Решение по делу № 02-2771/2021 от 31.03.2021

77RS0003-01-2020-000377-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2771/2021 по исковому заявлению фио к фио и фио, действующему в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими и не приобретшими право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к фио и фио действующему в интересах несовершеннолетней фио, в котором просил суд, признать фио утратившим, а фио не приобретшей право пользования жилым помещения по адресу: Москва, адрес и снять с регистрационного учета по названному адресу, в обоснование заявленных требований указав, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: Москва, адрес, помимо истца в названное жилое помещение были вселены фио, фио, фио и фио, между тем, ответчики выехали из названного жилого помещения и проживают по отличному адресу, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер и заинтересованности в пользовании жилым помещением не имеют.

Истец фио и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, доводы искового заявления поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения.

Ответчики фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Дело рассмотрено судом в отсутствии неявившихся лиц, по правилам, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав позицию стороны истца и сторону ответчика фио, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя в последствии.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 33 постановления от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами гражданского дела установлено, что истец фио на основании договора социального найма №5221-01-2008-1347623 от дата, является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Помимо ответственного нанимателя фио, в названное жилое помещение были вселены и зарегистрированы – фио (сын нанимателя), фио (внук нанимателя), фио (сын нанимателя) и фио (внучка нанимателя).

Вместе с тем из пояснения истца данных в судебном заседании следует, что фио и фио на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали из названной квартиры, при этом забрав с собой все свои вещи, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, и должного интереса в пользовании жилым помещением ответчик не проявляют. Несовершеннолетняя фио была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства её отца фио, однако в спорное жилое помещение никогда не вселялась и проживает по месту жительства отца.

Упомянутая позиция истца, не опровергается собранными по делу доказательствами, и согласуется с письменными материалами гражданского дела, в частности выписками из медицинских учреждений указывающими, что ответчики не являются получателями социальных услуг по месту постоянной регистрации.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Анализируя вышеприведенные обстоятельства заявленного спора, а также исходя из того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, выезд ответчиков из квартиры носит длительный (постоянный) характер, должного интереса ответчики в пользовании квартирой не проявляют, в частности не несут бремя по содержанию недвижимого имущества и проживают по иному адресу, при этом получателями социальных услуг по месту постоянной регистрации не являются, суд находит требования фио о признании фио утратившим право пользования жилыми помещением по адресу: Москва, адрес состоятельными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также суд находит состоятельными требования истца в части признания фио не приобретшей право пользования жилым помещения, в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Как судом установлено ранее, фио была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, с согласия и по заявлению своего отца фио, между тем, несовершеннолетняя в названное жилое помещение никогда не вселялась и проживает по месту жительства своего отца фио Таким образом, принимая во внимание признание ответчиком фио исковых требований, суд удовлетворяет требования истца в части признания фио не приобретшей право пользования названным имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики, утратившие и несовершеннолетние признанные не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио, действующему в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими и не приобретшими право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещенией, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять фио, фио с регистрационного учёта по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио