Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1397/2019 ~ М-614/2019 от 04.02.2019

№2-1397/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2019 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Халимовой К.З.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахромеева И. ГрИ.ича к Строевой С. М., Строеву Р. М. об обязании заключить договор, взыскании денежных средств, -

УСТАНОВИЛ:

         Ахромеев И.Г. обратился в суд с иском к Строевой С.М., Строеву Р.М., уточнив требования, просил обязать ответчиком заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно условиям предварительного договора купли-продажи, в срок до ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу штраф за нарушение условий предварительного договора купли-продажи в размере <данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>; расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании стороны пришли к намерению заключить мировое соглашение и просили суд его утвердить, на следующих условиях:

1.По настоящему Соглашению, истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику и обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить действия для заключения и регистрации Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется совершить действия для заключения Договора купли-продажи квартиры и передать квартиру в надлежащем состоянии путем подписания Акта приёма-передачи с истцом.

2. Истец отказывается от требований исполнения пункта 12 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а именно сохранения в квартире кухонного гарнитура.

3. Стороны признают, что стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей уплачены ответчику согласно предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Ахромеев И. ГрИ.ич обязуется выплатить <данные изъяты> рублей в счет общей стоимости приобретаемой квартиры Строевой С. М. или (и) Строеву Р. М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Ответчик обязуется продать квартиру свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Соглашения он не мог не знать.

6. Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее 7 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности от ответчика к истцу, а также передать вышеуказанную квартиру истцу не обремененную регистрацией в ней других лиц, задолженностями по квартплате, коммунальными платежами, оплате электроэнергии.

7. В случае возникновения препятствий для заключения Договора купли-продажи с одной из сторон и неустранения их в срок, указанный в п.1 данного Соглашения, Сторона, по вине которой не состоялась сделка уплачивает другой стороне штраф в размере <данные изъяты>.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по гражданскому делу просят прекратить.

Учитывая, что доводы сторон подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                               ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ахромеевым И. ГрИ.чем, Строевой С. М. в лице представителя Блюдовой М. В., действующей по нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и Строевым Р. М. в лице представителя Строевой С. М., действующей по нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

1.По настоящему Соглашению, истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику и обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить действия для заключения и регистрации Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется совершить действия для заключения Договора купли-продажи квартиры и передать квартиру в надлежащем состоянии путем подписания Акта приёма-передачи с истцом.

2. Истец отказывается от требований исполнения пункта 12 Предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а именно сохранения в квартире кухонного гарнитура.

3. Стороны признают, что стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей уплачены ответчику согласно Предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Ахромеев И. ГрИ.ич обязуется выплатить <данные изъяты> рублей, в счет общей стоимости приобретаемой квартиры, Строевой С. М. или (и) Строеву Р. М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Ответчик обязуется продать квартиру свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Соглашения он не мог не знать.

6. Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее 7 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности от ответчика к истцу, а также передать вышеуказанную квартиру истцу не обремененную регистрацией в ней других лиц, задолженностями по квартплате, коммунальными платежами, оплате электроэнергии.

7. В случае возникновения препятствий для заключения Договора купли-продажи с одной из сторон и не устранения их в срок, указанный в п.1 данного Соглашения, Сторона, по вине которой не состоялась сделка, уплачивает другой стороне штраф в размере <данные изъяты>.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются.

         Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

         Определение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья:           подпись                                                  Е.В.Невская