Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3022/2018 ~ М-1797/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-3022/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                          09 апреля 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                               Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                           Домниченко С.Д.,

    с участием истца                  Похилько Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похилько Т. А. к Похилько А. В., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Благовещенский городской суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от 26 мая 2014 года она, ответчик и их малолетний сын являлись собственниками квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска (доли 3/8, 3/8 и ? соответственно).

    22 апреля 2017 года брак между сторонами расторгнут. 17 марта 2017 года заключен брачный договор, в соответствии с которым 3/8 доли ответчика в праве на данную квартиру переходят к истцу.

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска и обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения в отношении ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил по обстоятельствам, изложенным в иске.

Из позиции ответчика Похилько А.В., изложенной в телефонограмме, следует, что он согласен с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без его участия. Также без своего участия просит рассмотреть дело и ответчик МО МВД России «Благовещенский». Суд, руководствуясь ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли-продажи от 26 мая 2014 года истец, ответчик и их малолетний сын являлись собственниками квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска (доли 3/8, 3/8 и ? соответственно).

    22 апреля 2017 года брак между сторонами расторгнут, ответчик перестал являться членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, что ответчиком не оспаривается.

    17 марта 2017 года заключен брачный договор, в соответствии с которым 3/8 доли ответчика в праве на данную квартиру переходят к истцу, ответчик в соответствии с данным договором получил денежные средства супругов в сумме 2 400 000 рублей.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 41, 42 СК РФ, брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Форма и порядок заключения брачного договора сторонами соблюден, право истицы на 6/8 долей в спорной квартире зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно положениям чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в отсутствие соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска, указание на регистрацию ответчика по спорному адресу не порождает возникновение каких-либо прав на это имущество.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика сохранение им права пользования жильем.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Похилько Т. А. к Похилько А. В., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Похилько А. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения о Похилько А. В. с регистрационного учета по адресу: ***.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                     А.В. Горбаконенко