Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3745/2012 ~ М-2980/2012 от 11.07.2012

Решение

Именем Российской федерации

21 сентября 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием адвоката Андреевой Н.П.

при секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3745 по иску Лапшиной И.А. к Администрации Раменского муниципального района к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Лапшина И.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

В обоснование требований указывает, что <дата> умер <...> ФИО1 После его смерти она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследства на земельный участок ей было отказано, т.к. не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на земельный участок. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает, что отказ не обоснован, т.к. земельный участок является наследственным имуществом и должен быть унаследован в соответствии с законом.

В судебном заседании истица Лапшина И.А. отсутствовала. О слушании дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности и на основании ордера Андреева Н.П. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен, представил письменное мнение, в котором просит отказать в иске и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.33-34).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер <...> ФИО1 (л.д.6-7). После его смерти истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.21). Постановлением нотариуса от <дата> Лапшиной И.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу, т.к. не представлены документы, подтверждающие право собственности умершего на земельный участок (л.д.8).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Из справки СНТ «<...>» усматривается, что ФИО1 был принят в члены СНТ «<...>» на основании решения общего собрания <дата> (л.д.11), ему была выдана членская книжка садовода (л.д.13-15).

Постановлением Главы администрации Раменского района <номер> от <дата> «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «<...>» земельный участок <номер> площадью <...> кв.м был передан в собственность ФИО1 (л.д.9).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае названное постановление главы администрации Раменского района являются основанием возникновения права собственности у наследодателя истца.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель истицы не получил свидетельства о праве собственности на землю, не свидетельствует об отсутствии права собственности у наследодателя на земельный участок, т.к. свидетельство является правоподтверждающим документом, а правоустанавливающим документом в данном случае является постановление главы Раменского района, которое до настоящего времени никем не оспорено и не отменено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является наследственным имуществом умершего ФИО1 и должен быть унаследован по закону его единственным наследником – супругой Лапшиной И.А.

Из представленного в дело кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако его границы не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Между тем, истицей представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, подписанного смежными землепользователями, с приложением карты (плана) границ земельного участка (л.д.25-26). Споры по границам отсутствуют (л.д.29).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,1112 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапшиной И.А. удовлетворить.

Признать за Лапшиной И.А. право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья