Мотивированное решение от 02.08.2021 по делу № 02-2487/2021 от 27.05.2021

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021года                                                                                            г. Москва

    Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего  судьи Заборовской С.И., при секретаре Клепиковской О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2487/21 по иску  ГБУ Жилищник района Восточное Дегунино к Молоканкину Никите Александровичу, Скосыревой Ирине Станиславовне, Скосыревой Юлии Станиславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ГБУ Жилищник района Восточное Дегунино обратился в суд с иском к     ответчикам и просит взыскать  с  них  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг     в соответствии с долей в праве собственности 67 799 руб. 24коп. за период с 01.07.2015 года по 31. 01. 2021 года,   а так  взыскать с ответчиков   судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Свои требования мотивирует тем, что Молоканкин Н.А., Скосырева И.С. являются сособственниками жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, .... Так же в квартире зарегистрирован пользователь Скосырева Ю.А.  Ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. По состоянию  на 31. 01. 2021 года  долг составляет 67 799 руб. 24коп. Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени данные требования не были выполнены.

Представитель истца в судебное заседание  явился, требования поддержала.  

Скосырева И.С. в судебное заседание   явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Молоканкин Н.А., Скосырева Ю.А.  в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие  неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

 Согласно ст. 30 ЖК РФ  Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

 Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

 Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги   для   собственника   помещения   в   многоквартирном   доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Молоканкин Н.А., Скосырева И.С. являются сособственниками  по ½ доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва,  ул. .... Так же в квартире зарегистрирована пользователь Скосырева Ю.А.

Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета и расчетам за период с 01.07.2015 года по 31. 01. 2021года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67 799 руб. 24 коп. Задолженность рассчитана  исходя из действующих тарифов, размера занимаемой площади, количества зарегистрированных лиц. Оснований не доверять представленному расчету не имеется.

Таким образом, учитывая, что ответчики являются сособственниками спорной квартиры  по ½ доли каждый, с Молоканкина Н.А.  в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01. 07. 2015 года по 31. 01. 2021 года в размере 13 813 руб. 72 коп. Так же со Скосыревой И.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01. 07. 2015 года по 31. 01. 2021 года в размере 13 813 руб. 72 коп. Кроме того, с ответчиков  в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01. 07. 2015 года по 31. 01. 2021 года в размере 40 171 руб. 80 коп. Расчет, представленный истцом в материалы дела, проверен  судом, является правильным.(л.д.18-24)  

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ  с ответчиков  солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2233 руб. 98 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░ 01. 07. 2015░░░░ ░░ 31. 01. 2021░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 171 ░░░. 80 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ 2233 ░░░. 98 ░░░.

░░░░░░░░    ░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░  ░ 01. 07. 2015░░░░ ░░ 31. 01. 2021░░░░  ░ ░░░░░░░ 13 813 ░░░. 72 ░░░.

░░░░░░░░    ░   ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░  ░ 01. 07. 2015░░░░ ░░ 31. 01. 2021░░░░  ░ ░░░░░░░ 13 813 ░░░. 72 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░: