Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2022 (2-748/2021;) ~ М-556/2021 от 06.08.2021

Отметка об исполнении решения _______________________________________________

____________________________________________________________________________

Дело № 2-44/2022 01 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

при секретаре М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труль к председателю СНТ «Мир» Никитин об обжаловании действий председателя СНТ «Мир» Никитин, взыскании материального вреда и компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Труль обратилась в суд с иском к председателю СНТ «Мир» Никитин об обжаловании его незаконных действий, выразившихся в перераспределении земельного участка № и передаче его посторонним людям. Взыскании 50 000 рублей в возмещении компенсации причиненных ей убытков: реального ущерба, упущенной выгоды, и морального вреда, а также судебных расходов на оплату госпошлины в размере 900 руб. (л.д.44-46).

    В судебном заседании истец Труль исковые требования поддержала и пояснила, что она является членом СНТ «Мир». У нее в аренде находится земельный участок №, который был ей предоставлен решением общего собрания членов СНТ 06.10.2019 года. С 2000 года она пользуется земельным участком №, который был вписан в ее книжку садовода предыдущим председателем СНТ «Мир» ФИО2 и за который она заплатила взносы. Решения общего собрания о выделении ей земельного участка №, нет. Председатель СНТ «Мир» Никитин лишил ее права пользоваться земельным участком №. Он скрыл от общего собрания членов СНТ тот факт, что она пользуется данным земельным участком, и на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ членами СНТ было принято решение предоставить данный земельный участок ФИО1 Считает, что действия председателя СНТ «Мир» Никитин по перераспределению земельного участка № незаконные. В результате его незаконных действий она потеряла законную возможность пользоваться единым участком в 6 соток и его приватизировать, поскольку участки № и № расположены рядом. Для нее это является упущенной выгодой, так как приобретение земельных участков в собственность рассматривается как вложение средств с возможностью в дальнейшем получить выгоду от их продажи по рыночной цене. Так же, если бы она весной посадила на участке картофель, морковь, лук, то смогла бы получить урожай на сумму 5 280 руб. Для разработки данного участка она потратила 8 200 руб: спиливание старых деревьев, расчистка бытового мусора, покос травы. Посадила кусты и деревья на сумму 6200 руб, на участке остались старые яблони и кусты, которые она оценивает в 5700 руб. Действиями председателя СНТ «Мир» Никитин ей причинен моральный вред, она испытывала стресс, возмущение, обиду, все лето находилась в подавленном состоянии. Считает, что Никитин обязан был подойти к ней и выяснить, будет ли она пользоваться в дальнейшем этим участком, перед тем как выносить это на обсуждение общего собрания членов СНТ.

Ответчик: председатель СНТ «Мир» Никитин исковые требования не признал и пояснил, что он является председателем СНТ «Мир» с ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущий председатель ФИО2 вела незаконную деятельность, и сама своей волею раздавала земельные участки. Возможно, так произошло и с Труль, которая является подругой ФИО2. Он не оспаривает членство Труль в СНТ «Мир», и то, что у нее в аренде находится земельный участок №. Однако, земельный участок № ей решением общего собрания, к исключительной компетенции которого относятся данные вопросы, не предоставлялся. В той документации, которую ему передала ФИО2 нет заявления Труль на предоставления ей земельного участка №, и нет решения общего собрания членов СНТ по данному вопросу. Когда его избрали председателем, он стал выявлять заброшенные участки, которые никому не выделены. В их числе был и земельный участок №. В апреле-мае 2021 года он на информационных стендах г. Сланцы и в сети «Интернет» размещал объявления о предоставлении безвозмездно заброшенных участков в СНТ «Мир». Труль с заявлением о предоставлении в пользование бесхозного участка № к нему не обращалась. Людям, которые приходили смотреть бесхозные участки, он ходил их показывал. Показывал он и участок №, и Труль, которая пользуется земельным участком №, который находится рядом с участком №, это видела. Если Труль и пользовалась земельным участком №, то не законно, это самозахват. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Мир» в члены садоводства был принят ФИО1, которому по его заявлению присутствующими на собрании членами СНТ был предоставлен в пользование пустующий несколько лет земельный участок №. Такое решение было принято общим собранием членов СНТ единогласно. На данном собрании присутствовала и Труль, и так же проголосовала «за». Данное решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, где то через неделю было вывешено, для ознакомления, на информационный стенд СНТ «Мир». В компетенцию председателя СНТ «Мир» не входит предоставление, распределение, перераспределение земельных участков, эта компетенция общего собрания членов СНТ. Труль решение общего собрания членов СНТ «Мир» о предоставлении земельного участка № ФИО1 в установленном законом порядке не обжаловала. С его стороны, как председателя СНТ «Мир», никаких неправомерных действий нет. Просил в иске отказать.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно Уставу садоводческого некоммерческого товарищества «Мир», СНТ «Мир» является добровольным объединением граждан на основе членства с целью ведения садоводческой хозяйственной деятельности на земельных участках, предоставленных в Сланцевском районе Ленинградской области.

