Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5966/2017 ~ М-5826/2017 от 13.10.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Воробьева В.А., при секретаре Жегулине А.А.,

с участием: представителя истца Максимовой О.П. по доверенности Заргарова С.С., представителя ответчика СНТ «Виктория» Вдина А.Г., представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности Семеновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Максимовой О. П. к СНТ «Виктория» о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Максимова О.П. обратилась в суд с иском к СНТ «Виктория» в котором просила включить земельный участок № площадью 916 кв.м. (назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жила дачная застройка) расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория», в наследственное имущество Круподерова А. В., умершего дата; установить факт принятия наследства Максимовой О. П. наследственного имущества в виде земельного участка № фактической площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» (расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория» №, за Максимовой О. П. и указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по регистрации права собственности Максимовой О. П. на вышеуказанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что Максимова О.П. является наследником по завещанию к имуществу Круподерова А.В., умершего дата, являвшегося членом садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория», которому на праве коллективно-долевой собственности принадлежал земельный участок №, площадью 916 кв.м. Данный земельный участок должен был входить в наследственное имущество Круподерова А.В.

Земельный участок№ площадью 900 кв.м. был распределен Круподерову А.В. решением МВК <адрес> т дата №. Круподеров А.П. зарегистрировался в СНТ «Виктория» и был принят в члены СНТ «Виктория». Земельный участок площадью 900 кв.м. был закреплен за ним на праве коллективно-долевой собственности решением общего собрания членов СНТ «Виктория» дата. Земельный участок огорожен по всему периметру, на земельном участке строение отсутствуют.

Земельный участок № поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:12:012902:1195. В 2010 году Круподеров А.П. начал оформлять свои права на земельный участок, но дело не было доведено до конца, из-за спора внутри СНТ «Виктория». Но после урегулирования разногласий внутри товарищества он заново начал оформлять права на земельный участок. В соответствие с требованием администрации <адрес> для обращение о закрепление земельного участка по фактическому пользованию земельный участок необходимо было поставить на кадастровый учет по уточненной площади. В 2015 года свои права оформить не смог, из-за наложения его земельного участка расположенного в границах <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 26:126012902:1786, расположенного в <адрес>. Довести начатое дело и зарегистрировать свои права в соответствии с законодательством РФ не смог, так как он умер.

После смерти Круподерова А.В. истец обратилась с заявлением к нотариусу Фатиной Н.Г. о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. дата мною получен ответ нотариуса, в котором дано разъяснение о том, что исходя из представленных в дело документов следует, что решением межведомственной комиссии по архитектурно-строительным вопросам и землепользованию при администрации <адрес> от дата за № Круподерову А.В. был распределен земельный участок № в садоводческом товариществе «Виктория» <адрес>, а также за ним закреплена обязанность оформить правоустанавливающие документы на указанный земельный участок в МУП «Земельная палата» и зарегистрировать права в регистрирующих органах.

Однако, как следует из кадастрового паспорта земельного участка за №, выданного дата Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от дата №, прав на указанный объект недвижимости за Круподеровым А. В. не зарегистрировано. Таким образом доказательств принадлежности наследодателю указанного земельного участка не имеется. В связи с чем, рекомендую обратиться в суд с соответствующим иском.

По независящим от Круподерова А.П. причинам он не смог зарегистрировать свои права на земельный участок № при жизни и получить Свидетельство о праве собственности.

Вышеизложенные обстоятельства не дают возможности и мне получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировать свои наследственные права на вышеуказанный земельный участок. Только включение данного земельного участка в наследственное имущество, и признании за мной права собственности дает мне возможность реализовать мое права на наследство на данное имущество, т.е на земельный участок.

Максимова О.П. на законном основании является наследницей после смерти Круподерова А.В., а значит и правопреемницей всех прав, имевшихся в отношении принадлежащего ему земельного участка, и следовательно к ней должен перейти имевшийся у Крупордерова А.В. вид права землепользования в отношении земельного участка № в СНТ «Виктория» в городе Ставрополе.

В соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством тот вид права землепользования, который существовал на законном основании у Круподерова А.В. должен быть сохранен и перейти к истцу, независимо от наличия регистрации за предыдущим владельцем участка. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследство, вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Фактически Максимова О.П. вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В наследственные права я вступила, наследственное имущество в виде земельного участка № площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» Максимовой О.П. приняты, и она производт все оплаты по содержанию данного имущества.

Наследодатель Круподеров А,В. начиная с 2003 года неоднократно обращался в администрацию <адрес> за закрепление земельного участка № в собственность. Но по независящим от него причинам, довести дело до конца не смог.

Истица в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрение дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель Максимовой О.П. по доверенности Заргаров С.С. заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Виктория» Видин А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности Семенова Р.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению исковых требований

В судебном заседании установлено, что земельный участок№ площадью 900 кв.м. был распределен Круподерову А.В. решением МВК <адрес> т дата №. Круподеров А.П. зарегистрировался в СНТ «Виктория» и был принят в члены СНТ «Виктория». Земельный участок площадью 900 кв.м. был закреплен за ним на праве коллективно-долевой собственности решением общего собрания членов СНТ «Виктория» дата. Земельный участок огорожен по всему периметру, на земельном участке строение отсутствуют.

Земельный участок № поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:12:012902:1195. В 2010 году Круподеров А.П. начал оформлять свои права на земельный участок, но дело не было доведено до конца, из-за спора внутри СНТ «Виктория». Но после урегулирования разногласий внутри товарищества он заново начал оформлять права на земельный участок. В соответствие с требованием администрации <адрес> для обращение о закрепление земельного участка по фактическому пользованию земельный участок необходимо было поставить на кадастровый учет по уточненной площади. В 2015 года свои права оформить не смог, из-за наложения его земельного участка расположенного в границах <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 26:126012902:1786, расположенного в <адрес>. Довести начатое дело и зарегистрировать свои права в соответствии с законодательством РФ не смог, так как он умер.

Максимова О.П. является наследником по завещанию к имуществу Круподерова А.В., умершего дата.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом, бесспорно установлено, что Максимовой О.П. были совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства она вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний, третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Максимова О.П. выполнила все действия необходимые для принятии наследства в виде земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Виктория».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ПС РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для признания за Максимовой О.П. права собственности на земельный участок № расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Виктория».

В соответствии со ст. 131 ПС РФ право собственности на данное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации п едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173,193-1 98 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

РЕШИЛ:

Иск Максимовой О. П. к СНТ «Виктория» о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок № площадью 916 кв.м. (назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жила дачная застройка) расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виктория», в наследственное имущество Круподерова А. В., умершего дата.

Установить факт принятия наследства Максимовой О. П. наследственного имущества в виде земельного участка № фактической площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория» (расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория» №, за Максимовой О. П..

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> по регистрации права собственности Максимовой О. П. на земельный участок № фактической площадью 916 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Виктория», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Воробьев