Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3175/2014 ~ М-2156/2014 от 15.05.2014

дело № 2-3175/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Синицыной Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новый век» к Фоминой И. И., Меркуловой А. С., Фомину А. А.овичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Новый век» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в период с <дата>. по <дата>. в сумме ...., пени за просрочку платежей в сумме ...., расходов по оплате госпошлины в сумме .... В обоснование заявленных требований истец указал, что занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием жилого дома по адресу: <адрес>, платежи за коммунальное обслуживание от собственников квартир поступают на расчетный счет истца. Фомина И.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, остальные ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Ответчики пользуются предоставленными им коммунальными услугами, однако ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по их оплате, в связи с чем образовалась указанная задолженность и последовало обращение в суд.

Представитель истца ТСЖ «Новый век» по доверенности Гусейнов П.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы по оплате госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д.6-7) и выписки из домовой книги (л.д.5) усматривается, что <адрес> по адресу: <адрес> находится в собственности Фоминой И.И., в квартире также постоянно зарегистрированы и проживают ответчики Меркулова А.С., Фомин А.А. Из представленных в материалы дела сводной таблицы (л.д.8-28) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с <дата>г. по <дата>г. составляет ...., пени .... Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут, иной расчет суду не представлен. Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг .... Согласно ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором. Неустойка (пеня) за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг ни одним из действующих федеральных законов не предусмотрена. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.     Требования истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 8 167,41руб. подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, в сумме – 601 рубль 13 коп. с каждого, поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено действующим законодательством.Руководствуясь ст.ст. 194- 198,235 ГПК РФ, суд,решил: Иск ТСЖ «Новый век» к Фоминой И. И., Меркуловой А. С., Фомину А. А.овичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Фоминой И. И., Меркуловой А. С., Фомина А. А.овича в пользу ТСЖ «Новый век» задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг в размере ...., пени ....Взыскать с Фоминой И. И. в пользу ТСЖ «Новый век» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме .... Взыскать с Меркуловой А. С. в пользу ТСЖ «Новый век» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ....Взыскать с Фомина А. А.овича в пользу ТСЖ «Новый век» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме .... Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено судом – 23 июля 2014г.

Судья: подпись.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: