Решение по делу № 02-1803/2021 от 23.03.2021

77RS0030-01-2020-005989-21

Дело № 2-1803/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 июня 2021 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцова Владимира Алексеевича к Гаражно-стояночному потребительскому кооперативу «Искра-Авто 2» о признании права собственности на машиноместа,

УСТАНОВИЛ:

Земцов В. А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является членом Гаражно-стояночного потребительского кооператива «Искра-Авто 2». Истец полностью выплатил два паевых взноса в размере сумма В связи с выплатой паевых взносов истцу были предоставлены два машиноместа. Истец длительное время владеет и пользуется машиноместами, членские взносы оплачивает регулярно, задолженности не имеет. Данные машиноместа входят в состав нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001055:2990 площадью 2 104,2 кв. м., расположенного в подземном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Право собственности на подвальное помещение зарегистрировано за ответчиком. Истец лишен возможности оформить права на машиноместа, так как ответчик не предпринимает действий, направленных на передачу в регистрирующий орган соответствующих документов. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

В этой связи Земцов В. А. с учетом устранения технической ошибки просил суд признать за ним право собственности на машиноместа в подземном гараже-стоянке по адресу: адрес, помещение 1:

- машиноместо 1 площадью 34,7 кв. м., кадастровый номер 77:01:0001055:2943;

- машиноместо 2 площадью 25,6 кв. м., кадастровый номер 77:01:0001055:2944.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Гаражно-стояночного потребительского кооператива «Искра-Авто 2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Гаражно-стояночный потребительский кооператив «Искра-Авто 2» является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0001055:2990 площадью 2 104,2 кв. м., расположенного в подземном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, запись регистрации от 26 мая 2005 г.

Согласно представленным документам, указанное нежилое помещение находится в здании, которое построено на отведенном для этих целей земельном участке, введено в эксплуатацию и зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке.

Земцов В. А. является членом Гаражно-стояночного потребительского кооператива «Искра-Авто 2», 07 февраля 2001 г. выплатил два паевых взноса в размере сумма каждый за машиноместо 1 площадью 34,7 кв. м., кадастровый номер 77:01:0001055:2943 и машиноместо 2 площадью 25,6 кв. м., кадастровый номер 77:01:0001055:2944, расположенные по адресу: адрес, помещение 1.

Истец лишен возможности оформить свои права на нежилые помещения подземного гаража, так как ответчик не предпринимает действий, направленных на передачу в регистрирующий орган соответствующих документов.

10.12.2019 г. истец подал в адрес ответчика претензию, в которой просил передать в его собственность спорные машиноместа.

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

В пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание, что истец является членом ГСПК «Искра-Авто 2», которому принадлежит помещение в подземной автостоянке по адресу: 119034, Москва, адрес, в котором расположены спорные машиноместа № 1 и № 2, предоставленные Земцову В. А. в установленном порядке, истец полностью выплатил паевые взносы за предоставленные машиноместа, не имеет задолженности по членским и иным взносам, спорные машиноместа учтены в государственном кадастре в качестве объектов недвижимости, следовательно, в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на выделенные ему машиноместа № 1 и № 2 с момента выплаты пая.

Таким образом, иск Земцов В. А. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земцова Владимира Алексеевича к Гаражно-стояночному потребительскому кооперативу «Искра-Авто 2» о признании права собственности на машиноместа удовлетворить.

Признать право собственности Земцова Владимира Алексеевича на объекты по адресу: адрес, помещение I – машиноместо № 1, площадью 34,7 кв.м., кадастровый номер 77:01:0001055:2943; адрес, помещение I – машиноместо № 2, площадью 25,6 кв.м., кадастровый номер 77:01:0001055:2944.

Взыскать с Гаражно-стояночного потребительского кооператива «Искра-Авто 2» в пользу Земцова Владимира Алексеевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья