РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата Савеловский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, фио, фио об обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от жилого помещения,
установил:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио, фио, фио об обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от жилого помещения. Просит суд, вселить ее в жилое помещение по адресу: адрес, а именно в комнату ... площадью 19,8 кв.м., обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указывает, что решением Савеловского районного суда адрес от дата определен порядок пользования жилым помещением: квартирой по адресу: адрес, в пользование фио выделена комната ... площадью 19,8 кв.м., по вышеуказанному адресу, в пользование фио комната ... площадью 17,4 кв.м. и № 3 площадью 21,4 кв.м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании фио и фио дата апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда указанное решение было оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио без удовлетворения. датаСавеловским ОСП УФССП России по адрес было возбуждено исполнительное производство ...... на основании исполнительного листа, выданного Савеловским районным судом адрес по указанному делу. В квартире помимо фио зарегистрированы также фиоЮ.-доля в праве 23/200 и фиоА.-для в праве 23/200, право собственности на указанные доли было зарегистрировано дата, то есть после вступления в законную силу решения Савеловского районного суда адрес. В настоящее время ответчики всячески препятствуют вселению истца и пользованию ею жилым помещением, ключей от квартиры она не имеет и лишена возможности пользоваться ей.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении дела, ссылаясь на участие в другом судебном заседании. В удовлетворении ходатайства было отказано, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Одновременно представитель ответчика фио представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку решение суда от дата было вынесено на основе поддельных документов, препятствий в пользовании жилым помещением в настоящее время истцу не чинится, ответчик фио фактически квартирой не пользуется, истца не видела с дата, свою долю ответчик подарила своему сыну фио Решение суда было исполнено, представитель фио передавал истцу ключи от квартиры.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение расположенное по адресу: адрес, представляет собой квартиру, состоящую из трех комнат площадью 19,8 кв.м., 17,4 кв.м., 21,4 кв.м..
Решением Савеловского районного суда адрес от дата определен порядок пользования жилым помещением: квартирой по адресу: адрес, в пользование фио выделена комната ... площадью 19,8 кв.м., по вышеуказанному адресу, в пользование фио комната ... площадью 17,4 кв.м. и № 3 площадью 21,4 кв.м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании фио и фио
дата апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда указанное решение было оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио без удовлетворения.
Согласно копии расписки фио, дата она получила ключи от спорной квартиры от представителя фио ....
дата Савеловским ОСП УФССП России по адрес было возбуждено исполнительное производство ...... на основании исполнительного листа, выданного Савеловским районным судом адрес по указанному делу.
В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на дата помимо фио в квартире зарегистрировано право за фиоА.-доля в праве 23/200 и фиоА.-доля в праве 23/200.
Право собственности на указанные доли было зарегистрировано дата, то есть после вступления в законную силу решения суда от дата и перед возбуждением исполнительного производства-22.11.2016 г.
Согласно копии расписки фио, дата она получила ключи от спорной квартиры от представителя фио ....
Как усматривается из искового заявления, объяснений представителя истца, истица неоднократно пыталась вселиться в спорное жилое помещение, однако в связи с чинением фио, фио, фио препятствий, пользоваться спорным жилым помещением истица не может до настоящего времени, что нарушаются ее жилищные права.
Данные обстоятельства подтверждаются актом судебного пристава-исполнителя фио от дата по исполнительному производству № ... от дата, о том, что невозможно исполнить исполнительный документ , обязывающий .... не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес. ..., возможность исполнения которого утрачена.
Постановлением судебного пристава-исполнителя фио исполнительное производство № ... окончено в связи с воспрепятствованием проживанию в указанном помещении лицом, не являющимся должником.
Постановлением от дата УУП ОМВД по Савеловскому адрес, по материалам проверки по заявлению фио, установлено, что дата в службу «02» обратилась заявитель в отношении неизвестного мужчины, который не пускает ее в квартиру по адресу: адрес. В ходе проверки, дверь в квартиру никто не открыл, установить личность гражданина, препятствующего проживанию фио установить не представилось возможным.
В судебном заседании был допрошен свидетель фио, который показал, что он является судебным приставом, выходил на совершение исполнительных действий вместе с истцом по адресу: адрес. Дверь открыл ответчик фио, который не являлся должником по указанному исполнительному производству, впустить судебного пристава-исполнителя и истца отказался, ссылаясь что в решении суда он не указан, в результате чего был вызван наряд полиции.
В судебном заседании был допрошен свидетель фио который пояснил, что по адресу: адрес находится коммунальная квартира, собственниками которой были фио и ...-это отчим истца, свидетель помогал истцу привозить продукты для него, уже тогда фио препятствовала проживанию в этой квартире. После решения суда о вселении истца в квартиру, адвокат фио отдал им ключ. Квартиру специально захламили, чтобы они не смогли войти в неё, это было осенью дата, вход был заставлен вещами, мебельювсе было загорожено. Дверь при этом открыли ключом, но попасть в квартиру не смогли. Адвокат фио обещал все расчистить и убрать. Попытки вселения фио осень дата, предпринимала, однако в квартире сменили замок, попытки истца войти не увенчались успехом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Оценивая в совокупности исследованные доказательства, факт неисполнения предыдущего решения суда о вселении в связи с появлением нового собственника, суд находит, что права истицы, как собственника 26\100 доли спорной жилой площади, нарушаются действиями ответчиков, выразившимися в чинении препятствий последними в пользовании жилым помещением, в связи с чем, требования истицы о вселении, обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей от квартиры, должны быть удовлетворены.
Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Суд приходит к выводу, что жилищные права ответчиков с момента вселения истицей в комнату ... площадью 19,8 кв.м. по адресу: адрес никоим образом не нарушены, доли истца и ответчиков в спорной квартире соответствуют занимаемой ими жилой площади.
На основании изложенного исковые требования о вселении, обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей от квартиры, должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Вселить фио в комнату ... площадью 19,8 кв.м. в квартире по адресу: адрес;
Обязать фио, фио, фио не чинить препятствий фио в пользовании комнатой ... площадью 19,8 кв.м. и местами общего пользования в квартире по адресу: адрес;
Обязать фио, фио, фио передать фио ключи от квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.
Судья фио