Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-148/2018 (2-4163/2017;) ~ М-3839/2017 от 31.10.2017

Дело № 2-148/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

06 марта 2018 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой О.С.,

при секретаре Шалонько О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой Ольги Евгеньевны и Ивановой Анны Васильевны к ООО «УО «Микрорайон № 5» и ООО «ОКС» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, убытков, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Лаврнтьева О.Е. и Иванова А.В. обратились в суд с иском к ООО «УО «Микрорайон № 5», в обоснование которого указали, что по причине протечки кровли при проведении капитального ремонта кровли жилого дома № ** по ул. С. в г. Пскове в период с июня 2017 по октябрь 2017 происходило регулярное затопление квартиры № ** в указанном доме, принадлежащей на праве собственности Лаврньевой О.Е., в которой также зарегистрирована и проживает Иванова А.В.

По каждому факту залива управляющей компанией ООО «УО «Микрорайон № 5» составлялись акты осмотра квартиры, в которых зафиксированы повреждения отделки жилых помещений квартиры.

15.09.2017 в результате прорыва трубы и незакрытых кранов системы отопления, расположенных на чердачном помещении над квартирой № **, произошло очередное затопление квартиры, после которого истцы были вынуждены выехать из квартиры и нести расходы по аренде съемного жилья. Затраты на аренду другого жилья за период с 16 сентября по 16 ноября составили 38000 руб.

Согласно трем заключениям эксперта Х. от 15.08.2017, 21.09.2017, 10.10.2017 стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 329764 руб. За услуги эксперта оплачено 23000 руб.

На направленные в адрес управляющей компании претензии от 18.09.2017 и от 21.09.2017 о возмещении ущерба ответа не последовало, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском к ООО «УО «Микрорайон № 5», которое истцы полагали ответственным за причиненный ущерб, ненадлежащим образом исполняющим обязанности по договору на управление многоквартирным жилым домом.

Истцы просили взыскать с ООО «УО «Микрорайон № 5» материальный ущерб, причиненный заливов квартиры, в размере 329764 руб., расходы по оценке ущерба в сумме 23000 руб., убытки в виде аренды квартиры в сумме 38000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 300000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 7108 руб.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО «УО «Микрорайон № 5» обслуживает жилой дом № ** по ул. С. в г. Пскове на основании договора на управление многоквартирным домом от 01.04.2009 /л.д. 228-233 том 1/.

30.03.2017 между Региональным оператором – Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (заказчик) и ООО «ОКС» (подрядчик) заключен договор № 22/КР на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Псковской области, включая работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома по адресу: г. Псков, ул. С., д. ** /л.д. 216-225 том 1/.

На основании акта от 10.05.2017 подрядчик ООО «ОКС» принял кровлю жилого дома от ООО «УО «Микрорайон № 5» для производства работ по капитальному ремонту /л.д. 227 том 1/.

Учитывая данные обстоятельства, в ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истцов в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены Региональный оператор – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области и ООО «ОКС».

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцами представлено уточнение исковых требований, согласно которых истцы просили взыскать с Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области и ООО «ОКС» материальный ущерб соразмерно в пользу Лаврентьевой О.Е. в сумме 109244 руб., в пользу Ивановой А.В. - ущерб в размере 36620 руб., что составляет сумму материального ущерба (стоимость восстановительного ремонта по двум экспертным заключениям эксперта Х. № 21/3-08/17 от 15.08.2017 и № 32/2-09/17 от 21.09.2017); моральный вред в сумме 37500 руб. в пользу каждого истца; расходы по оплате услуг эксперта в сумме 13000 руб. в пользу Ивановой А.В.

С ответчика ООО «УО «Микрорайон № 5» просили взыскать соразмерно в пользу Лаврентьевой О.Е. и Ивановой А.В. ущерб, причиненный заливом в сумме 183900 руб. согласно третьему экспертному заключению Х. № 39/3-09/17 от 10.10.2017, расходы по оплате услуг эксперта в сумме 10000 руб., расходы по аренде квартиры в сумме 95000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 75000 руб.

В ходе рассмотрения дела стороны - истцы Лаврентьева О.Е., Иванова А.В. и ответчик ООО «ОКС» в лице представителя Стрелковой М.С., действующей на основании доверенности от 01.02.2017, представили мировое соглашение от 06.02.2018, по условиям которого ООО «ОКС» обязалось произвести выплату денежных средств истцам Лаврентьевой О.Е. и Ивановой А.В. по 50000 руб. каждой, путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты Ивановой А.В.:

в течение двух банковских дней с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

Стороны договорились, что указанная в мировом соглашении сумма выплачивается истцам в счет компенсации расходов на восстановление жилого помещения, связанных с заливом квартиры № ** в доме ** по ул. С. в г. Пскове, отраженных в актах обследования квартиры от 26.06.2017, от 12.07.2017, от 08.08.2017 и от 21.08.2017, а именно проведение ремонтных работ в жилой комнате площадью 14, 6 кв.м. и жилой комнате площадью 25,0 кв.м. (согласно заключениям эксперта Х.. № 21/3-08/17 от 15.08.2017 и № 32/2-09/17 от 21.09.2017).

