Мотивированное решение от 30.12.2022 по делу № 02-4408/2022 от 24.03.2022

50RS0031-01-2021-014577-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4408/2022 по иску СНТ «Звенигорье» к Руженскому Кириллу Алексеевичу о взыскании задолженности по платежам, и по встречному иску Руженского Кирилла Алексеевича к СНТ «Звенигорье» о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Звенигорье» обратилось в суд с иском к Руженскому К.А. о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, в котором с учетом уточнения требований просит суд:

1. Взыскать с Руженского Кирилла Алексеевича в пользу СНТ «Звенигорье» сумму задолженности по целевых взносам в размере сумма, проценты за просрочку уплаты целевых взносов в размере ...

2. Взыскать с Руженского Кирилла Алексеевича в пользу СНТ «Звенигорье» сумму задолженности по внесению платы за содержание и пользование общим имуществом (ежемесячным платежам) за период с октября 2018 года по июнь 2022 года включительно в размере сумма, проценты за просрочку внесения платы в размере сумма.

2. Взыскать с Руженского Кирилла Алексеевича в пользу СНТ «Звенигорье» проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с даты вынесения судом решения по день фактической оплаты суммы задолженности.

3. Возвратить СНТ «Звенигорье» из бюджета сумму излишне оплаченной госпошлины в размере сумма.

4. Взыскать с Руженского Кирилла Алексеевича в пользу СНТ «Звенигорье» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик исковых требований не признал, предъявил встречные исковые требования, в которых просит суд признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Звенигорье», оформленных Протоколом № 3 заочного голосования на Общем собрании СНТ «Звенигорье», проводимого в заочной форме от 01 ноября 2021 года, дата проведения 23 октября - 30 октября 2021 года по вопросу 3. «Утверждение бюджета (годовой сметы) СНТ и размера членского взноса»; по вопросу 6. «Утверждение целевого взноса на создание, приобретение, реконструкцию и капитальный ремонт имущества общего пользования в размере сумма».

Представитель истца по первоначально заявленным требованиям в судебном заседании исковые требования СНТ «Звенигорье» поддержала, возражала против удовлетворения исковых требований Руженского К.А., полагая их необоснованными.

Представитель ответчика Руженского К.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований СНТ «Звенигорье», просила суд удовлетворить требования встречного иска Руженского К.А., поддержала также заявление о пропуске срока исковой давности к части исковых требований первоначального иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и изучив представленные доказательства, приходит к выводу, что требования СНТ «Звенигорье» подлежат удовлетворению, а в удовлетворении требований встречного иска Руженского К.А. надлежит отказать,  по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что СНТ «Звенигорье» является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, его основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений; СНТ вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов товарищества, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью товарищества, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

Судом установлено, что Руженский Кирилл Алексеевич с 25.10.2012 года (регистрация права собственности) является собственником ½ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0080306:127, который находится в пределах кадастрового квартала № 50:20:0080306.

В границах указанного квартала располагается СНТ «Звенигорье» (ранее ДПК «Звенигорье»), которое осуществляет свою деятельность на основании Устава, а также принимаемых в соответствии с Уставом решениями органов управления СНТ «Звенигорье».

Ответчик в члены СНТ «Звенигорье» не вступал, заявление о вступлении в организацию не подавал.

Решением общего собрания членов ДПК «Звенигорье» от 14.03.2015 года паевой взнос, установленный в размере сумма был увеличен на сумма и утверждён целевой взнос в сумме сумма. Итого, размер дополнительных обязательных взносов был увеличен на сумма.

Решение общего собрания членов ДПК «Звенигорье» от 14.03.2015г. недействительным не признавалось.

Срок внесения по разным частям взносов от 1 до 3 месяцев. Ответчик приобрел право собственности 25.10.2012г., следовательно, срок для уплаты целевого взноса истёк 14.06.2015г.

Протоколом от 22.12.2018г. установлен единый целевой взнос в размере сумма.

В связи с принятием Закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ и упразднением паевых взносов решением общего собрания ДПК «Звенигорье» установлен общий целевой взнос в размере сумма. Данное решение не оспаривалось, недействительным не признавалось.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком выплачено сумма. Вместе  с тем, данная выплата не является полной.

Целевые взносы вносятся членами товарищества, а также собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, на расчетный счет товарищества по решению общего собрания (ч.6 ст.14  № 217-ФЗ).

Ответчик, будучи собственником земельного участка не осуществлял расходы на его содержание (оплата строительства дорог, оплата труда коллектива СНТ «Звенигорье», уборка территории, вывоз мусора, охрана территории, освещение территории, вывоз снега, облагораживание территории и другое).

