Решение по делу № 2-10967/2012 ~ М-11053/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-10967-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

г. Якутск 14 декабря 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., единолично при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании

    дело по иску Слепцова И.В. к Жилищно-строительному потребительскому кооперативу «Стерх» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства ___-комнатной квартиры, площадью ___ кв. м., на ___-ом этаже ___-х этажного жилого дома по адресу: ____, указывая, что данный объект был возведен на средства истца по договору долевого участия в строительстве, однако передача объекта со стороны ответчика не произведена, объект не сдан в эксплуатацию.

    В судебном заседании представитель истца Стручков П.В. иск поддержал и пояснил, что истец полностью оплатил стоимость квартиры, строительство дома не завершено, квартиру не передали. Просит признать право собственности за истцом на объект незавершенного строительства.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не направил, при таких обстоятельствах дело подлежит рассмотрению в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав строну истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Объект незавершенного строительства в виде ___-комнатной квартиры площадью ___ кв. м. был построен на средства истца согласно условиям договора вступления в пай для строительства ___ квартирного жилого дома с магазином на ___-м этаже, заключенного ____ 2007 года. Данное обстоятельство подтверждается условиями договора, при этом истцом оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру о выплатах взноса на строительство жилого дома по ул. ____, и актом сверки между ЖСПК «Стерх».

    Таким образом, указанное строение является вновь созданным истцом для себя имуществом. Нарушений закона при строительстве указанного объекта судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

    В соответствии ст. 218 ГК РФ: право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Истец фактически приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество (незавершенное строительство).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Слепцовым И.В. право собственности на объект незавершенного строительства в виде ___ - комнатной квартиры, площадью ___ кв. м., на ___-ом этаже ___-х этажного жилого дома по адресу: РС (Я), г. ____.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья М.М. Оконешникова