Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2013 ~ М-402/2013 от 28.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2013 по иску

Серовского городского прокурора в интересах Ворошиловой Марины Николаевны к

Администрации муниципального образования «Сосьвинский городской округ»

о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в интересах Ворошиловой М.Н., обратился в суд с иском к Администрации МО «Сосьвинский городской округ» о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска ссылаясь, что Ворошилова М.Н., совместно с членами своей семьи: сыном – Ворошиловым Е.А. и дочерью – Ворошиловой Е.В., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>14. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом по вышеуказанному адресу признан аварийным. Однако до настоящего времени жилое помещение Ворошиловой М.Н. не предоставлено, просит обязать ответчика предоставить Ворошиловой М.Н. со всеми членами её семьи жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, в черте <адрес>.

В ходе судебного разбирательства процессуальным истцом требования были уточнены, просит установить срок, в течении которого решение суда будет исполнено, до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ворошилова М.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена. Процессуальный истец в лице помощника Серовского городского прокурора в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит в иске отказать, поскольку жилищные права истца не нарушены, срок отселения из данного аварийного дома установлен постановлением администрации Сосьвинского городского округа до ДД.ММ.ГГГГ. Принимаются меры по строительству многоквартирного дома в <адрес> в целях переселения граждан из аварийного жилья.

Третьи лица Ворошилов Е.А. и Ворошилова Е.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения процессуального истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено судом, подтверждено копией паспорта истца Ворошиловой М.Н., она постоянно зарегистрирована по месту жительства – <адрес>14 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования истца данным жилым помещением на условиях социального найма подтверждено копией ордера № серии КС от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого квартира была предоставлена ей как нанимателю. По сведения Территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем по месту жительства зарегистрированы сын Ворошилов Е.А. и дочь Ворошилова Е.В. Постановлением Администрации Сосьвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Ворошилова М.Н. и члены её семьи признаны малоимущими и нуждающимся в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что согласно заключения межведомственной комиссии Сосьвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным в связи с высоким уровнем физического износа.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение предоставляется истцу Ворошиловой М.Н. не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья не пригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому, в данном случае исходя из ордера жилая площадь квартиры составляет 27,1 кв.м. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

Таким образом, учитывая, что предоставление жилого помещения в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемого жилого помещения в силу жилищного законодательства является прямой обязанностью наймодателя, суд считает необходимым возложить на Администрацию муниципального образования Сосьвинский городской округ обязанность предоставить Ворошиловой М.Н. и членам её семьи жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям в том же населенном пункте. Установить в силу ч.2 ст.206 ГПК РФ срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено – до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовского городского прокурора в интересах Ворошиловой Марины Николаевны к Администрации муниципального образования «Сосьвинский городской округ» о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Сосьвинский городской округ» в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить Ворошиловой Марине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членам её семьи жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, жилой площадью не менее 27 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям в черте села Кошай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                             К.Н.Сутягина