Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3419/2015 ~ М-2399/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-3419/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    (заочное)

г. Щелково 29 июня 2015 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис - А» к Макаровой А. А., Бересневу Д. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис - А» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Макаровой А. А., Бересневу Д. Н. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75273 рублей 77 копеек, пени в размере 7678 рублей 94 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2689 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «Жилсервис - А» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчики Макарова А. А. и Береснев Д. Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

За период с 01. 09. 2012 года по 31. 03. 2015 года у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75273 рублей 77 копеек.

Однако, до настоящего времени указанная задолженность погашена не была.

В судебном заседании представитель истца Клева В. И., действующая на основании доверенности (копия доверенности в деле) исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики Макарова А. А. и Береснев Д. Н. в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилсервис - А» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01 сентября 2012 года (л. д. 5 – 11).

Ответчики Макарова А. А. и Береснев Д. Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 15 июля 2008 года (том 1 л. д. 12), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о содержании правоустанавливающих документов (том 2 л. д. 149 – 150).

Кроме того, ответчики Макарова А. А. и Береснев Д. Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 13).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с 01. 09. 2012 года по 31. 03. 2015 года у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75273 рублей 77 копеек (л. д. 19 – 22).

Указанная сумма ответчиками не оспорена.

Таким образом, исковые требования ООО «Жилсервис - А» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Жилсервис - А» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2689 рублей (л. д. 27).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 238 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилсервис - А» - удовлетворить.

Взыскать с Макаровой А. А., Береснева Д. Н., солидарно, в пользу ООО «Жилсервис - А» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75273 рублей 77 копеек, пени в размере 7678 рублей 94 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2689 рублей, а всего: 85641 (восемьдесят пять тысяч шестьсот сорок один) рубль 71 (семьдесят одну) копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н. В. Ванеева