Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3609/2011 ~ М-2759/2011 от 04.10.2011

<данные изъяты>                                                                                                                     Дело №2-3609/11

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года                                    г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е. В.

при секретаре Беспаловой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потекиной Натальи Викторовны к ФИО2, ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Потекина Н.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Одним из предыдущих собственником указанного выше дома в нем был зарегистрирован ФИО2. Его регистрация в спорном доме носила формальный характер. Ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, оплату жилищных и коммунальных услуг не производил, вследствие чего не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно нарушает ее права как собственника. Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истица Потекина Н.В., ее представитель – Колот М.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - ФИО8 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Искорцева А.П. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями.

Суд, с согласия участников процесса, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Потекина Н.В. – ? доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), Искорцева А.П. – ? доля, ФИО3 – ? доля. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5).

24 января 2006 года в спорном жилом доме одним из предыдущих собственников был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7). Однако ответчик в указанное жилое помещение фактически не вселялся, никогда совместно с истицей не проживал, совместного хозяйства с ней не вел, членом ее семьи не является.

Данные обстоятельства подтверждаются также справкой лейтенанта полиции УУМ ОП № УВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает Потекина Н.В. вместе со своей семьей. ФИО2 в вышеуказанном жилом доме никогда не проживал, был вселен в него бывшим владельцем указанного дома (л.д.35).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживал, совместно с истицей общего хозяйства не вел, не имел намерений проживать в данном жилом помещении, членом ее семьи не является, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право на указанное жилое помещение. Тот факт, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, свидетельствует о нарушении ее прав. В связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение прав истицы и снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потекиной Натальи Викторовны к ФИО2, ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ФИО8 снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий                                               Е. В. Горбачева а: одит к выводу, что факт постоянного проживания Юсупов