб.), за июль 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(118,47 руб.), за август 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (106,93 руб.), за сентябрь 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (95,15 руб.), за октябрь 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (85,84 руб.), за ноябрь 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (73,72 руб.), за декабрь 2020 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(56,13 руб.), за январь 2021 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (46,04 руб.), за февраль 2021 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41,89 руб.), за март 2021 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (32,08 руб.), за апрель 2021 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15,26 руб.).

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленный по правилам п. 1 ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 744,29 руб. (454,62+671,91+ 430,15+556,12+466,9+429,41+421,36+407,8+458,87+307,13+302,68+331,12+306,41+298,65+169,67+290,94+243,29+321,89+236,11+199,53+183,10+166,53+152,71+137,84+128,04+118,47+106,93+95,15+85,84+73,72+56,13+46,04+41,89+32,08+15,26).

Оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в заявленном истцом размере не имеется в силу вышеприведенной правовой аргументации.

Доводы ответчика о безосновательности требований о взыскании с него процентов за пользование чужими денежными средствами по причине того, что в его адрес в спорный период не поступало претензий от истца относительно исполнения обязанности по содержанию общего имущества, судом отклоняются как не основанные на нормах материального права. Законом не предусмотрено обязательное востребование неосновательного обогащения как основание для начисления процентов по правилам ст. 395 ГК РФ.

Доводы Мартынова И.А. о чинении ему препятствий со стороны Березаевой И.А. в пользовании общим имуществом в спорный период объективными доказательствами не подтверждены, до инициирования истцом рассматриваемого спора Мартынов И.А. с соответствующими требованиями в судебном порядке к Березаевой Е.А. не обращался, переписка между сторонами на сей счет в материалы дела не представлена, наличие такой переписки, а равно иных письменных доказательств воспрепятствования со стороны истца в реализации ответчиком его права пользования спорной квартирой сам ответчик отрицал.

Ссылка ответчика на установление <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для освобождения его от исполнения обязанности по выплате истцу в порядке регресса части затрат, понесенных на содержание принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности имущества, а равно от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. При этом ответчик не лишен возможности в последующем обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда в порядке ст.ст. 203, 434 ГПК РФ, ссылаясь, в том числе на вышеуказанное обстоятельство.

Таким образом, исковые требования Березаевой Е.А. подлежат частичному удовлетворению. Судом усмотрены основания для взыскания с Мартынова И.А. в пользу истца денежных средств в порядке регресса в размере 105 929,1 руб., что составляет 1/2 часть от общего размера принятых к учету фактически понесенных истцом расходов на содержание общего имущества за период с июня 2018 года по апрель 2021 года. Кроме того с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 744,29 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с учетом результата рассмотрения спора (иск удовлетворен на 95,38 % (105929,1 + 8744,29)/ (110109,97 + 10122,41)) истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 3438,45 руб. (3 605 руб. х 0,9538).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Мартынова И. А. в пользу Березаевой Е. А. денежные средства в порядке регресса в размере
105 929,1 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8744,29 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3438,45 руб.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Величко

Решение изготовлено в окончательной форме 02.09.2021.