Решение от 08.07.2021 по делу № 02-3463/2021 от 04.06.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2021-009835-27

Дело № 2-3463/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес наименование к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец наименование обратился с исковыми требованиями к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что мировым судьей судебного участка № адрес от дата вынесен судебный приказ №2-***/2019 о взыскании с ответчиков за период с дата по дата.

дата данный судебный приказ отменен. Истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес, предоставляющая услуги согласно договору управления. фио., фио., фиопроживают в квартире № по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Должникам предоставляются услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится должниками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с дата по дата возникла задолженность в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлине сумма

Представитель истца наименование по доверенности фио в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио., фио., фио в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили, письменных объяснений либо возражений не представили, об отложении рассмотрении дела не просили.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в суд явился, против удовлетворения исковых требований возражал, просил суд о применении сроков исковой давности.

В соответствии с п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнения представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ, п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

В соответствии со статьями 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что должники фио., фио., фио являются нанимателями, зарегистрированы и проживают в жилом помещения, общей площадью 65,80 кв.м., жилой площадью 46,20 кв.м., расположенным по адресу: адрес.

Управляющей компанией, обслуживающей дом, является Государственное бюджетное наименование. Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома, созданы все необходимые условия для проживания Ответчиков в жилом помещении (квартире). В соответствии с Уставом наименование является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией МКД обеспечивающей содержание и эксплуатацию в то числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Со стороны наименование взятые на себя обязательств исполнены в полном объеме.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

Ответчики нерегулярно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Определяя размер задолженности по оплате ЖКУ, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Представителем ответчика в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно разъяснениям, в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", и согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истец обратился с иском к ответчику в Чертановский районный суд адрес дата, согласно почтовому штампу на конверте.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности истцом пропущен относительно периода с дата по дата.

Анализируя представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации суд, пришел к выводу о неисполнении ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и частичном удовлетворении исковых требований по взысканию задолженности за период с мая 2018 по 01.04.2019 в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина соответственно размеру удовлетворенных исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: