Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4287/2015 ~ М-4077/2015 от 01.10.2015

Дело №2-4287/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 30 ноября 2015 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     А.В. Калинина,

с участием прокурора        Е.А. Караваевой,

при секретаре            Ю.Г. Шориной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергачевой Т.В. к Карпову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дергачева Т.В. обратилась в суд с иском к Карпову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании иска, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица по указанному адресу зарегистрировала своего бывшего сожителя Карпова А.А. ДД.ММ.ГГГГ у истицы с ответчиком на бытовой почве произошел конфликт, в ходе которого Карпов А.А. нанес истице телесные повреждения в связи с чем, совместные отношения прекратились, а ответчик выехал из принадлежащей истцу квартиры вместе со своими вещами и до настоящего времени не появляется. Ответчик не несет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, чем причиняет ей материальный ущерб. В связи с регистрацией ответчика в ее квартире, она не может реализовать свои права собственника на сделки, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит суд прекратить право пользования Карповым А.А. жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Дергачева Т.В. в судебное заседание в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истицы – Рисс Е.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, указал, что при составлении иска были допущены технические ошибки, а именно: не указана литера «А» в номере дома истца, а также ошибка в отчестве ответчика во вводной части иска, которая в просительной части заявления указана верно. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Карпов А.А. в судебное заседание не явился, судебные извещения, неоднократно направленные в его адрес по месту регистрации, были возвращены в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УФМС России по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в ранее адресованном суду письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве оставляет решение спорного вопроса на усмотрение суда без возложения дополнительных обязанностей на орган регистрационного учета (л.д. 35-37).

При таких обстоятельствах, суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Дергачева Т.В. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке о составе семьи ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы истица, сын истицы Дергачев К.П. 1986 г.р., и Карпов А.А. в качестве «сожителя» (л.д. 10).

Согласно сведений, представленных УФМС России по области, Карпов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец д. <адрес>, по настоящее время зарегистрирован в <адрес> (л.д. 19, 38 оборот).

Из представленных в материалы дела материалов проверки по заявлению Дергачевой Т.В., следует, что ДД.ММ.ГГГГ около 15 час. 40 мин. между Дергачевой Т.В. и ее сожителем Карповым А.А. по адресу: <адрес> на бытовой почве произошел конфликт. В ходе данного конфликта, Карпов А.А. причинил Дергачевой Т.В. телесные повреждения, высказывал в ее адрес угрозы убийством, а так же забрал связку ключей. В возбуждении уголовного дела отказано (л.д. 12, материал проверки КУСП-3/28769 л.д. 3).

В своем исковом заявлении истица указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ Карпов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехал, забрав свои личные вещи.

При изложенных обстоятельствах, суд находит установленным факт выезда Карпова А.А. из спорного жилого помещения, что учитывается при признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, а также то, что последний не является членом семьи собственника помещения (истца).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Поскольку каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось и доказательств обратного не представлено, ответчик в квартире постоянно не проживает, не является членом семьи истца, фактически проживает постоянно по другому адресу, он утратил в силу Закона (ст. ст. 30, 31 ЖК РФ) право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование истца о признании его права пользования прекращенным суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что согласно п. 32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами, вынесение решения суда в части обязывающей регистрирующий орган выполнить указанные действия, в данном случае не требуется.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истицей при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дергачевой Т.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Карповым А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением – квартирой <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Карпова А.А. с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с Карпова А.А. в пользу Дергачевой Т.В. госпошлину в размере 300 руб.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Калинин

мотивированное решение изготовлено 01.12.2015