Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3523/2012 ~ М-3308/2012 от 04.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего            Поповой Е.В.

при секретаре                    Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Осипова В.В. к Щуклиной Э.А., действующей в своих интересах и в интересах н/л Щуклиной П.А., Лукьяновой (Щуклиной) К.А., мэрии городского округа Тольятти о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Осипов В.В. обратился в суд с иском к Щуклиной Э.А., действующей в своих интересах и в интересах н/л Щуклиной П.А., Лукьяновой (Щуклиной) К.А., мэрии городского округа Тольятти о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма, признании права пользования указанной квартирой, об обязании Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> зарегистрировать Осипова В.В. в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что Осипов В.В. является внуком Ш.В. и Ш., проживает с ними в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является Ш.В. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики Щуклина Э.А., Лукьянова (Щуклина ) К.А., н/л Щуклина П.А., которые на протяжении многих лет там не проживают, а живут по адресу: <адрес>, с.<адрес>, переулок Комсомольский, 6. С согласия нанимателя данного жилого помещения Ш.В. истец с ДД.ММ.ГГГГ года стал постоянно проживать с бабушкой и дедом по адресу: <адрес> т.к. они в силу возраста нуждаются в постоянном уходе. Они ведут совместное хозяйство, пользуются одним имуществом, имеют общий бюджет. Однако, Осипов В.В. не может зарегистрироваться в данном жилом помещении, поскольку ответчик Щуклина Э.А. не дает согласия на его регистрацию. Полагает, что не требуется согласие ответчиков на вселение истца, т.к. он является родственником нанимателя квартиры. Просит признать Осипова В.В. членом семьи Ш.В. – нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма, признать за Осиповым В.В. право пользования указанной квартирой, обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> зарегистрировать Осипова В.В. в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Осипов В.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает с Ш.В. и Ш., которые приходятся ему дедушкой и бабушкой в квартире по адресу: <адрес> Дедушка является нанимателем данной квартиры. В квартиру он вселился с согласия нанимателя, как член его семьи. Они ведут совместное хозяйство, вскладчину покупают продукты питания, деньги у них общие, лежат в одном месте, готовят и питаются вместе. Он ухаживает за бабушкой и дедушкой, иногда покупает им таблетки, все вещи возит стирать к своей матери, т.к. у нее есть стиральная машинка. Квартплату ФИО23 платят со своей пенсии. Истец спит в квартире в комнате Щуклиной Э.А. на ее кровати, т.к. эта комната свободна, ответчик там не бывает. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Щуклина Э.А., действующая в своих интересах и в интересах н/л Щуклиной П.А., в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с момента предоставления этой квартиры, там у нее есть своя комната. В этой квартире также проживает ее мать Ш., ее отчим Ш.В., ее младшая дочь Щуклина П.А. Осипов В.В. приходится ей племянником, отношения с ним напряженные. Осипов В.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, но ночует в ней. Как часто он ночует, ей неизвестно, т.к. Щуклина Э.А. работает по суткам, а летом два месяца жила на даче у свахи. В спорную квартиру приезжала в ДД.ММ.ГГГГ года, узнала, что истец спит в ее комнате на ее кровати, попросила его этого не делать, он отказался. Мать говорила ей, что хочет прописать истца в квартире, ее согласия на вселение Осипова В.В. не спрашивала. Ответчик не согласна с вселением Осипова В.В. в спорную квартиру и признанием его членом семьи нанимателя Ш.В., т.к. истец хочет зарегистрироваться в данной квартире, а затем участвовать в приватизации, что уменьшит ее долю и долю ее детей при приватизации данного жилья. Кроме того, в настоящее время она не может проживать в своей комнате в спорной квартире, т.к. на ее кровати спит истец. Она предлагала матери и отчиму приватизировать квартиру, чтобы свою долю они отдали истцу, но они не согласились. Ответчик оплачивает коммунальные расходы, платит примерно половину выставленного счета. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Лукьянова (Щуклина) К.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она не зарегистрирована и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас у нее своя семья, проживает с мужем и сыном в съемном жилье. В середине ДД.ММ.ГГГГ года она приезжала в спорную квартиру с матерью Щуклиной Э.А., истца там не видела. Со слов Ш. знает, что Осипов В.В. там не живет, только ночует. Щуклина Э.А. оплачивает коммунальные платежи. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки не сообщил.

Третье лицо Ш. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что Щуклина Э.А. оплатила коммунальные услуги за последние два месяца, до этого не платила. Внук Осипов В.В. действительно спит в комнате Щуклиной Э.А. на ее кровати, спит, где есть свободное место. Внук ухаживает за ней и Ш.В., а Щуклина Э.А. никогда не ухаживала. У ответчиков разрешения на вселение внука не спрашивали.

