Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2015 ~ М-191/2015 от 15.01.2015

дело № 2-1424/15

Решение

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Свидиной Э. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» к ФИО2, Абрамович ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» обратилось в суд с иском к    ФИО2, Абрамович ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указало, что в 2003 году в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком. площадью 10, 1 кв. м, ФИО2, а в 2006 году – Абрамович Т. А.

В настоящее время ответчики в спорном помещении не проживают, выехали в иное место жительства, коммунальные услуги не оплачивают, задолженность составляет 133 612 рублей 37 копеек.

Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Первакова Т. Н., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила его удовлетворить.

     Ответчики исковые требования не признали, указав, что зарегистрированы по указанному адресу, квартиросъемщиком являлся умерший ФИО5, о сумме задолженности ничего не знали, лицевой счет не переведен. Отсутствие не носит добровольный характер, Абрамович Т. А. выехала с несовершеннолетним ребенком, ввиду того, что в другой комнате в коммунальной квартире проживают уроженцы иностранного государства по неизвестным причинам. После смерти ФИО5 ответчики пытались заехать в спорное жилое помещение, но обнаружили, что неизвестными во входную дверь был врезан замок, о чем было сообщено истцу и полиции г. Фрязино 25.11.2014 г. В настоящее время делает ремонт. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по г.о. Фрязино Шастина И. А., действующая на основании доверенности, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

    Выслушав объяснения сторон, представителя органов опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 04.11.2003 года в квартире по адресу: <адрес>, был зарегистрирован постоянно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 23.03.2006 г. – Абрамович Т. А. (л.д. 17).

     В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» указано, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. площадью 10, 1 кв. м, было предоставлено ФИО5 на основании ордера № от 19.05.1993 г.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Суд пришел к выводу, что согласно ст.56 ГПК РФ истец не доказал свои исковые требования.

Таким образом, стороной истца не представлено достаточно доказательств того, что ответчики добровольно выехали с постоянного места жительства, имеют иное постоянное место жительства и не имеют намерения использовать жилое помещение по месту регистрации.

То обстоятельство, что ответчики не несут расходы по содержанию жилого помещения, само по себе не является основанием для прекращения их права пользования жилым помещением, поскольку такие расходы могут быть взысканы с ответчиков в судебном порядке.

Судом достоверно установлено, что ответчики не пользовались спорной жилплощадью по уважительной причине в связи чинением им препятствий в пользовании, неизвестные лица врезали новый замок во входную дверь, а ключа у ответчиков нет.

Вышеуказанные обстоятельства также усматриваются из объяснений ответчицы Абрамович Т. А., доводы которой не опровергла сторона истца.

С учетом изложенного суд пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

     ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» в иске к ФИО2, Абрамович ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой 10,1 кв. м в <адрес>, со снятием с регистрационного учета отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Тверитина Г.В.