Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5101/2017 ~ М-5333/2017 от 25.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5101/17 по исковому заявлению Глушковой Г. Ф. к Управлению земельных отношений администрации Раменского муниципального района об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истица Глушкова Г.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 263 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> границах, указанных в межевом плане. Свое обращение в суд мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 168 кв.м. с кадастровым номером <номер>, на котором расположена часть жилого дома общей площадью 69,1 кв.м., в том числе жилой 46.5 кв.м., которая также принадлежит ей на праве собственности, по вышеуказанному адресу. Граница принадлежащего ей земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако фактическая граница земельного участка установлена более 45 лет тому назад. Земельный участок огорожен по границе забором. Каких либо споров между смежными землепользователями по границе земельного участка не имеется. С целью установления границы земельного участка она сформировала межевой план земельного участка, где его фактическая площадь составила 263 кв.м (л.д.4-5).

Истица Глушкова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала.

Ответчик Управление земельных отношений администрации Раменского муниципального района Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 19).

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом.

Частью 4 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), разъяснениями, содержащимися в Письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.09.2011 г. N ОГ-Д23-1248 в результате уточнения границ площадь земельного участка не может быть больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством или, если такой размер не установлен, - на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В пункте 16 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года, отмечено, что в результате кадастрового учета уточнения границ земельного участка увеличение его площади не должно превышать предельный минимальный размер земельного участка, а если он не установлен - десять процентов от указанной в государственном кадастре недвижимости площади этого земельного участка.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 168 кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, что подтверждается вы ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л :Исковые требования Глушковой Г. Ф. - удовлетворить. Признать за Глушковой Г. Ф. право собственности на земельный участок площадью 263 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ участка:№ п/пXYДирекционный угол град миндлина линий м

н<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Л.В. Щербаков