Решение по делу № 2-780/2016 (2-9836/2015;) ~ М-9878/2015 от 16.12.2015

Дело № 2-780/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Исаковой Е.И.

При секретаре Бердниковой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 26 января 2016 г.

Дело по иску Некрасова В. А. к Администрации гор. Кемерово об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения непригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Некрасов В. А. обратился с иском к Администрации гор. Кемерово об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения непригодным для проживания. Требования мотивирует тем, что 10.03.2006 года между администрацией г. Кемерово и В. был заключен договор социального найма жилого помещения ###, двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: город Кемерово, .... В качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма был включен Некрасов В. А..

18.05.2009 года заключением межведомственной комиссии ###, жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу. Однако, администрация г. Кемерово с 2009 года не предприняла никаких действий по переселению жильцов. Согласно жилищному законодательству приватизация аварийного жилья недопустима. Истец не имеет задолженности по квартплате и коммунальные услуги - добросовестно исполняет свои обязательства. В настоящее времени истец вынужден проживать в съемных комнатах, так как жилое помещение -... абсолютно не пригодна для проживания. В указанной квартире отключены все коммуникации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством (пункт 3 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ).

Согласно статьи 85 ЖК РФ, в случае признания жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, граждане выселяются из жилых помещений такого дома с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с требованиями статей 32, 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-ст.88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Просит обязать администрацию города Кемерово предоставить Некрасову В. А. другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта г. Кемерово, равнозначное по ранее занимаемому жилому помещению и находящемуся в черте населенного пункта г. Кемерово.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца Некрасова О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Долгушина О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Порядок предоставления другого жилого помещения в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу регламентируется ЖК РФ.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что 10.03.2006 года между администрацией г. Кемерово и В. был заключен договор социального найма жилого помещения ###, двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: город Кемерово, .... В качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма был включен Некрасов В. А..

18.05.2009 года заключением межведомственной комиссии ###, жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с тем, решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 20.08.2015 г. Некрасов В.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Кемерово, ....

Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 24.11.2015 г. указанное решение оставлено без изменения. Апелляционная жалоба Некрасова В.А. – без удовлетворения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку истец признан утратившим право пользования жилым помещением, которое признано непригодным для проживания, соответственно отсутствуют правовые основания для возложения на администрацию г. Кемерово обязанности по предоставлению Некрасову В.А. иного благоустроенного жилого помещения в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения непригодным для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать Некрасову В. А. в удовлетворении требований в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено 02.02.2016 г.