Истцы Лаврентьева О.Е. и Иванова А.В. отказываются от указанных выше исковых требований к ООО «ОКС» и судебных расходов в полном объеме.

Одновременно истцами заявлен отказ от иска в части указанных выше требований к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области.

На основании определения суда от 06.02.2018 утверждено мировое соглашение, заключенное между Лаврентьева О.Е. и Иванова А.В. и ООО «ОКС», на приведенных условиях, принят отказ от иска к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области производство по делу в части прекращено.

В судебном заседании 06.03.2018 истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ представили уточнение оставшейся части исковых требований.

Согласно третьему экспертному заключению Х. № 39/3-09/17 от 10.10.2017 на сумму 183900 руб. просили взыскать с ООО «УО «Микрорайон № 5» или ООО «ОКС» в пользу Лавреньевой О.Е. в счет возмещения ущерба 161570 руб., 47500 руб. расходов по аренде жилого помещения, 37500 руб. моральный вред; в пользу Ивановой А.В. в счет возмещения ущерба 22 330 руб., 47500 руб. расходов по аренде жилого помещения, 37500 руб. моральный вред и 10000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг эксперта.

Одновременно стороны - истцы Лаврентьева О.Е., Иванова А.В. и ответчик ООО «ОКС» в лице представителя Ходченко А.И., действующего на основании доверенности от 03.03.2018, представили мировое соглашение от 06.03.2018, по условиям которого ООО «ОКС» обязалось произвести выплату денежных средств истцам Лаврентьевой О.Е. и Ивановой А.В. по 105 000 руб. каждой, путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты Ивановой А.В.:

в следующие сроки:

110000 руб. выплачивается в течение 2 (двух) банковских дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу;

50000 руб. – не позднее 11.04.2018;

50000 руб. – не позднее 24.04.2018.

Стороны договорились, что указанная в мировом соглашении сумма выплачивается истцам в счет компенсации расходов на восстановление жилого помещения, связанных с заливом квартиры № ** в доме ** по ул. С. в г. Пскове, отраженных в экспертном заключении № 39/3-09/17 от 10.10.2017, а именно проведение ремонтных работ в жилой комнате площадью 14, 6 кв.м., жилой комнате площадью 22,0 кв.м. и на кухне площадью 12,0 кв.м.

Истцы Лаврентьева О.Е. и Иванова А.В. отказываются от указанных выше исковых требований к ООО «ОКС» и судебных расходов в полном объеме.

Стороны просили утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На совершение данного процессуального действия представитель ответчика ООО «ОКС» наделен полномочиями по представленной суду доверенности.

Представитель ответчика ООО «УО «Микрорайон № 5» Иванов П.В. и представитель третьего лица Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области Лапшина О.Н. в судебном заседании не возражал против условий заключенного между сторонами мирового соглашения.

В связи с заключением между истцами и ООО «ОКС» мирового соглашения истцы Лаврентьева О.Е. и Иванова А.В. заявили отказ от иска в части требований к ООО «УО «Микрорайон № 5».

Поскольку отказ от иска в части требований к ООО «УО «Микрорайон № 5» в данном случае не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц и не противоречит закону, в силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ может быть принят судом.

Выслушав участвующих в деле лиц, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу обоснованным и подлежащим удовлетворению. Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц, а поэтому принимаются судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно, невозможность повторного обращения с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, и возможность принудительно обращения мирового соглашения к исполнению.

В силу ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения, а также отказ от иска являются основанием для прекращения производства по делу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 06.03.2018, заключенное по настоящему делу между Лаврентьевой Ольгой Евгеньевной, Ивановой Анной Васильевной и ООО «ОКС» о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, убытков и компенсации морального вреда на следующих условиях:

ООО «ОКС» обязуется произвести выплату денежных средств истцам Лаврентьевой Ольге Евгеньевне и Ивановой Алле Васильевне по 105000 рублей каждой, путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты Ивановой А.В.:

в следующие сроки:

110000 руб. выплачивается в течение 2 (двух) банковских дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в законную силу;

50000 руб. – не позднее 11.04.2018;

50000 руб. – не позднее 24.04.2018.

Указанная в мировом соглашении сумма выплачивается истцам в счет компенсации расходов на восстановление жилого помещения, связанных с заливом квартиры № ** в доме ** по ул. С. в г. Пскове, отраженных в экспертном заключении № 39/3-09/17 от 10.10.2017, а именно проведение ремонтных работ в жилой комнате площадью 14, 6 кв.м., жилой комнате площадью 22,0 кв.м. и на кухне площадью 12,0 кв.м.

Лаврентьева Ольга Евгеньевна и Иванова Анна Васильевна отказываются от исковых требований, заявленных к ООО «ОКС», о взыскании материального ущерба, причиненного заливом, убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов в полном объеме.

Принять отказ Лаврентьевой Ольги Евгеньевны и Ивановой Анны Васильевны от иска к ООО «УО «Микрорайон № 5» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом, убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 15 дней.

Судья О.С. Захарова