Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2021 (2-2736/2020;) ~ М-2967/2020 от 23.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                                                                  г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.,

при секретаре Толчевой О.И.,

с участием представителя истца Баранчиковой Н.А. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Горбуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-282/2021 по иску Баранчиковой Нины Александровны к Главному управлению по Пролетарскому территориальному округу г. Тулы, Администрации г. Тулы о признании подлежащим государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности на часть жилого дома, обязании провести государственную регистрацию перехода права и права собственности,

установил:

Баранчикова Н.А. обратилась в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО11 заключен договор дарения 9/110 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации указанной выше сделки и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ она уведомлена о приостановлении государственной регистрации прав (уведомление №), в связи с тем, что документов и заявления, необходимых для государственной регистрации права долевой собственности дарителя - ФИО12 в Управление Росреестра по Тульской области не представлено, а также в ЕГРН на данное время отсутствуют сведения о правах дарителя - ФИО13.

Для возобновления государственной регистрации права ей рекомендовано представить в Управление Росреестра заявление и документы на регистрацию права общей долевой собственности дарителя ФИО14

Указанные рекомендации для завершения процедуры государственной регистрации права исполнить не представляется возможным, поскольку ФИО15 скончался ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ).

Истец Баранчикова Н.А. просит суд:

- признать подлежащим государственной регистрации переход права и права общей долевой собственности за Баранчиковой Ниной Александровной на 9/110 доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Тулы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 2-1 -2634.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области провести государственную регистрацию перехода права и права общей долевой собственности Баранчиковой Д.А. на 9/110 доли общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, путем внесения соответствующей записи о регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец Баранчикова Н.А., ответчики Главное управление по Пролетарскому территориальному округу г. Тулы, Администрация г. Тулы, 3-е лицо Управление Росреестра по Тульской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Истец Баранчикова Н.А. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Главное управление по Пролетарскому территориальному округу г. Тулы, Администрация г. Тулы просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

3-е лицо Управление Росреестра по Тульской области (далее – Управление) направило в суд отзыв, в котором обратило внимание суда, что по смыслу ст. 206 ГПК РФ обязанность по совершению определенных действий может быть возложена судом лишь на ответчика. Управление не имеет материально - правового интереса по данному делу и просит рассмотреть исковые требование на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Баранчиковой Н.А. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Горбунова О.Ю. поддержала доводы и основания искового заявления, просила изложить резолютивную часть решения суда на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Баранчиковой Н.А. и ФИО16 заключен договор дарения 9/110 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен тем же днем нотариусом нотариального округа города Тула Сорокиным Е.Е.

ДД.ММ.ГГГГ Баранчикова Н.А. обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации указанной выше сделки и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Баранчикова Н.А. уведомлена о приостановлении государственной регистрации прав (уведомление №), в связи с тем, что документов и заявления, необходимых для государственной регистрации права долевой собственности дарителя - ФИО17 в Управление Росреестра по Тульской области не представлено, а также в ЕГРН на данное время отсутствуют сведения о правах дарителя - ФИО18.

Для возобновления государственной регистрации права ей рекомендовано представить в Управление Росреестра заявление и документы на регистрацию права общей долевой собственности дарителя ФИО19

Однако ФИО20 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о его смерти.

Наследственное дело согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты не открывалось, наследников не имеется, при этом Баранчикова Н.А. является родной сестрой ФИО21.

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент сделки, ФИО22 имел право на 9/110 доли вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство брата ФИО23 по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Тула ФИО24.

Право собственности наследодателя на указанную долю жилого дома подтверждаются справкой БТИ г. Тула № № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Первой Тульской городской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №№, зарегистрированного в БТИ города Тула ДД.ММ.ГГГГ за №№, решения Пролетарского районного народного суда города Тула от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения в ЕГРН о правах ФИО25 не зарегистрированы, в связи с чем для обеспечения исполнения требований ч.3 ст.69 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» для государственной регистрации прав на недвижимость ФИО26 необходимо подать в Управление Росреестра по Тульской области заявление дарителя - ФИО27, что невозможно в связи со смертью последнего.

При этом положением ст. 58 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право, которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9/110 (░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░29 ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░