Решение по делу № 2-3671/2017 ~ М-3446/2017 от 10.10.2017

Дело №2-3671/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Русаковой Е.Н.

    представителя истца     Реферда Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биндаса Тимура Леонидовича к Мищенко Антону Михайловичу, Украинской Юлии Юрьевне, Мищенко Татьяне Викторовне, которая действует в интересах <данные изъяты> о признании права собственности, третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, -

установил:

Биндас Т.Л. обратился с иском к Мищенко А.М., Украинской Ю.Ю., Мищенко Т.В., <данные изъяты>. о признании права собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу <адрес> по основаниям, изложенным в иске.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 был заключен договор купли - продажи следующих нежилых помещений: помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение №№ в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>. кадастровый номер – №; помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение №№ в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>, кадастровый №; помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № № в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>, кадастровый №.

К вышеуказанному Договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами составлен Акт приема передачи вышеуказанных трех нежилых помещений, в соответствии с которым была передана соответствующая техническая документация и правоустанавливающие документы, переданы ключи от нежилых помещений.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По указанному в исковом заявлении Договору купли-продажи стороны пришли к взаимному соглашению по всем существенным условиям, что не оспаривалось сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался в результате <данные изъяты> Свидетельство смерти серии № № выдано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем обратиться заявление о регистрации перехода права собственности подано не было.

После смерти ФИО6 заведено наследственное дело, ответчики являются наследниками после смерти ФИО6

Сторонами не оспаривалось, что спорные помещения были переданы истцу, который начал их использовать по своему назначению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчиками исковые требования признаны, оснований для непринятия признания иска не имеется, договор купли-продажи является заключенным, спорное имущество фактически передано истцу, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение №№ в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>. кадастровый номер – №; помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение №№ в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>, кадастровый №; помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № № в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>, кадастровый №, прекратив право собственности на указанные помещения Мищенко Антона Михайловича, Украинской Юлии Юрьевны, Мищенко Татьяны Викторовны, принявших наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировать переход к Биндасу Тимуру Леонидовичу права собственности на помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение №№ в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>. кадастровый номер – №; помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение №№ в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>, кадастровый №; помещение №: торгово-складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № № в литере «<данные изъяты>»), расположенное на территории производственно-торгово-складской базы № в г. Севастополе по <адрес>, кадастровый №

Взыскать с Мищенко Антона Михайловича, Украинской Юлии Юрьевны в пользу Биндаса Тимура Леонидовича судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 22 555 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 08 декабря 2017 года.

Председательствующий              (подпись)           И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий                          И.Г.Блейз