Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2970/2016 ~ М-865/2016 от 12.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2016 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Королев А. Н. к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, третье лицо СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Королев А. Н. обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требования указал, что постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> <номер> ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» площадью 600кв.м.. Впоследствии на основании указанного постановления было выдано свидетельство <номер> от <дата>. о праве собственности на землю. Указанным земельным участком он владеет и пользуется с <дата> года. В <дата> году земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточнением площади до 654кв.м. <дата>. он обратился в Управление Росреестра за оформлением земельного участка в собственность, но ему было отказано ввиду отсутствия постановления в архиве Раменского муниципального района. Для дальнейшего оформления участка в собственность вынужден обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: администрация Раменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, мнение не предоставлено.

Третье лицо - СНТ «Здоровье», представитель не явился, извещен. Имеется письменное мнение, в котором указано, что в <дата> года Королев А. Н. был выделен земельный участок в садовом товариществе на основании Постановления <номер> от <дата>. и свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>. и он сразу стал членом садового товарищества. Просили иск удовлетворить и рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> <номер> истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600кв.м..

Впоследствии на основании указанного постановления было выдано свидетельство <номер> от <дата>. о праве собственности на землю.(л.д.7)

Как следует из представленных документов, истец Королев А. Н. является членом <адрес>» с <дата> года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> еще <дата>.(л.д.9), площадь участка уточнена до 654кв.м..

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона <адрес> «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории <адрес>» <номер> от <дата>, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу указанных правовых норм исковые требования Королев А. Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королев А. Н. удовлетворить.

Признать за Королев А. Н. право собственности на земельный участок площадью 654кв.м. с кадастровым номером <номер> с разрешенным использованием- - для садового участка, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.