Решение по делу № 2-319/2017 (2-6533/2016;) ~ М-6454/2016 от 07.11.2016

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО16

при секретаре ФИО5,

участием истца – ФИО3,

представителя истца – ФИО6,

представителя ответчика – ФИО7,

представителя третьего лица – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО11, третьи лица – <адрес>, ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в Центральный районный суд города Симферополя РК с исковым заявлением к ФИО12, третье лицо – <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета, мотивируя свои требования следующим.

    До ноября 2011 года ФИО3 и ФИО2 являлись сособственниками домовладения <адрес>.

ФИО3 в данном домовладении принадлежит на праве частной собственности 54/100 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежало 46/100 долей в домовладении <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Четвертой Симферопольской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Центрального районного суда города Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года домовладение <адрес> между сособственниками было разделено. Дополнительным решением Центрального районного суда города Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 были выделены в натуре 46/100 долей спорного домовладения и за ней было признано право собственности на выделенную долю в натуре.

    В 2004 году, ФИО3 и ФИО2 обратились в Симферопольский городской совет с заявлениями о приватизации земельного участка по <адрес>.

    Решением № сессии Симферопольского городского совета <данные изъяты> пункт 3 «О разрешения разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в г. Симферополе» им был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> в <адрес>, однако государственные акты получены не были.

    Решением Центрального районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО2 был определен порядок пользования земельным участком по <адрес> в <адрес> и прекращена общая долевая собственность на домовладение.

    Согласно решения Центрального районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком по ул. севастопольской 223 в <адрес>. На основании данного решения, решением Симферопольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому ФИО2 был прсивоен номер № а по <адрес>. Земельный участок с таким номером не формировался.

    Решением № сессии Симферопольского городского созыва ДД.ММ.ГГГГ пункт 2.1 «О предоставлении разрешения на изготовление технической документации разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в г. Симферополе» было отменено вышеуказанное решение № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО2 и ФИО3 в собственность земельного участка площадью 0,0683 га по <адрес> в г. Симферополе в связи с разделом земельного участка и присвоении новых адресов.

    Решением № сессии Симферопольского городского совета ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами», ФИО2 в частную собственность передан земельный участок

по <адрес>, площадью 0,0342 га для строительства и обслуживания жилого дома. На основании данного решения, ФИО2 было получено свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

    Согласно определения судебной коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Верховного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, 1. Признано незаконным и отменено решение № сессии Симферопольского городского совета У1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 1.2 «О представлении разрешения на изготовление технической документации разработки, проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес>» об отмене решения № сессии Симферопольского городского совета 1У созыва от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 3 «О разрешении разработки проектов землеустройства по отвожу земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес>» о передаче ФИО3 и ФИО2 в собственность земельного участка площадью 0,0683 га по <адрес>, в связи с разделом земельного участка и присвоении новых адресов. 2. Признано незаконным и отменено решение № сессии Симферопольского городского совета У1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах регулирования земельных отношений в гражданами» пункт 3 о передаче ФИО2 в частную собственность земельного участка по <адрес> а площадью 0,0342 га для строительства и обслуживания жилого дома. Признана сделка приватизации земельного участка, находящегося в <адрес> недействительной, применив последствия недействительной сделки в виде возвращения этого участка в коммунальную собственность. Признано недействительным свидетельство о праве собственности ФИО2 на земельный участок, находящийся в Симферополе по <адрес>

ФИО3 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для постановки на учет земельного участка, однако решениями от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ осуществление постановки на кадастровый учет было приостановлено в связи е тем, что в результате автоматизированной загрузки координат Межевого плана выявлено, что земельный участок в <адрес> пересекает границу ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №. Данный участок находится по адресу: <адрес>.

    В связи с вышеизложенным, истец не может поставить на кадастровый учет земельный участок находящийся в пользовании.

    На основании изложенного истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,0342 га по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, ранее поставленный на кадастровый учет.

    Определением Центрального районного суда города Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена – ФИО2

    В судебном заседании истец ФИО3, а также го представитель –ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить на основаниях, указанных в иске.

    Представитель ответчика – государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО7 против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что постановки на кадастровый учет спорного земельного участка не нарушает права истца.

    Представитель третьего лица - ФИО2 –ФИО8 против удовлетворения исковых требований возражала, так как права истца не нарушены.

    Представитель третьего лица – ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ФИО15. Надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в связи с тем, что в материалах дела достаточно доказательств о взаимоотношениях сторон.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судебным разбирательством установлено следующее.

    Согласно ч. 1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий его недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

    Статьей 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрены кадастровые процедуры постановки, снятия и изменений (уникальных характеристик и сведений) объекта недвижимости.

    В соответствии с ч. 4 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим законом. Никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

    Решением № сессии Симферопольского городского совета 1У созыва от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 3 «О разрешения разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в г. Симферополе» ФИО3 и ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 0,0683 га по <адрес> в <адрес>, однако государственные акты получены не были.

    Решением Центрального районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО2 был определен порядок пользования земельным участком по <адрес> в <адрес> и прекращена общая долевая собственность на домовладение.

    Согласно решения Центрального районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком по ул. севастопольской 223 в <адрес>. На основании данного решения, решением Симферопольского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому ФИО2 был присвоен № а по <адрес> участок с таким номером не формировался.

    Решением № сессии Симферопольского городского созыва У1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 2.1 «О предоставлении разрешения на изготовление технической документации разработки проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес>» было отменено вышеуказанное решение № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО2 и ФИО3 в собственность земельного участка площадью 0,0683 га по <адрес> в связи с разделом земельного участка и присвоении новых адресов.

    Решением № сессии Симферопольского городского совета У1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ года № «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами», ФИО2 в частную собственность передан земельный участок

по <адрес>, площадью 0,0342 га для строительства и обслуживания жилого дома. На основании данного решения, ФИО2 было получено свидетельство о праве собственности на данный земельный участок.

    Согласно определения судебной коллегии судей судебной палаты по гражданским делам Верховного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, 1. Признано незаконным и отменено решение № сессии Симферопольского городского совета У1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 1.2 «О представлении разрешения на изготовление технической документации разработки, проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам-предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес>» об отмене решения № сессии Симферопольского городского совета 1У созыва от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 3 «О разрешении разработки проектов землеустройства по отвожу земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в <адрес>» о передаче ФИО3 и ФИО2 в собственность земельного участка площадью 0,0683 га по <адрес>, в связи с разделом земельного участка и присвоении новых адресов. 2. Признано незаконным и отменено решение № сессии Симферопольского городского совета У1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах регулирования земельных отношений в гражданами» пункт 3 о передаче ФИО2 в частную собственность земельного участка по <адрес> а площадью 0,0342 га для строительства и обслуживания жилого дома. Признана сделка приватизации земельного участка, находящегося в <адрес> недействительной, применив последствия недействительной сделки в виде возвращения этого участка в коммунальную собственность. Признано недействительным свидетельство о праве собственности ФИО2 на земельный участок, находящийся в Симферополе по <адрес>

    По свденениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 90:22:010309:142, расположенный по адресу: <адрес> участко 223а имеет статус «Ранее учтенный» и не является преобразуемым.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что постановка на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, произведенная ранее, должна быть снята, так как решение № сессия Симферопольского городского совета 1У созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах регулирования земельных отношений с гражданами», пункт 3 – о передаче ФИО2 в частную собственность земельного участка по <адрес> г. <адрес>ю 0,0342 га для строительства и обслуживания жилого дома, признано незаконным и отменено.

    Сохранение кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, делает невозможным проведение кадастрового учета участка истца, что нарушает его права.

    Часть 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ предусматривает, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информированного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исследованные и оцененные в соответствии со ст. 67 ГПК РФ с учетом требований об относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд считает что права истца подлежат восстановлению путем удовлетворения исковых требований.

    Истец не просил взыскивать судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                      р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО13, третьи лица – <адрес>, ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельного участка, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: № площадью 0,0342 га по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым.

Судья                                        ФИО17

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.