Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2014 ~ М-277/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-868/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2014 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Королевой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова В.П., Лаврова А.П. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что они с 1996 года проживают в квартире №, расположенной в <адрес>. В настоящее время истцы намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако реализовать данное право они не могут, т.к. квартира не числится в реестрах государственной и муниципальной собственности. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Шаклеина О.А. заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно указав, что спорная квартира в 1988 г. предоставлена матери истцов, которая в настоящее время снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и сменила место жительства. Истцы в квартире были зарегистрированы в несовершеннолетнем возрасте и проживают по настоящее время, места регистрации и проживания не меняли, ранее в приватизации не участвовали.

Ответчик Администрация г. Смоленска в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ матери истцов ФИО1 на семью из четырех человек включая сыновей ФИО2 и ФИО2, дочь ФИО3 для проживания предоставлена квартира № расположенная в <адрес> (л.д. 8).

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 6» и лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО4 и ФИО1 (л.д. 6,7).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в

собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Право собственности и другие ???????????????????????????????????????????????????l??????????????????????????????????????????????????????????????????????????€????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно сведений ТУ Росимущества в <адрес>, Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, Администрации г.Смоленска спорная квартира № в доме <адрес> не числится в Реестрах муниципального, федерального и государственного имущества (л.д.9-13).

Вместе с тем, спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера, на квартиру оформлен лицевой счет, выдан кадастровый паспорт.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости фактически являлся муниципальной собственностью города Смоленска, истцы проживают в нем по договору социального найма, право истцов на проживание в квартире ни кем не оспорено, в силу чего данное жилое помещение подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.

То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцам в признании за ней права собственности на основании договора приватизации.

При этом в силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, вселены в квартиру в несовершеннолетнем возрасте, с момента вселения место регистрации и проживания не меняли.

Согласно справке СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме <адрес> не приватизирована (л.д. 14).

Таким образом, своим правом на приватизацию занимаемой квартиры истцы до настоящего времени не воспользовались.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Лавровым В.П. и Лавровым А.П. требования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лаврова В.П., Лаврова А.П. удовлетворить.

Признать за Лавровым В.П., Лавровым А.П. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру №, общей площадью 51,6 кв.м, в том числе жилой – 27,5 кв.м, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2014 ~ М-277/2014 от 23.01.2014

2-868/2014 ~ М-277/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица