Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2013 ~ М-959/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-1994/32-2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Ероха О.Ю.,

с участием представителя истца Имерлишвили С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Северное» к Рожанскому И. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением к Рожанскому И. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что Рожанский И.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с тем, обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги последний надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность Рожанского И.Б. по оплате жилищно-коммунальных услуг составила <данные изъяты>., кроме того, были начислены пени в размере <данные изъяты> Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика Рожанского И.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. – сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты>. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца Имерлишвили С.Г., действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик Рожанский И.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений по заявленным требованиям не представил.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Рожанский И.Б. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Управление домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет Товарищество собственников жилья «Северное».

В соответствии с договором на содержание, ремонт и аварийное обслуживание общего имущества многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ТСЖ «Северное» и <данные изъяты>, а также согласно сметы расходов, утвержденной между последними, <данные изъяты>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществляло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «Северное» по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов на содержание и техническое обслуживание жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. (ч.ч. 1, 5, 6 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Из представленного при подаче иска расчета следует, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты> – сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты> – пени.

Размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней истцом определен в соответствии с нормами действующего законодательства, расчет проверен судом и признан правильным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в подтверждение факта надлежащего исполнения обязанностей, возложенных законом, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, поэтому суд считает их достоверными и установленными.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиком обязательств, вытекающих из положений Жилищного кодекса РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Северное» к Рожанскому И. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Рожанского И. Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Северное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> из которых <данные изъяты> – сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты>. <данные изъяты>. – пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Л. Саврук

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.