Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2011 (2-2572/2010;) ~ М-2572/2010 от 20.12.2010

Дело № 2-150/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                                26 января 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

            председательствующего судьи Лебедева И.В.,

            при секретаре      Малащенковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Перчаткину <данные изъяты>, Глушанковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> обратилось в суд с исковыми требованиями к Перчаткину <данные изъяты> Глушанковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> ответчики обеспечиваются всем комплексом коммунальных услуг, предоставляемых ООО <данные изъяты> в соответствии с установленными нормативами. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако указанные требования ими не выполнялись. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся сумму задолженности и <данные изъяты> в возврат госпошлины.

Представитель истца <данные изъяты> исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Глушанкова Н.В. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы и проживают с <данные изъяты> года по договору социального найма она, ее брат Перчаткин В.В., который в настоящее время по указанному адресу не проживает около <данные изъяты> лет. Расчет задолженности она не оспаривает.

Ответчик Перчаткин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является Перчаткин В.В., который имеет следующий состав семьи: Глушанкова <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения - сестра.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации <данные изъяты> выданной на основании лицевого счета <данные изъяты> и записи в похозяйственной книге <данные изъяты> (л.д.10).

Согласно предоставленному ООО <данные изъяты> расчету задолженности по лицевому счету <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Расчет задолженности в судебном заседании не оспаривался ответчиком Глушанковой Т.В. Ответчик Перчаткин В.В. каких-либо возражений по наличию указанной задолженности, ее размеру, суду также не представил.

Суд считает, что требования о солидарном взыскании с ответчиков Глушанковой Т.В. и Перчаткина В.В. задолженности подлежат удовлетворению, поскольку временное отсутствие кого – либо из ответчиков по месту жительства (регистрации) не освобождает их от обязанности по уплате за указанные услуги (ст. 71, 155 ч.11 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░