Решение от 25.06.2019 по делу № 33-14426/2020 от 27.03.2020

судья Л.И. Артемкина

дело № 33-14426

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва                                                                                 10 июня  2020 года                                                              

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе 

председательствующего               А.И. Клюевой,

судей                                                 В.В. Лукьянченко, Князева А.А.,

при помощнике судьи Ерицян А.Ж., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи В.В. Лукьянченко апелляционную жалобу представителя истца ООО «Арбат-Сервис» по доверенности Колобродова А.В. на решение Таганского районного суда г. Москвы от 25 июня 2019 года по гражданскому делу № 2-1313/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Арбат-Сервис» к Миронову Тимуру Брониславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

у с т а н о в и л а:

ООО УК «Арбат-Сервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Миронову Т.Б., в котором, с учетом уточнения, просило о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 1.02.2018 по 11.04.2019 суммы в размере 74998, 22 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 4096, 06 руб., в счет судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 50000 руб., а всего 129094, 28 руб.

В обоснование заявленных требований указывает на неуплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг в указанных размерах.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 25 июня 2019 года постановлено:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Арбат-Сервис» к Миронову Тимуру Брониславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Об отмене указанного решения суда просит представитель истца ООО «Арбат-Сервис» по доверенности Колобродов А.В. по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель истца ООО УК «Арбат-Сервис» по доверенности Панушкин Е.М. доводы жалобы поддержал. 

Истец Миронов Т.Б. просил решение суда оставить без изменения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие других неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени, месте его рассмотрения.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как следует из материалов дела, ООО «Арбат-Сервис» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Подколокольный пер., д. 16/2, стр. 2 на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, оформленного протоколом № 1-2016-16-2-2 от 5.12.2016, договором управления многоквартирным домом № 6-УЖФ от 20.04.2017, заключенного между истцом и Минобороны России, выполняющим полномочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами РФ.

В соответствии с п. 9.1 указанного договора он заключен сроком на один год и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 1.01.2017.

Согласно п. 9.3 договора при отсутствии решения общего собрания собственников либо уведомления управляющей организации о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Сведения о том, что ООО «Арбат-Сервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Подколокольный пер., д. 16/2, стр. 2. включены в реестр лицензий г. Москвы (распоряжение Мосжилинспекции № 281-РЛ от 16.12.2016).

Как следует из выписки из ЕГРН от 5.04.2019, собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, Подколокольный пер., д. 16/2, стр. 2, кв. 102, общей площадью 81, 9 кв.м., являются Миронов Т.Б., Миронова В.В. по ½ доли каждый.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 29.03.2019, в жилом помещении по адресу: г. Москва, Подколокольный пер., д. 16/2, стр. 2, кв. 102 зарегистрированы: Миронов Е.Т., Миронов Т.Б., Миронова В.В.

Финансовый лицевой счет по квартире единый, открыт на имя Миронова Т.Б.

Возражая против заявленных требований, в суде первой инстанции ответчик Миронов Т.Б. пояснил, что является одним из собственников квартиры. Поскольку у истца имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, было принято решение заключить прямые договоры и оплачивать ЖКУ напрямую ресурсоснабжающим организациям. С января 2018 года оплата производилась напрямую ресурсоснабжающим организациям (АО «Мосводоканал» и ПАО «МОЭК») по договорам, заключенным ими с ООО «Арбат-Сервис», о чем истец был уведомлен. Также ответчик ссылался на необоснованное предъявление платежей по нормативам, в то время как у ответчика в квартире установлены счетчики, показания которых своевременно передавались истцу.

Согласно сообщению АО «Мосводоканал» от 9.10.2018, направленному в адрес Миронова Т.Б., денежные средства в сумме 9451 руб., поступившие от Миронова Т.Б. 2.08.2018 на расчетный счет АО «Мосводоканал», учтены в оплату по договору № 408934 от 1.09.2016, заключенному с ООО «Арбат-Сервис», который до 1.08.2018 являлся исполнителем услуг горячего водоснабжения и водоотведения по дому, расположенному по адресу: г. Москва, Подколокольный пер., д. 16/2, стр. 2 (л.д. 85).

Согласно сообщению ПАО «МОЭК» от 11.04.2019, направленному в адрес Миронова Т.Б., с 1.01.2019 между ПАО «МОЭК» и Мироновым Т.Б заключен «прямой» договор на предоставление услуг по «отоплению» и «горячему водоснабжению», денежные средства по платежным поручениям, указанным в обращении на сумму 28283, 77 рублей, учтены в ПАО «МОЭК» в соответствии с назначением платежа на договор от 29.07.2016 № 01.085181 ТЭ (л.д. 89).

Из материалов дела следует, что о данном обстоятельстве, а именно о том, что ответчиком произведены прямые выплаты по коммунальным услугам ресурсоснабжающим организациям, истец был надлежащим образом уведомлен ответчиком посредством почтового отправления (л.д. 95, 99).

Кроме того, из материалов дела усматривается факт оплаты Мироновым Т.Б. услуги «содержание и ремонт жилой площади» за период с февраля 2018 года по 31 апреля 2019 года на счет истца, ООО "Арбат-Сервис" в полном объеме в соответствии с расчетами выставлявшимися истцом в платёжных документах, что подтверждается копиями чеков-ордеров «Сбербанк» на общую сумму 31347,28 руб. (л.д. 103-104).

Денежные средства по задолженности за предыдущий период, взысканные с ответчика в пользу истца решением Таганского районного суда г. Москвы от 27.04.2018 по делу № 2-873/2018, оплачены ответчиком в полном объеме, что не оспаривалось истцом, также как и не оспаривались истцом представленные ответчиком уведомления о показаниях приборов учета, платежные документы, квитанции (чеки) за спорный период взыскания.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований закона, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием оснований для удовлетворения иска.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, в связи со следующим.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения суда, судебная коллегия приходит к выводу о их необоснованности.

Так, судом обоснованно принял во внимание факт оплаты Мироновым Т.Б. жилищно-коммунальных услуг за водоснабжение холодной водой, водоотведение АО «Мосводоканал» и водоснабжение горячей водой и отопление АО «МОЭК» непосредственно ресурсоснабжающим компаниям, в связи с заключением договора поставки ресурсов напрямую с ресурсоснабжающими компаниями.

Судом обоснованно учтен факт оплаты Мироновым Т.Б. на счет истца предоставления услуги «содержание и ремонт жилой площади».

Правильным является и ссылка суда на своевременное уведомление истца ООО «Арбат-Сервис» об оплате жилищно-коммунальных услуг ресурсоснабжающим компаниям.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно отклонил доводы истца о необходимости взыскания с Миронова Т.Б. суммы задолженности в размере 74998, 22 руб.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, на основании вышеизложенного, судом правильно отказано в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с вышеприведенными выводами суда первой инстанции, поскольку они обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки.

Доводы апелляционной жалобы ответчика по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения. По своей сути доводы жалобы направлены на переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования в судебном заседании, а также доказательств, которым дана надлежащая оценка, в силу чего апелляционная жалоба не может являться основанием для отмены оспариваемого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░