Ответчик, будучи собственником земельного участка не представил суду доказательств того, что он осуществлял расходы на его содержание (оплата строительства дорог, оплата труда коллектива СНТ «Звенигорье», уборка территории, вывоз мусора, охрана территории, освещение территории, вывоз снега, облагораживание территории и другое).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до 31.12.2018г.) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч.1 ст.8 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона (социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ).

В соответствии с частями 1,2 ст.14 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» учредительным документом некоммерческих организаций является, в том числе, Устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения. Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

В силу п.10 ч.1 ст.21 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно п.1,2 ст.26 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

На момент приобретения ответчиком земельного адрес документом СНТ «Звенигорье» в соответствии со п.1 ст.14 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» является Устав ДПК «Звенигорье», утвержденный протоколом общего собрания граждан, собственников земельных участков № 1 от  03.03.2012г. (Устав»).

Согласно положениям Устава, одним из источников формирования имущества кооператива в денежной и иных форме являются вступительные, паевые, членские, целевые и дополнительные взносы членов Кооператива (п.п.7.1.) Для осуществления своей деятельности Кооператив формирует фонды, составляющие имущество Кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливаются уставом и Общим собранием членов Кооператива в соответствии с уставом Кооператива. (п. 7.4) Неделимый фонд Кооператива образуют: земли общего пользования в границах кооператива, объекты социально-бытовой инфраструктуры, инженерные сети и инженерная техника общего пользования, приобретенные (созданные) на общие средства членов Кооператива (п.7.6.). Паевой взнос формирует имущество общего пользования. Вступительный и членский взносы расходуются Кооперативом в соответствии с утвержденной сметой (п.7.8.). Членский взнос – денежные средства, периодически (ежемесячно) вносимые членами Кооператива для покрытия издержек по содержанию общего имущества кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности Кооператива: оплата налогов, сборов, иных платежей, установленных действующим законодательством и других расходов, предусмотренных сметой и общим собранием членов Кооператива (п.7.13).

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.2 ст.8 № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу частей 1, 3, 5 ст.5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01.01.2019г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным законом и Уставом товарищества (часть 4).

Исходя из статей 1 и 8 № 66-ФЗ и ст.5 № 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части является обязательным не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Отсутствие отношений членства в СНТ «Звенигорье» не является основанием для освобождения Ответчика от уплаты взносов, уплачиваемых гражданами-владельцами земельных участков, расположенных на адрес «Звенигорье», так как собственник земельного участка - не член СНТ «Звенигорье», не имея к тому юридических оснований, сберегает имущество, поскольку пользуется не принадлежащим ему имуществом (в том числе землями общего пользования, дорогами, а также всей территорией, принадлежащей СНТ «Звенигорье») и не несет расходы на его содержание (оплата строительства дорог, оплата труда коллектива СНТ «Звенигорье», уборка территории, вывоз мусора, охрана территории, освещение территории, вывоз снега, облагораживание территории и другое).

Помимо прочего, согласно ч.2.1 ст.123.13 ГК РФ, вступившей в силу с 01.01.2019г.,  имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом  (п.2.7 «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)).

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном Уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно п. 21 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, то есть фактически членских взносов.

Решениями общего собрания членов СНТ «Звенигорье» (ранее ДПК «Звенигорье») установлен размер членских взносов.

В соответствии с п.8.3. Устава СНТ «Звенигорье» ежемесячные взносы подлежат оплате членами некоммерческого партнерства не позднее 10 числа текущего месяца.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садовое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для ответчика, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Судом установлено, что в настоящий момент у ответчика имеется задолженность по уплате целевых взносов в размере сумма и по внесению платы за содержание и пользование общим имуществом  (ежемесячным административно-хозяйственные расходам необходимым для организации общей инфраструктуры и содержания общего имущества СНТ «Звенигорье») за период с августа 2013 года по июнь 2022 года включительно (посчитаны начисления по дату рассмотрения дела в суде после передачи по подсудности) в размере – сумма.

С учетом возражений ответчика, истцом произведен перерасчет задолженности, и заявлены требования о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Касательно целевых взносов задолженность составляет сумма. При этом суд считает обоснованным доводы истца о том, что в отношении данного требования срок исковой давности не пропущен, поскольку срок исковой давности по данному требованию начал течь с 01.01.2019 г., когда со вступлением в силу Закона № 217-ФЗ и поправок в Гражданский кодекс РФ у ответчика возникло неосновательное обогащение, а у истца возникло право взыскивать целевые взносы с не членов СНТ.

Задолженность ответчика по членским взносам подлежит подсчету за период                 с 11 октября 2018г. (три года до подачи иска (дата подачи иска 20.09.2021 год года) и потому что срок оплаты взносов начинает течь с 10 числа каждого месяца) по 04.07.2022 года (дата одного из судебных заседаний) составляет сумма. В пределах данных сроков истцом и заявлены исковые требования.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования первоначального иска СНТ «Звенигорье»  о взыскании задолженности с Руженского Кирилла Алексеевича в пользу СНТ «Звенигорье» по целевых взносам в размере сумма, по внесению платы за содержание и пользование общим имуществом (ежемесячным платежам) за период с октября 2018 года по июнь 2022 года включительно в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования встречного иска, судом установлено следующее.

По ходатайству представителя ответчика, удовлетворенного судом, представителем истца в ходе рассмотрения дела были предоставлены на обозрение оригиналы протоколов общих собраний СНТ «Звенигорье», а именно:

1. Протокол от 14.03.2015г.

2. Протокол общего собрания от 17.12.2017г. (об установлении членских взносов на 2018 год).

3. Протокол общего собрания от 22.12.2018г. (об установлении членских взносов на 2019 год, установление целевых взносов).

4. Протокол общего собрания СНТ от 21.12.2019г. (об установлении членских взносов на 2020 год).

5. Протокол № 1 очередного общего собрания членов садового некоммерческого товарищества «Звенигорье» от 12.06.2021 года, согласно которому ввиду отсутствия кворума собрания признано не состоявшимся.

 6. Протокол № 2 очередного общего собрания членов садового некоммерческого товарищества «Звенигорье» от 23.10.2021 года, согласно которому ввиду отсутствия кворума собрания признано не состоявшимся.

7. Протокол № 3 заочного голосования на Общем собрании Садового некоммерческого товарищества «Звенигорье» от 01.11.2021 года, проводимого в заочной форме, согласно которой размер членского взноса на 2021 год утвержден в размере сумма и вновь указано на сбор целевых взносов.

 8. Протокол № 2 заседания Правления садового некоммерческого товарищества «Звенигорье» от 26.02.2022 года, согласно которому предыдущие дважды назначенные общие собрания членов СНТ «Звенигорье» признаны несостоявшимися ввиду отсутствия кворума, чему в частности, помешали ограничения, связанные с ликвидацией новой короновирусной инфекции, поэтому взнос на 2022 год оставлен в размере сумма.

Доводы по встречному исковому заявлению сводятся к тому, что имеет место быть отсутствие кворума, в протоколе не указана повестка дня общего собрания, а также, как считает Руженский К.А. срок давности для оспаривания решения общего собрания им не пропущен, поскольку узнал он о нем только 09.09.2022 года из материалов гражданского дела. Ссылась на Главу 9 ГК РФ в качестве обоснований своих доводов относительно кворума общего собрания ответчик по первоначального иску неверно применяет закон, а именно применяет закон, не подлежащий применению в данном случае.

Правила, содержащиеся в главе 9.1 ГК РФ применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Касательно голосования, в каком случае оно считается состоявшимся, а также относительно лиц, чьи голоса являются определяющими и по каким вопросам чьи голоса подлежат учету, прямо устанавливает Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст.181.4 ГПК РФ «оспоримость решения собрания» решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Фактически, ответчик по первоначальному иску, в качестве основания для оспаривания указанного Протокола ссылается на отсутствие кворума, то есть порядка принятия решения, а также на отсутствие в протоколе повестки дня.

Вместе с тем, в протоколе имеется повестка дня. В спорном протоколе сразу после общей информации о наличии кворума указана повестка общего собрания, состоящая из 10 вопросов.  При установлении наличия кворума в расчет принимаются лишь члены СНТ или их представители. Согласно ч.19 ст.17 № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В СНТ «Звенигорье» на настоящий момент 145 земельных участков, 85 членов СНТ по реестру и 60 лиц, не являющихся членами СНТ.

Согласно Протоколу № 3 заочного голосования на Общем собрании Садового некоммерческого товарищества «Звенигорье» от 01.11.2021 года сдано 67 бюллетеней для голосования, из них 51 – бюллетень членов СНТ и 16 – бюллетеней не членов СНТ.

Соответственно, для наличия кворума достаточное количество людей при участии в собрании – 43 человека члена СНТ (из расчета 85 человек – членов СНТ).

Из 85 членов СНТ в собрании принимали участие 51 человек, что говорит о бесспорном наличии кворума и законности проведения собрания.