    Согласно записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, председателем СНТ «Мир» с ДД.ММ.ГГГГ является Никитин (л.д.41).

    То, что Труль является членом СНТ «Мир» подтверждается копией членской книжки (л.д.11), и не оспаривается Никитин

В соответствии с п.4.1 Устава, высшим органом управления Товарищества является общее собрание его членов, а в период между собраниями- Правление Товарищества.

    Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 г.) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Доказательств того, что решением общего собрания членов СНТ «Мир» земельный участок № был в 2019 году предоставлен в пользование Труль, суду не представлено.

Из материалов гражданского дела № 2-21/2019 года видно, что Труль писала заявление на предоставление ей только земельного участка №.

Как пояснила сама Труль, она писала заявление о предоставлении ей земельного участка № на имя председателя СНТ ФИО2, та предоставила ей данный земельный участок, но решения общего собрания по этому вопросу она не видела.

Как пояснил председатель СНТ «Мир» Никитин, на каждого члена СНТ «Мир» имеется отдельная папка, в которую вкладываются документы, заявления, решения. В папке Труль, решения о предоставлении ей земельного участка № общим собранием членов СНТ, нет, как и нет ее заявления о предоставлении ей данного земельного участка. Он предполагает, что ФИО2, будучи подругой Труль, незаконно ей позволила пользоваться данным земельным участком, без решения общего собрания членов СНТ.

    Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, первым вопросам на повестке дня было прием в члены СНТ, в том числе и ФИО1 и предоставлении членам СНТ земельных участков, в том числе ФИО1 земельного участка №. По данному вопросу было принято решение единогласно.

    Согласно списка присутствующих на общем собрании членов СНТ «Мир», под №, значится Труль, которая не отрицала в судебном заседании, что присутствовала на общем собрании членов СНТ «Мир» ДД.ММ.ГГГГ, голосовала по первому вопросу «за», но не услышала, что ее земельный участок № перераспределяется и предоставляется ФИО1, поскольку было шумно, и Никитин говорил невнятно.

Решение общего собрания членов садоводческого товарищества может быть оспорено в судебном порядке в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Предполагается, что член товарищества с момента получения доступа к информации о проведенном общем собрании может понять, нарушены ли его права, и принять решение о необходимости обращения с иском в суд.

Верховный Суд РФ высказал свою позицию по вопросу, что считается общедоступным способом размещения информации о принятии решения на общем собрании.

Так, в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняется, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в СМИ, Интернете, на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

    Как пояснила Труль, решение общего собрания членов СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ было вывешено через неделю после проведения собрания на информационном щите СНТ, и она с ним ознакомилась. Увидела, что земельный участок № распределен ФИО1, однако решение не обжаловала в установленный законом срок.

    Полномочия председателя товарищества перечислены в ст. 19 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ., и как видно, к полномочиям председателя товарищества не относится распределение земельных участков между членами товарищества.

    В данном случае, решение о предоставлении земельного участка № ФИО1 было принято общим собранием членов СНТ «Мир» ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и самой Труль, присутствовавшей на данном собрании, и Труль данное решение не оспорено.

    При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований Труль о признании незаконными действия председателя СНТ «Мир» Никитин по перераспределению земельного участка №, и соответственно взыскании с него компенсации морального вреда, реального ущерба и упущенной выгоды.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В иске Труль к председателю СНТ «Мир» Никитин об обжаловании действий председателя СНТ «Мир» Никитин взыскании материального вреда и компенсации морального вреда, отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Давидович

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2022 года.