Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2433/2012 ~ М-2025/2012 от 24.07.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29.11.2012 года                                г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

судьи Хиталенко А.Г.,

при секретаре Сорокопудовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Зиннатуллиной Л.И. о предоставлении доступа к инженерным коммуникациям квартиры,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ООО «УК-Ижкомцентр» с иском к ответчику Зиннатуллиной Л.И. о предоставлении доступа к инженерным коммуникациям квартиры. В обоснование исковых требований указал, что ООО «УК-Ижкомцентр» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Актом технического состояния жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в данном жилом доме требуется замена стояков горячего и холодного водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК-Ижкомцентр» заключило договор подряда №-ПД-ТЕК с ООО «Ижкомцентр» на выполнение ремонтных работ по замене трубопроводов горячего водоснабжения. Подрядчиком работы, предусмотренные договором, выполнены в срок, за исключением замены циркуляционного трубопровода в <адрес>: собственник указанного жилого помещения Зиннатуллина Л.И. отказалась предоставить доступ к инженерным коммуникациям, находящимся в принадлежащей ей квартире. По данному факту сотрудниками управляющей организации ООО «УК-Ижкомцентр» и обслуживающей организации ООО «Ижкомцентр» составлен соответствующий акт.

В соответствии с нормами действующего законодательства (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.30 Жилищного кодека РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г., п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491), условиями договора управления многоквартирным домом (п.п.3.3.3, 3.3.13) собственник квартиры обязан обеспечить доступ к инженерным коммуникациям квартиры для проведения ремонтных работ по замене трубопроводов системы горячего водоснабжения представителям подрядной организации.

Действия ответчика по недопуску к инженерным коммуникациям представителей подрядной организации нарушают права остальных жильцов дома на безопасное проживание в жилых помещениях.

Просит обязать Зиннатуллину Л.И. обеспечить представителям истца доступ к инженерным коммуникациям, расположенным в <адрес> многоквартирного <адрес>, для проведения ремонтных работ по замене циркуляционного трубопровода системы горячего водоснабжения, взыскать с Зиннатуллиной Л.И. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с Зиннатуллиной Л.И. сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Суд, изучив материалы гражданского дела, отмечает следующее.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зиннатуллина Л.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. 14.08.2002), место жительства, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Исходя из приведенных норм, предъявить иск по месту фактического пребывания ответчика можно, представив суду доказательства того, что ответчик не проживает по месту регистрации, а постоянно или преимущественно проживает вне места регистрации.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, фактически проживает по иному адресу. Доказательства в подтверждение указанного обстоятельства стороной истца суду не представлены. При этом адрес места жительства Зиннатуллиной Л.И.: <адрес> – не относится к территориальной подсудности Первомайского районного суда г. Ижевска УР.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Представитель истца Александрова И.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против направления дела по подсудности не возражает.

Выслушав мнение представителя истца, суд приходит к выводу о том, что дело принято к производству Первомайским районным судом г. Ижевска УР с нарушением правил подсудности. По указанной причине суд полагает необходимым направить дело по подсудности в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики – по месту регистрации ответчика – Зиннатуллиной Л.И..

На основании изложенного, руководствуясь ст.33, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Зиннатуллиной Л.И. о предоставлении доступа к инженерным коммуникациям квартиры направить по подсудности в Завьяловский районный суд УР.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд УР в течение 15 дней.

Судья:                            Хиталенко А.Г.