Решение по делу № 2-30/2021 (2-620/2020;) ~ М-363/2020 от 03.07.2020

Дело № 2-30/2021 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2021 года г. Катав-Ивановск

    Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ОСП по Катав-Ивановскому району и г.Усть-Катаву УФССП России по Челябинской области к Медведовскому В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, о возложении обязанности зарегистрировать право собственности, об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ОСП по Катав-Ивановскому району и г.Усть-Катаву УФССП России по Челябинской области обратилось в суд с иском к Медведовскому В.А., в котором с учетом уточнений просит признать за ответчиком право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание -автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; обязать ответчика зарегистрировать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество; обратить на него взыскание по сводному исполнительному производству №.

В обоснование требований указано, что на исполнении в     ОСП по Катав-Ивановскому району и г.Усть-Катаву УФССП России по Челябинской области находится сводное исполнительное производство№ в отношении должника Медведовского В.А., общая сумма задолженности по исполнительному производству 14 254 570 руб. 29 коп.

В рамках указанного исполнительного производства составлены акты от ДД.ММ.ГГГГг. на объекты недвижимости: нежилое здание -автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Медведовскому В.А., но в установленном законом порядке не зарегистрированные, что необходимо для обращения взыскания на указанное имущество по исполнительному производству в отношении Медведовского В.А.

Представитель ОСП по Катав-Ивановскому району и г.Усть-Катаву УФССП России по Челябинской области при надлежащем извещение участие в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Медведовский В.А., при надлежащем извещении в суд не явился, заявлений, ходатайств, возражений не представил.

Третьи лица АО "Банк Русский Стандарт", АО Кредит Европа Банк, ФИО1., ЗАО Катавский цемент, ЗФ ОАО "Челябэнергосбыт", ИФНС по Советскому району г. Челябинска, ФИО2 Комитет имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района, ФИО3 МИФНС № 18 по Челябинской области, НАО "Первое коллекторское бюро", ФИО4 ОНД № 4 УНД ГУ МЧС России по Челябинской области, ООО "НФК-Премиум", ООО "Компания Траст", ООО "Профессиональная оценка бизнеса", ООО "Новатек-Челябинск", ООО "Русфинансбанк", ООО "Энергосервис", ПАО "АКБ содействия коммерции и бизнесу", ПАО "Ростелеком", УФК по Челябинской области (Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Юрюзанского городского поселения), ФИО5, ФИО7 ФИО6, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, Управление Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На судебных приставов возлагаются задачи по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве" актов других органов и должностных лиц ( ст. 1ФЗ "О судебных приставах").

В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов ( ст. 12 ФЗ "О судебных приставах").

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (ст. 2 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно п. 17 ч.1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать, помимо перечисленных в пунктах 1 - 16 названной части статьи, и иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

    Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

В силу подпункта 3 пункта 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В силу абз. 3 п.1 ст.130 ГК РФ нежилые помещения относятся к недвижимым вещам.

Право собственности и другие вещные права подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней ( п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу абз. 2 ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты).

В соответствии с пунктами 58,59 постановления Пленумов N 10/22 если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления доказательств возникновения у лица соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права (абз. 3 п.36 постановления Пленумов N 10/22).

Из приведенных норм и акта их толкования следует, что предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.3.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Из правовой позиции, содержащейся в определении Верховного Суда РФ от 20.10.2016 по делу N 305-ЭС16-8051, А40-30372/2013 следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную на земельном участке лицом без необходимых разрешений, может быть признано при следующих условиях: участок предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, его сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Особое значение для применения этой позиции имеет установление воли собственника земельного участка на предоставление его для строительства определенного объекта.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается представленными истцом документами сводного исполнительного производства, что в     ОСП по Катав-Ивановскому району и г.Усть-Катаву УФССП России по Челябинской области находится сводное исполнительное производство№ в отношении должника Медведовского В.А., общая сумма задолженности по исполнительному производству 14 254 570 руб. 29 коп.

В рамках указанного исполнительного производства составлены акты ареста (описи) имущества должника:

от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости автосервис, кадастровый №, площадью 449,8 кв.м. (гостиница, ремонтные боксы), расположенный по адресу: <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГг. на объекты недвижимости: нежилое здание -автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Все указанные объекты недвижимости являются единым комплексом зданий, сооружений и находятся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащем Медведовскому В.А.

Право собственности на объект недвижимости автосервис, кадастровый №, площадью 449,8 кв.м. зарегистрировано за Медведовским В.А. в ЕГРН, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на комплекс зданий и сооружений по адресу: <адрес>, в указанный комплекс входят, в том числе объекты недвижимости: нежилое здание -автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м. Объект введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательств суд приходит к выводу о доказанности, что спорные объекты недвижимости: здание -автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат Медведовскому В.А., не угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования истца о признания права собственности за Медведовским В.А. на указанные объекты недвижимости полежит удовлетворению.

В силу абз. 3 п.1 ст.130 ГК РФ нежилые помещения относятся к недвижимым вещам. Право собственности и другие вещные права подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней ( п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Учитывая, что Медведовский В.А. длительное время уклоняется от регистрации права собственности за собой на указанные объекты недвижимости, что препятствует исполнению исполнительных документов свободного производства в отношении него, требование истца о возложении на Медведовского В.А. обязанности зарегистрировать право собственности за собой на указанные объекты подлежит удовлетворению. В противном случае будут нарушены права взыскателей.

В соответствии со ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм (если указанные действия могут быть совершены только ответчиком), суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Если у ответчика имеются обстоятельства, препятствующие исполнению решения в установленный срок, он не лишен возможности обратиться в суд в порядке ст. 203 ГПК РФ с заявлением об отсрочке его исполнения.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда в части регистрации права собственности в течение 3 месяцев с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть1).

Обращение взыскания имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств ( ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Задолженность Медведовского В.А. по сводному исполнительному производству № составляет 14 254 570 руб. 29 коп. и по настоящее время не погашена, в связи с недостаточностью денежных средств у должника.

При указанных обстоятельствах, положениях закона, учитывая размер задолженности, а так же, что здания и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> являются единым комплексом, требования истца в части обращения взыскания на нежилое здание - автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, в соответствии со ст. 91, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика Медведовского В.А. в местный бюджета государственную пошлину в размере в размере 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Медведовским В.А. право собственности на нежилое здание - автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Медведовского В.А. зарегистрировать за собой в едином государственном реестре недвижимости право собственности на нежилое здание - автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в течение 3(трех) месяцев с даты вступления в законную силу настоявшего решения.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №, находящемуся в производстве ОСП по Катав-ивановскому району и г.Усть-Катаву УФССП России по Челябинской области на нежилое здание - автомагазин, кадастровый №, площадью 66,8 кв.м., нежилое здание -охраны, кадастровый №, площадью 10,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Медведовского В.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Н.А. <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>