Решение по делу № 33-415646/2020 от 10.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Пресненский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2020 по иску фио, фио, фио, фио, фио к фио, фио, наименование организации о признании недействительным решений внеочередного общего собрания членов наименование организации, оформленные протоколом № 5 от дата,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к фио, фиоБ, наименование организации о признании недействительным решений внеочередного общего собрания членов наименование организации, оформленные протоколом № 5 от дата, мотивируя тем, что собрание собственников помещений не состоялось, так как не был набран кворум, инициатор собрания не уведомил собственников помещений в здании о проведении собрания надлежащим образом, принятые на общем собрании решения нарушают права истца.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчики фиоБ, наименование организации в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Мосжилинспекция в судебное заседание не явилась, извещена, с ходатайством об отложении не обращалась, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В силу ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Как усматривается из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме очно-заочного голосования по адресу: адрес от дата, оформленным протоколом N 5, постановлено: избрать председателем общего собрания фио, секретаря общего собрания фио; избрать для подсчета голосов, поданным по вопросам, поставленным на голосование, следующих лиц: фио; избрать членов Правления из числа членов наименование организации на срок дата следующих лиц: фио (кв. 4), фио (кв. 2), фио (кв. 7); избрать Председателем наименование организации из числа членов ТСЖ на срок дата следующих лиц: фио; принять, представленный отчет председателя наименование организации фио за 2018-2019 отчетные года; утвердить смету расходов-доходов наименование организации с дата; утвердить размер ежемесячных членских взносов наименование организации с дата в соответствии с представленной сметой расходов-доходов наименование организации с дата; утвердить размер ежемесячного платежа на период с дата по дата в соответствии со сметой расходов-доходов на период с дата по дата на модификацию системы видеонаблюдения многоквартирного дома за счет средств членов наименование организации; отменить решения, принятые общим собранием членов наименование организации, принятые протоколом № 3 общего собрания, проводимого в форме заочного голосования собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме от дата; определить местом хранения протокола общего собрания членов ТСЖ Арбат. 18-1» и решений собственников, поставленных на голосование следующее помещение: адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, истец оспаривает правомочность общего собрания состоявшегося в период с дата по дата и принятых указанным собранием решений.

Статьей 60 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательствами, отвечающими принципам допустимости доказательств по настоящему делу могли бы являться: протокол оспариваемого общего собрания собственников помещений, бюллетени для голосования, регистрационные списки присутствующих на собрании.

Согласно протоколу от дата общее количество голосов собственников помещений указанного дома составляет 2 300,4 кв.м. В собрании приняло участие собственников помещений дома, 1 258,9 (54,72%), с общей площадью 1258,9 кв.м.

В соответствии с требованиями ст. ст. 44, 45 ЖК РФ кворум имелся, собрание собственников, является легитимным, собственники, которые принимали участие в голосовании, приняли положительное решение по вопросам, включенным в повестку дня.

Согласно ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созываете собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней проведения общего собрания.

В силу п.11.8.1 Устава, уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества не позднее, чем за 15 дней до даты его проведения, вывешивается Правлением Товарищества на информационных досках в подъездах дома.

Согласно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, с информацией о проведении общего собрания собственников от дата в форме очно-заочного голосования , время проведения: с дата с время по дата до время собственники помещений в многоквартирном доме были ознакомлены, о чем свидетельствует реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, уведомления о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома, актом осмотра информационной панели ТСЖ, что не противоречит п.11.8.1 Устава.

Допрошенный в судебном заседании охранник фио не опроверг указанные обстоятельства.

Довод истцов об отсутствии надлежащего порядка уведомления собственников о проведении общего собрания не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку факт наличия кворума свидетельствует о надлежащем уведомлении о проведении общего собрания.

Анализируя установленные по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что инициаторами проведения общего собрания собственников помещений была соблюдена процедура уведомления собственников о проведении указанных собраний.

Суд приходит к выводу, что очно-заочное голосование было проведено законно, существенных нарушений, не позволяющих установить истинную волю участников при его проведении, допущено не было, в связи с чем, оснований для признания его недействительным у суда отсутствуют

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла статей 55, 56, 67 ГПК РФ, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятыми решениями, лежит на истце. При обращении в суд истец должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

В силу ст. 46 ЖК РФ основанием для предъявления иска об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является одновременное нарушение требований закона (о порядке проведения собрания или принятия решения) и прав и законных интересов заявителя. Несмотря на наличие нарушений законного порядка принятия решения и прав заявителя, суд при разрешении дела может оставить в силе обжалуемое решение при одновременном наличии следующих обстоятельств: во-первых, нарушение должно быть несущественным; во-вторых, голосование заявителя не могло повлиять на принятие решения; в-третьих, заявитель не понес убытки в результате принятия оспариваемого решения.

В данном случае из содержания искового заявления не усматривается, что принятием обжалуемого решения общего собрания от дата нарушены какие-либо конкретные его права и законные интересы истцов.

Кроме того, истцом не было представлено суду доказательств причинения им убытков и ущерба имуществу в результате принятия оспариваемого решения.

Не представлено каких-либо доказательств того, что голосование истцов могло бы повлиять на результаты голосования, в то время как на основании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ оспариванию подлежат принятые на собрании решения, нарушающие права и интересы собственников.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленное протоколом от дата, поскольку общее собрание собственников дома является правомочным, было проведено с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске фио, фио, фио, фио, фио к фио, фио, наименование организации о признании недействительным решений внеочередного общего собрания членов наименование организации, оформленные протоколом № 5 от дата, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца дней.

Судья фио

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено дата