Мотивированное решение от 27.11.2023 по делу № 02-5543/2023 от 25.07.2023

УИД 77RS0004-02-2023-008953-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                          20 ноября 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шестакова Д.Г., при секретаре Кудашовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5543/2023 по иску ООО «ДОКОН» к Ермакову Сергею Дмитриевичу о взыскании убытков, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДОКОН» обратились в суд с иском к Ермакову С.Д. о взыскании убытков, мотивируя свои требования тем, что между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, однако поскольку покупатель уклонялся от заключения основного договора купли-продажи истец обратился в суд за понуждением к заключению договора. Так, решением суда на ответчика была возложена обязанность по заключению основного договора, который был заключен только спустя 4 года, за это время истец как собственник помещения нес бремя его содержания, в том числе по уплате налогов и сборов за 2020,2021,2022 г.г.. Таким образом, поскольку обязанность по уплате налога возлагается на собственника, а ответчик необоснованно уклонился от заключения договора истец просит суд о взыскании с ответчика убытков в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины сумма.

Представитель истца ООО «ДОКОН» по доверенности фио в судебном заседании наставила на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Ермаков С.Д. в судебное заседание не явился, о времени иместе рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, направил в адрес суда письменные возражения, согласно которым иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Суд, огласив исковое заявление, возражения на него, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 06 декабря 2011 года между ООО «Докон» и Ермаковым С.Д. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № Док-Заг2-Б-9-6-38,67, согласно которому стороны определили необходимые и существенные условия Договора купли-продажи однокомнатной квартиры, номер квартиры на площадке 6, ориентировочной общей площадью (включая летние помещения) 38,67 кв.м., расположенной на 9 этаже, секции Башня в жилом доме-новостройке по строительному адресу: адрес, ..., корп.2.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 21.09.2017 по гражданскому делу №2-3360/2017 суд обязал Ермакова С.Д. заключить с ООО «Докон» договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.06.2019 решение Гагаринского районного суда адрес от 21.09.2017 оставлено без изменений.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа серии ФС № 010088873 от 14.12.2017 судебным приставом-исполнителем Черемушкинского ОСП было возбуждено исполнительное производство № .../18/77033-ИП.

13.06.2019 в адрес ответчика было направлено требование о заключении договора, почтовый идентификатор 12513035036678.

22.04.2022 судебным приставом-исполнителем был составлен акт о совершении исполнительных действий, в соответствии с которым установлено, что стороны подписали договор в 3-х экземплярах.

В настоящем судебном заседании истец просит суд о взыскании с ответчика убытков в виде уплаты налогов за имущество, находящееся у них в собственности по вине ответчика в период с 2020 по 2022 г.г. в размере сумма.

При этом решением Гагаринского районного суда адрес от 20.01.2021 по гражданскому делу № 2-464/2021 с ответчика в пользу истца была взыскана сумма налога за период с 2017-2019 г.г. в размере сумма. Решение суда вступило в законную силу 10.08.2021.

Доводы истца о несогласии с проведенным обмером квартиры были предметом рассмотрения гражданского дела № 2-3360/2017 и в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ и не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Также ссылки ответчика об отсутствии сведений о его уклонении от заключения договора являются несостоятельными и опровергнуты вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда адрес от 21.09.2017 по гражданскому делу №2-3360/2017.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьей 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести, для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира находится в собственности истца по причине неправомерного поведения Ермакова С.Д., в результате чего, истцом понесены убытки в виде уплаты налога на имущество организаций.  При этом, в случае своевременного заключения между сторонами основного договора купли-продажи квартиры обязанность уплаты налога за указанный период в силу закона была бы возложена на ответчика как нового собственника недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответственность за возмещение понесенных истцом убытков, возникших у него вследствие уклонения ответчика от заключения основного договора купли-продажи квартиры, должна быть возложена на Ермакова С.Д.

Проверив, представленный истцом, расчет суммы убытков суд находит его арифметически верным, основанным на представленных в материалы дела доказательствах. Стороной ответчика доказательств причинения истцу убытков в меньшем размере в материалы дела не представлено, в связи с чем, с ответчика Ермакова С.Д. в пользу истца подлежит взысканию сумма убытков в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ поскольку ответчик, как инвалид 2 группы, освобожден от уплаты государственной пошлины, для взыскания с него указанной суммы заявленных судебных расходов у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░ 7743609405 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

1