Решение от 24.01.2019 по делу № 02-0326/2019 от 03.10.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2019 года                                                                                             г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора Кузьминой А.А., при секретаре Булгачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/19 по иску ... к Чубарову ... о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

фио обратилась в суд к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Указанная квартира была приобретена истцом в период брака на личные денежные средства. дата между сторонами был заключен Брачный договор, в соответствии с которым квартира № 241, расположенная по адресу: адрес, как в период брака так и в случае его расторжения признается личной собственностью фио В период с дата по дата стороны состояли в зарегистрированном браке. Ответчик вселился в спорную квартиру и проживал в ней как член семьи собственника. Ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 81, по адресу: адрес, где он и зарегистрирован в настоящее время. дата истцом в адрес ответчика было направлено письмо с предложением освободить спорную квартиру в семидневный срок с даты получения письма. Ответчик освободить квартиру отказывается. На основании изложенного истец просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, по делу имеет представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам изложенным в иске поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте слушания по делу. Согласно требованиям, ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд неоднократно направлял  ответчику извещения о дне, времени и месте слушания по делу по последним известным адресам, однако извещения вернулись без вручения их адресату, так как ответчик отказался их получать. Суд приходит к выводу, что ответчик в соответствии с принципом диспозитивности избрал форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, отказавшегося получать судебные повестки.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на права собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, дата между сторонами был зарегистрирован брак, который впоследствии был расторгну на основании решения мирового судьи судебного участка № 209 адрес от дата

В период брака, дата между фиоВ, и фио был заключен Брачный договор, удостоверенный нотариусом г.Москвы фио, временно исполняющим обязанности нотариуса г.Москвы фио, зарегистрированного в реестре за № 7-183

В соответствии с п. 2.1 Брачного договора, права и обязанности по предварительному договору № 425-Ц-08-241/30-07 о заключении в будущем договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме дата между наименование организации и фио, фио, а также квартира № 241, расположенная по адресу: адрес, которая будет приобретена, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью фио.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от дата требования фио предъявленные к фио о признании брачного договора недействительным, признании имущества совместной собственностью, разделе имущества, были оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, решение Нагатинского районного суда              г. Москвы от дата оставлено без изменений.

В силу п. 1 ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, фио является единоличным собственником спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи собственника в настоящее время не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, а также учитывая, что ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 81, по адресу: адрес, где он и зарегистрирован в настоящее время, суд находит подлежащими удовлетворению требования                    фио о признании фио прекратившим право пользования квартирой № 241, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, имеются основания для выселения фио из квартиры № 241, расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░... ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░  ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.

1