Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2016 ~ М-2/2016 от 11.01.2016

Дело №2-141/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 29 февраля 2016 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Чаромское» к Морозовой Т.Н., Мельникову Н.А., Морозову А.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Чаромское» обратилось в суд с иском к Морозовой Т.Н., Мельникову Н.А., МорозовуА.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении муниципального фонда по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление данным домом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договорные отношения с квартиросъемщиком оформлены открытием лицевого счета. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, на ДД.ММ.ГГГГ их долг составляет <данные изъяты>. Указанные жильцы предупреждались о необходимости уплаты задолженности, однако данные меры к выплате задолженности не привели. Просит взыскать данную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Чаромское» Аксенова Н.А. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, уточнив, что взыскиваемая задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и просит взыскать задолженность с ответчиков задолженность в солидарном порядке.

Ответчик Морозова Т.Н., надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовала.

Ответчики Морозов А.Г., Мельников Н.А. предъявленные исковые требования не оспаривали, возращений относительно размера и периода задолженности не заявляли.

    Выслушав представителя истца, ответчиков изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ТСЖ «Чаромское» подлежащими удовлетворению.

Ст. 67 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности в том числе и обязанности по оплате жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правовыми нормами п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данный срок внесения платы установлен и в договоре управления многоквартирным домом (пункт 2.1.9)

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Доказано, что согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Морозовой Т.Н., ответчики были зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ТСЖ «Чаромское» осуществляет управление данным домом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживали в указанной квартире и пользовались коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение вносили нерегулярно, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ перед ТСЖ «Чаромское», принявшим на себя по договору от ДД.ММ.ГГГГ управление данным многоквартирным домом, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На требования ТСЖ погасить имеющийся долг не реагировали, платежи не вносили.

Сведений об оспаривании ответчиками правильности начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги в досудебном порядке у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилье солидарно с Морозовой Т.Н., Мельникова Н.А., Морозова А.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ТСЖ «Чаромское» необходимо взыскать и расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Чаромское» удовлетворить.

    Взыскать с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Мельникова Н.А. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Чаромское» задолженность за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

    Взыскать с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Мельникова Н.А. в пользу товарищества собственников жилья «Чаромское» судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины по <данные изъяты>. с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2016 года.

Судья              <данные изъяты>         Т.А. Попова