Третье лицо Ш.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с иском согласился, суду пояснил, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Он и жена Ш. попросили внука Осипова В.В. проживать с ними, т.к. нуждаются в уходе по состоянию здоровья. Истец согласился, проживает у них. Они вместе готовят и питаются, продукты покупают вместе, деньги общие. Если истцу нужны деньги, он спрашивает у них. Пенсию ФИО23 получают сами. Внук убирается во всей квартире, спит на кровати Щуклиной Э.А., т.к. она в их квартире не живет. Щуклина Э.А. проживает в с.<адрес> в своем доме.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает исковые требования истца не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Судом установлено, что <адрес> предоставлена Ш.В. на состав семьи шесть человек: Ш.В. – квартиросъемщик, Ш. – жена, Гришина (Щуклина) Э.А. – дочь, Шубова С.В. – дочь, М.С. – мать, Ш.Т. – мать, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно выписки из поквартирной карточки Щуклина Э.А., Лукьянова (Щуклина) К.А., н/л Щуклина П.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Щуклина Э.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Лукьянова (Щуклина) К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, н/л Щуклина П.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что брак между Щуклиной Э.А. и Щ. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ставропольского районного суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> похозяйственной книге не значится. Владельцем дома является Щ.

Судом установлено, что Ш. является матерью Щуклиной Э.А., что не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ, с момента получения ордера на спорное жилое помещение, Щуклина Э.А. была вселена в <адрес> нанимателем в качестве члена семьи и вела с ним общее хозяйство. Щуклина Э.А., вступив в брак, выехала из данного жилого помещения, однако после расторжения брака вновь вселилась в эту квартиру с согласия Ш. и Ш.В., которые выделили ей с детьми отдельную комнату.

Из пояснений истца следует, что он приходится Ш. и Ш.В. внуком, с января 2012 года стал постоянно проживать с ними по адресу: <адрес>, был вселен с согласия нанимателя данного жилого помещения. Они ведут совместное хозяйство, пользуются одним имуществом, вскладчину покупают продукты питания, деньги у них общие, лежат в одном месте, готовят и питаются вместе. В связи с чем истцом заявлены требования о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма, признании права пользования указанной квартирой, об обязании Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> зарегистрировать Осипова В.В. в квартире по адресу: <адрес>.

Факт совместного проживания и ведения общего хозяйства истца и третьих лиц Ш. и Ш.В. подтверждается показаниями свидетелей С.А., С., М.

Однако, суд полагает, что требования истца о признании его членом семьи нанимателя Ш.В. основаны на неправильном толковании закона, поскольку само проживание в жилом помещении с нанимателем не порождает возникновение прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Так, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ).

Таким образом, для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Судом установлено, что ответчик Щуклина Э.А. с несовершеннолетней дочерью Щуклиной П.А. временно не проживает по адресу: <адрес>, поскольку между ней и Ш.В., Ш. сложились неприязненные отношения, ей чинятся препятствия в проживании в указанной квартире, т.к. ее комната и спальное место занято Осиповым В.В., что подтверждается пояснениями ответчика Лукьяновой (Щуклиной) К.А., показаниями свидетелей А., К. и не отрицалось истцом и третьими лицами Ш., Ш.В.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, временное непроживание ответчика по независящим от нее обстоятельствам в жилом помещении по адресу: <адрес> не влечет за собой прекращение у Щуклиной Э.А. прав члена семьи нанимателе жилого помещения по договору социального найма, поскольку свои обязанности как член семьи нанимателя она исполняет исправно, что подтверждается представленными ею в судебное заседание копиями квитанций об оплате спорного жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ года, решения суда о признании Щуклиной Э.А. утратившей право проживания в спорном жилом помещении нет.

При таких обстоятельствах, Ш.В. при вселении Осипова В.В. в квартиру по адресу: <адрес> необходимо было получить письменное согласие в том числе и Щуклиной Э.А., действующей в своих интересах и в интересах н/л Щуклиной П.А.

В судебном заседании было установлено, что Щуклина Э.А., действующая в своих интересах и в интересах н/л Щуклиной П.А. возражает против вселения Осипова В.В. в указанную квартиру, поскольку он занимает ее комнату, чем препятствует ей в проживании в данном жилом помещении.

В случае, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения. Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».

Кроме того, суд считает обоснованными доводы истца о том, что в случае признания Осипова В.В. членом семьи нанимателя, регистрации его в спорном помещении, последует приватизация спорного жилого помещения, что не отрицалось в судебном заседании Осиповым В.В., Ш. и Ш.В., соответственно будет уменьшена доля Щуклиной Э.А.и доля ее несовершеннолетней дочери Щуклиной П.А. в данном жилом помещении, что нарушит их права.

На основании изложенного, суд считает необходимым отказать Осипову В.В. в удовлетворении исковых требований о признании членом семьи нанимателя Ш.В.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ним права пользования квартирой по адресу: <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> зарегистрировать Осипова В.В. в указанной квартире удовлетворению также не подлежат.

В судебном заседании судом установлено, что Лукьянова (Щуклина) К.А. не зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> и не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось сторонами по делу, в связи с чем Ш.В. не требуется ее согласие для вселения Осипова В.В. в спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Осипова В.В. к Щуклиной Э.А., действующей в своих интересах и в интересах н/л Щуклиной П.А., Лукьяновой (Щуклиной) К.А., мэрии городского округа Тольятти о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий:     подпись

    Копия верна.

    Судья: