Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2858/2016 ~ М-2447/2016 от 26.07.2016

Дело № 2-2858/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2016 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой,

При секретаре М.Ф. Кудиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Т. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук г. Новосибирска (далее – РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН) о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сысоева Т.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН о признании права собственности, указав в обоснование иска, что она является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» с 31.05.2007г., в её пользовании находится эллинг № (ранее №) в корпусе литера №, общей площадью 39 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука», год постройки 1994г. Указанный эллинг был приобретен ею по договору купли-продажи от 31.05.2007 у члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН В.П., который в свою очередь владел данным эллингом с момента его постройки, а именно с 10.01.1994года.

Указанное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено Управлением капитального строительства СО АН СССР за счет физических лиц – членов водно-спортивной базы. Строительство производилось на отведенном для этих целей земельном участке. Истец длительное время осуществляет содержание и ремонт эллинга, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрела на данное имущество право собственности, которое просит признать в судебном порядке.

В судебное заседание Сысоева Т.А. не явиласья, извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представитель истца – Мирошкина Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание также не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает относительно заявленных требований.

Проверив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, проверив доводы отзыва РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 20).

    12.02.1963 Отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение №444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д.24).

    19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 21-23).

    Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д. 27 – 37).

    03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (оборот л.д.25).    В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д.38-40).

    24.07.1968 решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.41).

    Письмом от 30.07.1974 №186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.42).

    На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 №5 в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 43).

    08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

    05.10.1993 Администрация Советского района г.Новосибирска №360 ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 44).

На основании решения №1062 от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 45).

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как лодочные станции (л.д. 51-52). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации.

    11.06.2014 заключен договор №32рз аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 53-59). Спорный эллинг включен в приложение №1 к указанному договору аренды (оборот л.д. 56).

    Согласно справке от 18.07.2016, выданной директором РОО ВСБ «Наука», Сысоева Т.А. с 31.05.2007г. является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН помещением (эллингом) № (ранее №) общей площадью 39 кв.м.. Права на указанное помещение Сысоева Т.А. получила в результате договора купли-продажи от 31.05.2007г. (л.д. 66) от члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН В.П., который владел данным помещением с 10.01.1994 года. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН Сысоева Т.А. не имеет. РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН претензий к истцу не имеет (л.д. 8).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (эллингом) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) № со стороны других лиц не имеется.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Сысоевой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сысоевой Т. А. удовлетворить.

Признать за Сысоевой Т. А. право собственности на нежилое помещение: - эллинг № общей площадью 39 кв.м. (в корпусе литера №), расположенный на земельном участке с кадастровым № в <адрес> год постройки 1994г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Судья (подпись) Е.Р. Протопопова