Определение суда апелляционной инстанции от 28.06.2017 по делу № 02-0249/2017 от 04.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 января 2017 года

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Беляевой В.А., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0249\17 по иску Панкратовой Л.В., Казанцева Д.В. к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма, признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят суд обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Панкратовой Л.В., Казанцевым Д.В. договор социального найма на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, и признать за истцами право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по указанному адресу, указав, что истцы изначально были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя в ***г., фактически получили первое служебное жилье в *** году; истцы состоят на жилищном учете; иного жилого помещения не имеют; оплачивают коммунальные услуги; сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости не имеется.

Истцы и их представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по мотивам, представленным в отзыве.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества города Москвы», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. №99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» (в редакции от 20 ноября 2014 №683-ПП), Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по распоряжению и управлению имуществом города Москвы.

На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица.

Согласно ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или близи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела решением исполнительного комитета Бауманского районного совета народных депутатов г. Москвы №*** от ***. Казанцевой Л.В. (Панкратовой) на семью два человека (она, сын *** г.р.) предоставлена служебная  двухкомнатная квартира №*** по адресу: *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено Казанцевой Л.В. (Панкратовой) по служебному ордеру от ***. на период трудовых отношений Казанцевой Л.В. (Панкратовой) с ДЭЗ №*** Бауманского района.

Квартира по указанному адресу находится в собственности города Москвы.

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Российской Федерации от 26 января 2006г. №42, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Распоряжением префектуры ЦАО г. Москвы от ***. № ***-рпз жилое помещение по адресу: ***. исключено  из числа служебных жилых помещений ГУП «ДЭЗ Басманного района» и представлено истцам по договору найма без снятия с жилищного учета по месту жительства.

Порядок оформления гражданам жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, определен Положением о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 №711.

Согласно данному постановлению с гражданами, проживающими в служебных жилых помещениях заключаются договора социального найма при условии, если они проработали в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы не менее *** лет и если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения на семью на ***-х человек, где нет супругов, до *** кв.м.

Из представленной истцом копии трудовой книжки следует, что Казанцева Л.В. (Панкратова) проработала в организации, предоставившей жилое помещение или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы менее *** лет, в связи с чем оснований для заключения договора социального найма, а равно признания права собственности на квартиру в порядке приватизации, не имеется.

На основании изложенного, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2017 ░░░░