При голосовании по вопросам утверждения и внесения как целевых, так и членских взносов, а также платы за пользование общим имуществом, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством присутствующих на общем собрании лиц.

В силу частей 1, 3, 5 ст.5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01.01.2019г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным законом и Уставом товарищества (часть 4).

Руженский К.А. членом СНТ «Звенигорье» не является.

В соответствии с ч.1 ст.17 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в частности, следующие вопросы (применительно к данному спору):

 - утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17);

 - определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.21);

 - утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.22).

В соответствии с ч.2 ст.17 № 217-РФ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с ч.3 ст.17 № 217-РФ по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном № 217-ФЗ.

В Протоколе № 3 заочного голосования на Общем собрании Садового некоммерческого товарищества «Звенигорье» от 01.11.2021 года, касательно годовой сметы, членских взносов, целевых взносов и платы за пользование общим имуществом для лиц, указанных в ч.1 ст.5 № 217-ФЗ, голосование проведено в предусмотренном законом порядке.

В обоих случаях в голосовании приняли участие все присутствовавшие на общем собрании лица (члены СНТ и не члены СНТ) - 67 голосов.

По вопросу № 3 повестки общего собрания проголосовало «За» - 54 человека (в том числе и не члены СНТ), что составляет более 80% голосов и существенно превышает требуемые для принятия решения 2/3 голосов (66,7%).

По вопросу № 6 повестки общего собрания проголосовало «За» - 51 человек (в том числе и не члены СНТ), что составляет более 76% голосов и существенно превышает требуемые для принятия решения 2/3 голосов (66,7%).

В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (ч.3).

Судом установлено, что доказательств нарушения права Руженского К.А. при проведении собраний не представлено.

Согласно ч.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Даже если бы Руженский К.А. и принял участие в голосовании, то его голос не повлиял бы на принятое решение.

Суд, учитывая, что в ходе рассмотрения дела требования встречного иска не нашли своего обоснованного подтверждения, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований встречного иска в полном объеме.

Кроме того, ответчиком по встречному иску сделано заявление о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Ответчик по первоначальному иску указывает, что узнал о существовании данного протокола лишь в судебном заседании 09.09.2022 года. Вместе с тем, ответчик не был лишен возможности узнать о состоявшихся решениях и проведении собраний. Судом установлено, что ответчик Руженский К.А. не уведомлял СНТ о своем адресе, что повлекло подачу иска по тому адресу, который был известен СНТ, при этом на данный же адрес ответчику высылались уведомления.  Суд считает обоснованным довод возражений истца по первоначальному иску о пропуске ответчиком срока на подачу требований об оспаривании решений собрания проведенного  23 октября - 30 октября 2021 года.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за просрочку уплаты целевых взносов за период с 01.01.2019 года по 04.07.2022 года составляет сумма.

Расчет процентов за просрочку внесения платы за содержание и пользование общим имуществом за период с 11.10.2018 года по 04.07.2022 год (по дату рассмотрения дела в суде) составляет сумма.

Суд, учитывая обоснованность требований первоначального иска о взыскании сумму задолженности, а также верность расчетов, считает требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным.

Положениями ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О указано, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности по следствиям нарушения обязательств.

 К требованию о взыскании неустойки, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку судом учитываются период задолженности, сумму задолженности, возложение на суд обязанности установить и соблюсти баланс интересов обоих сторон, в связи с чем полагает, что заявленный размер процентов за пользование чужими денежными средствами несоразмереным последствиям нарушения, считает необходимым уменьшить размер процентов с сумма до  сумма, а сумма до сумма соответственно. Считать данный размер процентов за период по 29.11.2022 года влкючительно.

Согласно п. 48 постановления пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с даты, следующей после даты вынесения решения, и по день их фактической уплаты, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена пошлина в размере сумма. После уточнения, цена иска составляет сумма (450 000 + 111 867,53 + 225 000 + 32 671,21) рублей.

Согласно подп.5 п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от сумма до сумма - сумма плюс 1 процент суммы, превышающей сумма.

Соответственно, госпошлина, подлежащая взысканию с ответчика сумма  (расчет: 819 538,74 – сумма = сумма, 619 538,74 * 1/100 = сумма, 6 195,39 + 5 200 = сумма.)

Сумма госпошлины сумма подлежит возврату истцу, как излишне оплаченная в связи с уменьшением иска в порядке ст. 39 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░░ 1075032006158, ░░░ 5032167749) ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ 30.11.2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░  ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░░ 1075032006158,  ░░░ 5032167749) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2022 ░░░░.

░░░░░:

1